Испанские банки вновь заинтересовались выдачей кредитов на недвижимость

3 февраля 2014 года
Теги: Испания

После полной ипотечной "засухи" в 2013 году, несколько кредиторов в начале февраля начали предлагать более привлекательные условия займов. Это означает, что они снова готовы кредитовать.

Испанский ипотечный рынок подает признаки жизни, пишет Spanish Property Insight со ссылкой на  ежедневную газету El Mundo.

Объемы ипотечного кредитования рухнули с 1,34 млн одобренных займов в 2006 году до 274 тыс. в 2012-м. Практически пятикратное понижение. Ожидается, что показатели  за  2013 год будет еще ниже.

Однако сегодня некоторые банки предлагают ипотечные кредиты с плавающей ставкой менее 2% годовых без учета Euribor (усредненная процентная ставка по межбанковским кредитам, предоставляемым в евро). Например, Bankinter выдает займы под 1,95%+Euribor, Cajasur - под 1,25%+Euribor. В самом большом испанскиом банке - Santander - можно получить ипотеку по ставке 1,99%+Euribor.

Большой "аппетит" к ипотечному кредитованию среди банков является необходимым условием для любого восстановления на рынке жилья.

"Для того, чтобы получить ипотечный кредит в Испании, не обязательно быть "очень обеспеченным". Нужно понимать, что состоятельный человек берет ипотеку потому, что вытаскивать большие деньги из "оборота" невыгодно. А обычные люди всегда брали ипотеку, но лишь при условии, что у них есть деньги хотя бы на половину стоимости недвижимости.

Также не стоит забывать о стопроцентной ипотеке! Иногда бывают и такие предложения от банков. Так что кредитование всегда было доступно, сейас положение не изменилось", - считает специалист компании LEANGA SPB, Яна Кравец..

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать