Средние цены на жилье в Новой Зеландии достигли нового рекорда

22 января 2014 года

С ноября по декабрь 2013 года национальная средняя стоимость жилья в стране выросла на $2 тыс. и составила $427 тыс. Рекордные цены были зафиксированы в пяти регионах страны.

Пять регионов Новой Зеландии - Вайкато (Бухта Изобилия) с $346,5 тыс., Манавату-Уонгануи с $249,5 тыс., Таранаки с $333 тыс., Нельсон (Марлборо) и Кентерберри (Вестланд) с $395 тыс. - достигли рекордных медианных цен, что оказалось неожиданным результатом, с учетом общей ценовой динамики в эти регионах. Специалисты считают, что одной из причин ценового сдвига может быть относительно небольшое количество продаж недвижимости нижнего ценового сегмента в результате сезонных колебаний. Наибольший годовой рост цен был зафиксирован в Вайкато -  9,1%, за ним следуют озера Центрального Отаго (6,8%) и Кентерберри (2,5%). Месяцем ранее, в ноябре 2013 года, цены на жилье выросли на 9,2% в годовом соотношении.


В декабре общая сумма сделок с жилой недвижимостью Новой Зеландии (в том числе земельных участков) составила $3,07 млрд. В ноябре оно составляла $3,74 млрд., а в декабре 2012 года - $2,73 млрд. В целом за 2013 год было продано жилья на $40,11 млрд. - первый случай превышения планки в $40 млрд. с ноября 2007 года.


Согласно последним данным Института недвижимости Новой Зеландии (REINZ), продажи недвижимости в вышеперечисленных городах снизились. Количество сделок в декабре 2013 года уменьшилось на 18,3% по сравнению с ноябрем и на 1,1% - по сравнению с декабрем 2012 года, передает портал Property Wire. "Тенденция к снижению продаж в ноябре только подтвердилась в декабре - это всего лишь естественные сезонные колебания", - утверждает Хелен О'Салливан, исполнительный директор REINZ. Тем не менее, средний уровень сезонного падения продаж с ноября по декабрь за последние 10 лет составляет 13,6%, в то время как в 2013 году число достигло 18,3%, отмечает эксперт.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Новая Зеландия»:

Статьи

Иммиграция в Новую Зеландию: учеба, работа, инвестиции

Каждый, кто подумывает об эмиграции, сталкивается с множеством вопросов: на основании чего и какого типа оформлять визу, какая из них открывает лучшие возможности для переезда, какой необходим пакет документов... Надо найти и «переварить» огромный объем информации, которая поможет принять правильное решение. Чтобы сэкономить ваше время, Prian.ru уже сделал эту работу. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

В Греции ожидается рост цен на новостройки, а в Новой Зеландии иностранцам стало сложнее купить недвижимость. Дайджест Prian.ru с 28 сентября по 4 октября

Жилье в Португалии дорожает. На шести греческих островах отменили льготную ставку НДС. В Новой Зеландии введены новые правила покупки жилья иностранцами. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Заокеанские рекорды: обзор рынка недвижимости Новой Зеландии

16 000 километров, которые разделяют Москву и Окленд, мешают многим покупателям рассматривать жилье в Новой Зеландии в качестве дома для проведения отпуска. А вот дальновидные инвесторы из России и Украины уже успели открыть этот тихоокеанский рынок. И не зря... Prian.ru представляет краткий обзор сектора жилой недвижимости Новой Зеландии. Читать

Где жить хорошо: пятерка лучших стран планеты

При выборе страны для постоянного проживания рейтинги являются немаловажным ориентиром. Одно из таких исследований за 2015 год посвящено качеству жизни в разных точках Земного шара. Мы предлагаем вам взглянуть на пятерку лидеров и оценить свои финансовые возможности по покупке недвижимости в этих местах. Читать