Рынок недвижимости Японии процветает

22 июля 2013 года
Теги: Япония

Продажи коммерческой недвижимости в Японии растут, поскольку инвесторы спешат воспользоваться низкими ценами и падением иены.

Портал World Property Channel сообщает, что по данным Jones Lang LaSalle продажи офисов, объектов логистики и торговых площадей выросли на 70% и составили 1,48 триллиона иен (15 миллиардов долларов) в течение первых пяти месяцев 2013 года по сравнению с прошлым годом. В 2013 году количество сделок возрастет до 3,5 триллионов иен, прогнозирует Такеши Акаги, директор японского офиса JLL, и достигнет показателей 2008 года.

Премьер-министр Японии Синдзо Абэ пытается стимулировать экономику мерами, которые уже получили название "Абэномика" и подразумевают увеличение инфляции. Инфляция вызывает эффект домино на рынке недвижимости, резко увеличивая количество продаж, что обещает рынку недвижимости Японии переход из фазы негативного роста в фазу стабильности.

Уже появилось достаточно позитивных признаков роста рынка. Цены на услуги логистики, торговые площади и жилье остаются стабильными. Количество свободных офисов неуклонно падает, в то время как арендная плата и цена земли начали двигаться вверх, отмечает Bloomberg.

В прошлом месяце Акира Мори, глава Mori Trust, которая управляет 89 зданиями в Японии, отметил, что его компания планирует приобрести больше собственности, поскольку ситуация на рынке весьма благоприятна.

Некоторые аналитики скептически относятся к новой политике и ее долгосрочному эффекту, однако она вызвала оживление сектора недвижимости.

"На мировом рынке Токио сразу бросается в глаза инвесторам, желающим вкладывать свои деньги ", сказал господин Акаги из JLL. "Ни у кого нет сомнений, что “Абэномика” чрезвычайно позитивно повлияла на рынок недвижимости и его ценообразование."

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Япония»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Цена развлечениям: сколько стоит недвижимость в самых веселых городах мира?

Не все покупатели ищут жилье за границей для спокойного отдыха. Есть и те, кто предпочитает вести активный образ жизни и постоянно находиться в центре событий. Клубы, бары, музеи и магазины – все это привлекает заядлых тусовщиков. Для них настоящей находкой является новый рейтинг самых веселых мегаполисов мира. Prian.ru выяснил, почем продаются местные квадратные метры... Читать

Болгарию и Румынию не пустили в Шенген…Дайджест Prian.ru c 4.03 по 10.03.2013

Власти Испании намерены снизить налоги, правительство Кипра опровергает прогнозы о грандиозном снижении цен на жилье, инвесторы из Ближнего Востока скупают коммерческие объекты в Европе. Читать

Иностранцы смогут покупать землю в Украине…Дайджест Prian.ru с 24.09 по 30.09.2012

Для посещения Албании россиянам снова понадобятся визы, ипотечные ставки в Эстонии снижаются, с 2013 года в России начнут выдавать загранпаспорта с отпечатками пальцев. Читать

Визы в Египет снова стали платными для россиян...Дайджест Prian.ru с 03.09 по 09.09.2012

Экспресс-визы в Чехию больше не будут выдавать, британские сквоттеры будут нести уголовную ответственность, иностранцам будет сложнее купить недвижимость в Гонконге. Читать