Версия
для печати
для печати
В сезоне 2014/2015 годов Лиссабон словно решил отыграться за все предыдущие годы: он был включен сразу в несколько высших рейтингов престижного издания Financial Times. Город вошел в топ-25 общего рейтинга, объединяющего 468 городов и регионов Европы (22 место), топ-10 районов Южной Европы (2 место), топ-10 районов Южной Европы с привлекательной стратегией для прямых иностранных инвестиций (2 место), топ-10 крупных городов Европы с привлекательной стратегией для прямых иностранных инвестиций (5 место), и топ-10 основного списка крупных городов Европы (6 место).
Рейтинг был составлен на основании объективных данных и мнения жюри. Анализировались перспективы для привлечения инвестиций, экономического развития и расширения бизнеса. Для количественной оценки использовалась методика «Financial Times - FDI Intelligence», которая объединяет данные по шести категориям: экономический потенциал, человеческий капитал и качество жизни, экономическая эффективность, инфраструктура, деловая среда, а также стратегия продвижения прямых иностранных инвестиций.
«В последнее время Лиссабон пользуется очень активным спросом среди покупателей недвижимости, - сообщает генеральный директор агентства по продаже и аренде недвижимости в Португалии MICHAEL & JENEVA Portugal Property Михаил Чулков. – Покупатели ищут и приобретают жилье в самых разных ценовых категориях: от €50-70 тысяч за скромную небольшую квартиру для студента до современных апартаментов для бизнесменов и их семей. Также очень популярна коммерческая недвижимость, особенно сейчас высок спрос на старинные здания и особняки под реставрацию, которые переделываются в коммерческие объекты».
«Хорошие обороты набирает программа поддержки прямых инвестиций в страну – так называемая Visa Gold, или «золотой вид на жительство». По этой программе человек, потративший более €500 тысяч на покупку недвижимости в Португалии, или вложивший €1 млн, или создавший 10 рабочих мест, автоматически получает вид на жительство. Для многих это предложение государства оказалось привлекательным: за первый год запуска программы, к концу 2013 года, была выдана 471 Visa Gold для инвесторов», - информирует эксперт.
«Несмотря на то, что в Португалии множество привлекательных и спокойных мест для отдыха и жизни, инвесторы часто выбирают столичный Лиссабон - из-за потребностей бизнеса. Столица посещается туристами круглый год, здесь проводятся международные конференции и выставки. Уникальность Лиссабона в том, что всего в 20 минутах на машине находятся знаменитые морские курорты Кашкаиш, Эшторил, Кошта-да-Капарика. Ни одна европейская столица не может этим похвастаться. Здесь можно насладиться не только культурной и активной жизнью столицы, но и отдохнуть на берегу океана», - подчеркивает Михаил Чулков.
"В настоящее время мы наблюдаем увеличение количества российских покупателей недвижимости в Лиссабоне. Столица всегда вызывала большой интерес, но сейчас он особенно велик. В числе прочего, это объясняется расширением внешней торговли португальского государства, развитием новых инвестиционных программ, связанных с недвижимостью. Если юг Португалии прежде всего привлекает людей как место для комфортного отдыха или спокойной жизни, то Лиссабон более интересен российским бизнесменам, финансово активным людям и тем, кто предпочитает столичную жизнь тихому отдыху с видом на океан. В 20 минутах от Лиссабона находится знаменитые курорты Португальской Ривьеры - Кашкаиш и Эшторил, где можно отдохнуть от Лиссабонской суеты и позагорать на пляже. Лиссабон сейчас очень интересный город с точки зрения инвестиций: здесь сейчас можно купить целые инвестиционные проекты по привлекательной цене, к примеру здания под реставрацию, которые потом можно переделать под отель или под комплекс апартаментов", - отмечает специалист.
Фото Дарья Грибунина
