Новый минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих начал действовать с начала января 2024-го.
Что случилось
В Таиланде с января 2024 года был повышен минимальный размер оплаты труда для неквалифицированных рабочих. Это привело к росту затрат на рабочую силу в строительстве жилья на 6,1% в первом квартале 2024 года по сравнению с аналогичным периодом 2023-го.
Последствия
Вичай Вираткапан, исполняющий обязанности генерального директора Информационного центра недвижимости (REIC), сообщил, что индекс цен на строительство стандартных домов в первом квартале 2024 года вырос на 2,3% в годовом исчислении и увеличился на 2,2% по сравнению с четвёртым кварталом 2023 года.
При этом цены на строительные материалы снизились по всем категориям, за исключением древесины и изделий из дерева (+7,2% в годовом и +2,6% в квартальном исчислении).
Наибольшее снижение цен в годовом исчислении произошло на сталь и стальную продукцию (-9,2%), что обусловлено тенденцией падения цен на азиатском и китайском рынках этого сплава.
Перспективы
Рост минимальной зарплаты строителей может привести к увеличению цен на новое жильё в Таиланде.
Вот что можно купить в Таиланде прямо сейчас:
442 259 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
376 м244
В комплексе: уникальный большой проект, состоящий из трехэтажных таунхаусов и вилл на территории одного из самых крупных гостиничных комплексов Пхукета. Около тридцати баров и ресторанов, несколько СПА-цетров, гольф-клуб, отличный пляжный клуб, большой бассейн, детский центр (до 12 лет), парусный спорт, виндсерфинг, корты: теннисный и...
Exotic Property
60 324 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
31 м211
В комплексе: новый комплекс в центре острова. Студии, однокомнатные, двух и трех спальные апартаменты находятся в двух 7ми этажных зданиях. На территории частная парковка, общий двухуровневый бассейн, парковая зона, круглосуточная охрана.
В апартаментах: концепция качества и многофункциональности. Интерьер выполнен в теплых тонах, в каждых...
Exotic Property
5 116 720 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
1225 м256
Великолепная роскошная вилла с 5 спальнями расположена над красивым уединенным пляжем Най Тон на привлекательном западном побережье Пхукета. На вилле много пространства открытой планировки, включая пространство для трапез, которое создает внутреннюю и внешнюю атмосферу в главном холле виллы. Вилла имеет дизайнерский шик, от которого захватывает...
Property Investor
2 300 074 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
782 м2747
Это комплекс вилл, расположенных в окружение нетронутой природы. Проект находится неподалеку от уединенного пляжа Лаян. В пределах досягаемости есть все для семейного отдыха и проведения отличного досуга.
Виллы имеют роскошный интерьер, с высокими потолками, гостиной и столовой открытой планировки с современной кухней и кухонными приборами....
King Window View
186 062 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
33 м211
Комплекс обслуживаемых резиденций расположен в районе Пратамнак города Паттайи. 18-этажный жилой комплекс включает в себя 75 апартаментов с 1-2 спальнями и 9 изысканных пентхаусов.
Все резиденции имеют изысканный дизайн интерьеров, оснащены автоматизированными системами «умный дом» и открывают панорамные виды на море. В пентхаусах имеются...
NF Group
276 369 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
51 м221
3бассейна с панорамным видом 3бара у бассейна Ресторан и кафе Спортзал Фиксированный доход ROI –7% на 5лет Расстояние до пляжа Карон 650 метров Расстояние до пляжа Ката 1,5 километра
Intermark Global
87 391 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
36 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Дом сдан! Апартаменты готовы к заселению!
Есть рассрочка!
Кондоминиум расположен на берегу моря в одном из элитных районов Паттайи - живописном холме Пратамнак!
The Cloud - это новый высотный комплекс премиум -...
DDA Real Estate
583 785 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
350 м23
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уникальное предложение! Продается вилла на Лайане с видом на озеро. Только 16 роскошных двухэтажных вилл в проекте, и уже 50% из них нашли своих владельцев. Это ваш шанс стать обладателем недвижимости в одном из самых желанных районов.
Представляем вашему вниманию виллу с 3 спальнями и 4 ванными комнатами. У вас будет свой личный уголок рая,...
50 Lemons
48 243 €
Студия на острове Пхукет, Таиланд
24 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Компактная, уютная и функциональная студия подойдёт для семьи с ребёнком. Большие панорамные окна, полный комплект мебели, живописные виды из окна — в квартире всё готово для комфортного отдыха.
Предложение от 1 828 800 бат.
Современный жилой комплекс расположен в районе Кату, всего в 10 минутах езды от пляжа Патонг. Кондоминиум...
Phuket Scanner
499 037 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
265 м2544
Наша вилла вдохновлена простым желанием устранить все лишнее, добившись естественного порядка, спокойствия и безмятежности. Несколько волшебных элементов помогают жить в гармонии с тропической природой. Щедрые окна и обилие стекла позволят вам испытать удовольствие от единения с тропической природой. Красивый бассейн соединяет павильоны, отражая...
Habita International Estates Ltd
131 414 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
38 м211
В комплексе: 8 этажей и 160 апартаментов. Включает инфинити-бассейн на крыше с потрясающими видами на остров и ночным звездным небом. Тренажерный зал с панорамными видами на горы. Детский бассейн и игровая площадка для семей с детьми. Двухэтажный ресторан предлагает выдающуюся кухню и удивительные виды.
В этом комплексе будет предоставляться...
Exotic Property
151 850 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
128 м2332
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
317 851 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
70 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Отличный вариант для инвестирования! Доходность 8 %!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Дом сдан! Апартаменты сдаются «под ключ»: полностью оборудованные всей необходимой мебелью и современной бытовой техникой.
Расстояние до пляжа: всего 250 м!
Апартаменты с видом на горы и море!
Комплекс The...
DDA Real Estate
119 724 €
Апартаменты на острове Пхукет, Таиланд
39 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
В самом сердце Пхукета потрясающий комплекс! Представляет собой фантазию архитектуры, мышления, стиля и комфорта . Предложение от 4 540 000 бат. Этот проект является гордым владельцем двух изящных низкоэтажных зданий, где 171 жилище, как двери в мир роскоши и исключительного дизайна, ждут своих владельцев. Пространства предлагаются в трех...
Phuket Scanner
90 225 €
Апартаменты в Паттайе, Таиланд
32 м2211
Уютная 1-комнатная квартира на северной стороне с видом на город. Идеально расположен недалеко от пляжа Джомтьен. Полностью меблирована элитной мебелью и электротехникой. Архитекторы вместе с командой дизайнеров создали современный пейзажный бассейн на крыше, лаундж-бар, террасы, сауны, фитнес-центр, круглосуточную стойку регистрации, детскую...
Habita International Estates Ltd
376 000 €
Квартира в Пхукете, Таиланд
122 м2333
Апартаменты с тремя спальнями в кондоминиуме предоставляют исключительную возможность погрузиться в уединенный оазис в самом сердце живописного района Laguna Phuket.
Главным конкурентным преимуществом жилого комплекса является его стратегическое расположение. Вы находитесь в центре динамичной жизни Laguna Phuket, где рестораны, торговые центры...
Mercury Group
246 533 €
Квартира в Паттайе, Таиланд
93 м2322
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Трехкомнатная квартира с видом на море и частным лифтом (прям в квартиру) предлагается на продажу всего за 9 250 000 батов. Цена данной квартиры на 25% дешевле рыночной, так как хозяин спешит продать объект по личным причинам.
Две спальни с прямым видом на море. Просторная гостиная, полностью оснащенная техникой кухня. Квартира продается со...
Green Door Enterprises Co., Ltd
655 000 €
Дом в Пхукете, Таиланд
403 м2333
Настоящая жемчужина в мире недвижимости!
Каждая деталь здесь продумана до мелочей. Вилла расположена в уединенном месте, недалеко от пляжа Банг Тао и Лаян, и создает уникальную атмосферу тайской природы, окруженной красивыми пейзажами и удобствами. Ее современный дизайн с элементами марокканского стиля придает ей неповторимый характер, делая...
Mercury Group
1 089 225 €
Вилла в Пхукете, Таиланд
465 м244
Онлайн-показ
Уникальная возможность приобрести роскошные виллы в престижном районе Банг Тао! Доход от 7 %!
Рассрочка!
Вилла меблирована!
ISOLA II — это очень уединенный и престижный поселок недалеко от пляжа Лаян, где выставлены на продажу роскошных виллы с бассейном. Имеет самую большую площадь застройки на рынке. Все спальни имеют ванные комнаты,...
DDA Real Estate
142 322 €
Вилла на острове Пхукет, Таиланд
84 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Новый комплекс вилл от известного застройщика, успешно реализовавшего более 7 проектов на Пхукете. Одним из главных преимуществ этого проекта, является его доступная цена - за высокое качество строительства.
Весь проект и общественные части спроектированы в чистом японском стиле
Территория комплекса вилл обустроена лучшим образом, дорожки...
