Аналитики ждут скачка цен на аренду элитных квартир в Бангкоке

25 октября 2013 года
Теги: Таиланд

Число иностранцев, которые живут и работают в Таиланде, увеличивается, а предложение квартир с двумя и тремя спальнями на рынке аренды не растет.

Многие состоятельные эмигранты приезжают в Бангкок вместе со своими семьями, поэтому им необходимо более просторное жилье на несколько комнат, которого не так много. Это может привести к дефициту и, соответственно, к увеличению стоимости аренды, пишет Bangkok Post со ссылкой на агентство CBRE Thailand.

Обеспеченные иностранцы предпочитают жить в ограниченном ряде мест. В Sukhumvit Soi, Lumpini и Sathorn. Количество кондоминимумов в этих районах  за последние пять лет увеличилось на 80%, но в основном это жилье с одной спальней.

Специалисты предупреждают, что рынок сейчас испытывает нехватку или, по крайней мере, «ограниченный выбор» жилья высокого класса с двумя-тремя спальнями в этих наиболее востребованных районах. А это может заставить арендные ставки расти.
 



Планируете снимать квартиру в Бангкоке? Узнайте о процедуре аренды и покупки недвижимости в Таиланде.
 



В популярных районах строится 22000 единиц нового жилья, но только около 30% из них будут иметь несколько комнат. Остальные 70% - это студии и «однушки».

«С 1990 года было совсем незначительное увеличение арендных ставок на недвижимость, которую выбирают иностранцы, но скорее всего ситуация изменится», - сказал Джеймс Питчон, исполнительный директор CBRE Thailand.

По данным за второй квартал 2013 года в Бангкоке работает 65000 иностранцев, что на 10% больше, чем в аналогичный период прошлого года. И это без учета ипломатов и людей, которые работают за пределами  города, но живут в Бангкоке.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестиции в Таиланд

Управляющий партнер компании Exotic Property Светлана Касаткина рассказала об инвестициях в тайское жилье: почему недвижимость в Таиланде не только место для отдыха, но привлекательное направление для инвестиций, какие объекты наиболее интересны для вложений и на какой доход можно рассчитывать? Читать

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде не предоставляет визовых льгот и права на постоянное проживание в стране. Как можно получить тайский ВНЖ? Какие необходимы документы? Как можно оформить въездную визу для покупки дома или квартиры? Обо всем этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Сдаем в аренду квартиру в Таиланде: стратегия и тактика

Владельцы недвижимости за рубежом все чаще задумываются о перспективах сдачи жилья внаем, даже если изначально покупали квартиру для личного отдыха. Prian.ru разбирается, когда выгоднее посуточная, а когда длительная аренда, сколько стоят услуги управляющих компаний, и на какой доход вы сможете рассчитывать в Таиланде. Читайте наше руководство и выбирайте стратегию, подходящую именно вам. Читать

ТОП-5 курортов Пхукета: стиль жизни и недвижимость

Пхукет в сознании многих представляет собой просто один из курортов Таиланда. На самом деле, это обширный регион, на котором расположены несколько зон для отдыха с совершенно разными характеристиками - как для туристов, так и для покупателей недвижимости. Прогуляемся по этому удивительному острову и посмотрим, как живется в разных его частях и где надо искать самую дешевую недвижимость. Читать