Средние цены на жилье в Новой Зеландии достигли нового рекорда

Пять регионов Новой Зеландии - Вайкато (Бухта Изобилия) с $346,5 тыс., Манавату-Уонгануи с $249,5 тыс., Таранаки с $333 тыс., Нельсон (Марлборо) и Кентерберри (Вестланд) с $395 тыс. - достигли рекордных медианных цен, что оказалось неожиданным результатом, с учетом общей ценовой динамики в эти регионах. Специалисты считают, что одной из причин ценового сдвига может быть относительно небольшое количество продаж недвижимости нижнего ценового сегмента в результате сезонных колебаний. Наибольший годовой рост цен был зафиксирован в Вайкато - 9,1%, за ним следуют озера Центрального Отаго (6,8%) и Кентерберри (2,5%). Месяцем ранее, в ноябре 2013 года, цены на жилье выросли на 9,2% в годовом соотношении.

В декабре общая сумма сделок с жилой недвижимостью Новой Зеландии (в том числе земельных участков) составила $3,07 млрд. В ноябре оно составляла $3,74 млрд., а в декабре 2012 года - $2,73 млрд. В целом за 2013 год было продано жилья на $40,11 млрд. - первый случай превышения планки в $40 млрд. с ноября 2007 года.

Согласно последним данным Института недвижимости Новой Зеландии (REINZ), продажи недвижимости в вышеперечисленных городах снизились. Количество сделок в декабре 2013 года уменьшилось на 18,3% по сравнению с ноябрем и на 1,1% - по сравнению с декабрем 2012 года, передает портал Property Wire. "Тенденция к снижению продаж в ноябре только подтвердилась в декабре - это всего лишь естественные сезонные колебания", - утверждает Хелен О'Салливан, исполнительный директор REINZ. Тем не менее, средний уровень сезонного падения продаж с ноября по декабрь за последние 10 лет составляет 13,6%, в то время как в 2013 году число достигло 18,3%, отмечает эксперт.