Арендные ставки на Манхэттене продолжают падать

15 января 2014 года
Теги: США

Средняя арендная плата в декабре 2013-го составила $3100, что на 1,6% меньше, чем в аналогичный период прошлого года.

Потенциальные арендаторы все чаще выбирают покупку, а не съем жилья, пишет World Pproperty Channel. Все это заставляет арендные ставки падать уже четыре месяца подряд.

Арендодатели все чаще в качестве бонуса предлагают «бесплатный месяц» своим клиентам. В 2013 году с условием освобождения от платы на один месяц заключено 12,8% сделок. Это на  4,3% больше, чем в предыдущем году, показывают данные Douglas Elliman Real Estate.

"Рынок аренды понемногу остывает. Но это не занчит, что он ослабевает, просто уходит та нездоровая активность, которую мы наблюдали в последние два года", - отметил Джонатан Миллер, президент нью-йоркской компании Miller Samuel.

Общее число вакантных предложений аренды на Манхэттене увеличилось до 2,79% от общего объема сдаваемого жилья, в 2012-м их было только 1,77%. Количество новых сделок по аренде в декабре сократилось на 27,3% и составило немногим более 2000.

Снижение спроса на аренду произошло во многом благодаря "необычно большому объему продаж" в конце 2013 года. При этом, средняя стоимость аренды в самом известном "злачном" районе Нью-Йорка - Бруклине увеличилась на 0,9% за год и составила $2660. Темп роста арендной платы замедлился за последние три месяца, а список возможных скидок, наоборот, увеличился.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать