Треть всех объектов на Пхукете арендуют россияне

Главное

По словам Бреннана Кэмпбелла, главы брокерского отдела ведущего портала по недвижимости Таиланда FazWaz.com, в 2023 году россияне арендовали треть всех объектов на острове Пхукет. Правда, в нынешнем году их доля немного снизилась — до 25%. В пятёрку крупнейших национальных групп съёмщиков вошли также граждане Таиланда, США, Великобритании и Австралии.

Тренды

Кондоминиумы занимают почти 60% доли рынка аренды, а частные дома в поместьях или проектах составляют более 20%. Доля таунхаусов и коттеджей колеблется около 10%.
Доля квартир с одной спальней на рынке аренды кондоминиумов составляет более 40%, за ними следуют объекты с двумя спальнями (20%) и студии (20%). Более мелкие единицы жилья по более низкой цене становятся всё популярнее у съёмщиков.
Самые популярные районы для аренды жилья на Пхукете: Чернгталай, Патонг, Камала и Срисунторн. Кату, Раваи и Чалонг также заняли высокие позиции в рейтинге.
Средний срок аренды в 2023-м составлял чуть более 10 месяцев, а в этом году немного сократился до чуть более девяти месяцев. Сроки аренды на три-шесть месяцев популярны, но не настолько, как аренда на год, на которую приходится более половины спроса.
Средняя ежемесячная арендная плата в прошлом году и в нынешнем составила 68 000 бат ($1 850). Это средний показатель по острову для всего сегмента кондоминиумов и частных домов.

Вот что можно купить в Таиланде для сдачи в аренду

90 483 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

26 м² 1 1

Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.

Habita International Estates Ltd

393 266 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

97 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

На некоторые юниты действует программа гарантированного дохода 7% (от стоимости юнита) в течение 5 лет и rental pool: 40% от дохода инвестору, 60% ук. РАССРОЧКА! 100 м до пляжа. Предполагаемый рост цены на объект к моменту сдачи: 30%. Rawayana Beachfront Village - это многофункциональный проект, состоящий из 282 дизайнерских квартир на 6...

DDA Real Estate

654 445 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

87 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Окупаемость инвестиций в недвижимость составляет от 10% в год! Апартаменты выполнены в современном дизайне и располагают всеми удобствами для комфортного пребывания. Mulberry Grove Sukhumvit удобно расположен в самом сердце района Сукхумвит - самого важного делового района мегаполиса Бангкока! Кондоминиум имеет 37 этажей и состоит из 287...

DDA Real Estate

105 432 €

Квартира в Паттайе, Таиланд

35 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %! Есть рассрочка! Апартаменты полностью меблированы! Seven Seas Le Carnival - это проект от известного застройщика Universal Group Thailand. Кондоминиум состоит из 4 зданий, два из которых 30- этажные высотки....

DDA Real Estate

196 439 €

Квартира в Бангкоке, Таиланд

57 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 5 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Апартаменты меблированы, есть сантехника и бытовая техника! Рассрочка! THE LINE VIBE — 33 этажный комплекс, расположенный в районе Чомпон, Чатучак, Бангкок. Строительство завершается в 2024 году. Комплекс...

DDA Real Estate

121 005 €

Студия в Паттайе, Таиланд

29 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 6 %! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Дом сдан!Готов к заселению! Все квартиры продаются в готовом виде, "под ключ", с высококачественной европейской отделкой, мебелью и бытовой техникой! Есть рассрочка! Ramada Mira North Pattaya - новый...

DDA Real Estate

232 561 €

Таунхаус в Пхукете, Таиланд

245 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Кредит Объект под сдачу

Роскошный 3-этажный таунхаус с прекрасным видом на горы и частным бассейном. Рынок вторичного жилья! Lake Town расположен в тихом районе всего в 5 минутах езды от пляжа Камала. Предоставляется очень комфортная беспроцентная рассрочка с минимальным первым взносом! Доход от аренды - 11%. Таунхаус полностью меблирован и выполнен в...

DDA Real Estate

146 344 €

Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд

33 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Проект включает 96 роскошных апартаментов на первой линии пляжа, расположенных на севере Пхукета, прямо на тихом побережье пляжа Найянг с захватывающими видами на море. Проект включает апартаменты студийного типа, апартаменты с одной спальней и апартаменты с двумя спальнями, площадью от 32.25 до 75.5 квадратных метров. На данный момент...

50 Lemons

123 529 €

Апартаменты на пляже Най Янг, Таиланд

36 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Проект расположен на пляже Най Янг. Этот проект состоит из 6 элегантных 7-этажных зданий, расположенных среди обширного и красиво окруженного пейзажа с потрясающими горами, создающими безмятежную жилую атмосферу вместе с хорошо оборудованными интерьерами в квартирах. Основная концепция дизайна делает упор на смешивание, стремясь...

50 Lemons

132 617 €

Квартира на острове Пхукет, Таиланд

35 м² 1 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Это современный семейный комплекс ! Этот комплекс пользуется огромной популярностью среди отдыхающих, так как находится рядом с популярным пляжем Ката, и имеет очень развитую туристическую инфраструктуру вокруг: множество ресторанов с тайской и международной кухней, массажные салоны, магазины, рынки, торговые центры, аптеки, ночные клубы и т.д....

Phuket Scanner

68 092 €

Студия в Пхукете, Таиланд

26 м² 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Новый жилой комплекс, который находится в центре Пхукета, Таиланд. Этот проект объединяет культурное наследие и современный комфорт. Дизайн вдохновлен красотой пейзажей Пхукета - морем и природой. Это здание сочетает в себе традиции местной культуры и современный дизайн для создания уютного места для жизни. Проект находится вблизи торговых...

Intermark Global

177 555 €

Апартаменты на пляже Бангтао, Таиланд

40 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Наша цель - забронировать лучшие квартиры в комплексе сразу же после старта продаж. Более 10 лет комплексы TITLE на пляже Раваи приносят своим владельцам стабильную прибыль. В этом году после успеха проектов на пляже Найянг, TITLE представляет новый комплекс на БангТао. Чем ценен этот проект? 1. Все комплексы TITLE успешно сдаются в аренду...

50 Lemons

480 000 €

Пентхаус на острове Пхукет, Таиланд

100 м² 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Пентхаус 100 метров на верхнем этаже нового комплекса на первой линии! ДОСТУПНА РАССРОЧКА на время строительства! Сдача через 2 года- в 2026 году. Для ценителей комфорта и роскоши предлагается: - Собственный пляжный клуб с лежаками, бассейном, рестораном и баром. - Бассейн с видом на море - Медицинский оздоровительный центр площадью...

Siam Sun

123 435 €

Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд

38 м² 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях Оплата криптовалютой

Новый шикарный клубный дoм клaccа Dеluхе нeдалeко oт набеpежной Pавaи c инфинити-бaccейном, лаунж-зoнoй и трeнaжeрным зaлoм на крышe. Пpeдлoжeниe от 4 669 530 бат ( студия 37.91 м2 внутpи и общая 69.33 м2). Пpeимущeствa жилoгo кoмплекса : - Инфинити-бacсейн нa крыше. Жильцaм aпартаментов дocтупeн инфинити-бассeйн c пoтрясaющим видoм нa...

Phuket Scanner

214 267 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

79 м² 4 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

Изумительные апартаменты в проекте City Phuket, расположенном в центральной части Пхукета! Отличный вариант для инвестирования! Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 7 %! Ипотека иностранцам! При внесении 50% от стоимости юнита, предоставляется ипотека на 5-10 лет! Рассрочка! Дом...

DDA Real Estate

98 545 €

Апартаменты в Паттайе, Таиланд

29 м² 2 1 1

Мы с гордостью представляем эту замечательную квартиру с двумя спальнями площадью 29 квадратных метров в новом комплексе, расположенном в эксклюзивном проекте жилого дома, вдохновленном легендарным пляжем Копакабана. Когда вы войдете в двери этой стильной квартиры, вас встретит современная и изысканная атмосфера. Большие окна заливают свет и...

Habita International Estates Ltd

258 000 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

69 м² 1 1 1

Апартаменты с 1 спальней станут идеальным местом для отдыха, проживания или инвестиций. Здесь вы сможете полностью расслабиться и насладиться всеми удобствами, которые предоставляет комплекс. От бассейна до кинотеатра с 6D-технологией - здесь есть все для активного и комфортного отдыха. В комплексе также есть спа-салон, фитнес-центр и детская...

Mercury Group

200 000 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

43 м² 1 1 1

Откройте для себя уникальный проект в самом престижном районе Пхукета - Лаян, объединяющий в себе элегантные здания кондоминиумов различной этажности и просторные виллы. Центральная зона проекта устроена вокруг бассейна, дополненного естественными изгибами ландшафта, зеленым островком и уединенными зонами отдыха, создающими уникальную...

Mercury Group

270 000 €

Квартира в Пхукете, Таиланд

62 м² 2 2 2

Комплекс сочетает в себе современный дизайн, комфорт и удобство, чтобы удовлетворить самые высокие стандарты. Он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от моря и основных развлекательных мест, что делает его идеальным местом для тех, кто хочет насладиться отдыхом в живописном Патонге. Местоположение комплекса является его главным...

Mercury Group