Недвижимость в Таиланде

Удивительная страна, где мирно соседствуют приверженцы различных культур и взглядов – это Таиланд. Вкладывая в недвижимость этого региона, вы приобретаете не только дом в экзотической стране с теплым климатом, но также и благоприятное отношение местного населения, невысокие расходы на проживание, а также приемлемые цены на недвижимость от застройщика.

Желая приобрести недвижимость в Таиланде, следует быть готовым к особенности местного законодательства. Покупка квартир и домов иностранцами не ограничивается, но земельный участок можно приобрести только в долгосрочную аренду или на местное юридическое лицо. Однако при обращении в надежное агентство вы практически всегда сможете достаточно просто и быстро купить здесь недвижимость. Тайланд является неправильным написанием названия страны – официально принято Таиланд.

Представление о том, что дом в этой стране – это хижина у моря, не соответствует действительности. Сейчас недвижимость Таиланда – это и современные апартаменты в новостройке, и элитные виллы. При желании квартиру можно купить и в строящемся доме, в этом случае покупка обойдется даже дешевле. Отдельно стоящий дом со всеми удобствами привлекает уже более состоятельных покупателей. Причем виллу можно построить с нуля, это занимает всего год. Вторичный рынок развит не так как продажа недвижимости от застройщика. Покупка недвижимости от собственника в Таиланде вообще редкость.

Продажа недвижимости в Таиланде осуществляется в первую очередь по двум направлениям – на острове Пхукет в Андаманском море и в Паттайе на побережье Сиамского залива. Паттайя расположена всего в двух часах езды от столицы страны Бангкока. Это одновременно и место пляжного отдыха, и огромный центр развлечений. Недвижимость там может быть особенно интересна любителям активных видов спорта, поскольку здесь созданы все условия для виндсерфинга, парапланеризма и др. Наиболее популярной является покупка кондо – апартаментов в жилом комплексе. Такие объекты и обходятся дешевле, чем дома, и их проще сдать в аренду или продать.

Другой популярный регион – остров Пхукет. Этот регион является излюбленным местом отдыха среди поклонников дайвинга. Именно здесь находится лучшее во всей Юго-Восточной Азии место для глубоководных погружений. Недвижимость на Пхукете также свободно продается.

Развивающимся направлением является остров Ко Чанг. Он считается весьма интересным с точки зрения инвестиций, в то время как цены более приемлемые и собственный дом обойдется здесь дешевле виллы на Пхукете или в Паттайе. Недорогой и перспективный регион.

Покупка недвижимости в Таиланде интересна не только для личного отдыха, но и как инвестиции. Аренда недвижимости в Таиланде способна приносить хороший доход. Наибольшим спросом пользуются небольшие апартаменты, максимально близко расположенные к морю. Однако самую высокую прибыль приносят дорогие виллы на побережье.

Кризис не мог не отразится на недвижимости Таиланда, когда многие собственники начали продавать свои объекты, предназначенные для отдыха. Однако эксперты достаточно позитивно оценивают будущее рынка этой страны и считают, что недвижимость такого популярного туристического направления будет расти в цене.