В Испании неуклонно снижается количество сделок по продаже жилья

18 июля 2013 года
Теги: Испания

Продажи недвижимости вновь достигли отрицательных темпов роста в мае, снизившись на 3,7% по сравнению с тем же месяцем в 2012 году.

Испания недвижимость
По официальным статистическим данным Национального института статистики, общее количество сделок, зарегистрированных в земельном реестре, составило  26 222 , сообщает портал Kyero.

Майское снижение активности на рынке наступило после апрельского увеличения продаж на 11% ( 23 642 сделок), которому предшествовал весьма слабый спрос в марте (всего 21 000 сделок). Цены на жилье падают, но, возможно, этого недостаточно, поскольку банки значительно подняли процентные ставки по ипотечным кредитам.

В мае, как правило, происходит восстановление рынка недвижимости после зимы. По данным Статистического Института, с апреля по май был зарегистрировано увеличение спроса на 11,2%, однако оно уступает показателям 2012 и 2011 годов, когда рост составлял 26,6% и 27,8% соответственно.

В любом случае, в 2013 году наблюдается оживление рынка жилья:  в этом году было продано 147 044 объектов, тогда как за тот же период в 2012 было заключено всего 137 933 сделок. Этому способствует и драматичное падение цен на испанскую недвижимость.

Газета El Mundo сообщила, что зарегистрированное статистическое падение продаж жилья в мае вызвано падением популярности новостроек. На вторичном рынке зафиксирован рост в 2,3%, а общее число продаж составило 14 661, тогда как спрос на новостройки снизился на 10,3% (11 561 сделок).

В региональном плане, наиболее стабильная ситуация на рынке Андалусии, где зарегистрировано 4826 продаж, в то время как в Мурсии зафиксирован наибольший рост - на 19%, а общее число сделок достигло 900. В Мадриде (3624 продажи) и Каталонии (4047) также наблюдалось существенное увеличение активности: продажи возросли на 14,7% и 13,5%, соответственно.

В Стране Басков был зарегистрирован наибольший спад, составивший 28,1% или 676 сделок, далее следуют Эстремадура (-25,6%) и Наварра (-23,7%).

Фото Prian.ru

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать