Иностранные инвесторы охладевают к китайскому рынку

27 марта 2014 года
Теги: Китай

Доля иностранных инвестиций в китайскую недвижимость упала до 0,08% в первые месяцы 2014 года, что является самым низким уровнем за последние десять лет.

По данным Национального бюро статистики, доля иностранных инвестиций в жилищный рынок страны достигла своего десятилетнего минимума, в связи с ограничениями на покупку недвижимости и одновременным ростом рисков. "Я не думаю, что иностранцы теряют интерес, - заявил Дэвид Блюменфельд, партнер юридической фирмы Paul Hastings, фокусирующийся на недвижимости. - Однако люди становятся все более реалистами по мере того, как экономический рост замедляется и возникают проблемы".


В последние десять лет, когда рынок недвижимости Китая демонстрировал постоянный рост, выражавшихся в двузначных числах, любые инвестиции были оправданы. Инвесторы делали состояния вне зависимости от того, что они купили и сколько знали, передает портал South China Morning Post. М-р Блюменфельд, консультирующий иностранные банки и инвесторов в Китае, за последние пять лет наблюдал множество иностранцев, приобретавших недвижимость с целью сдачи в аренду и получения стабильного дохода. "На этих сделках становится все труднее и труднее что-нибудь заработать, - говорит Блюменфельд. - Инвесторам приходится идти на большие риски".


Борясь с растущим "пузырем" на рынке недвижимости, правительство Китая ужесточило правила для иностранных инвесторов, требуя создание юридического лица на территории страны для каждой покупки, повысив размер минимального уставного капитала фирмы, а также запретив заимствования у оффшорных кредиторов и акционеров.


Данные Бюро статистики показали, что сумма иностранных инвестиций на рынке недвижимости остается ниже 1% после мирового финансового кризиса. Однако даже в период своего расцвета доля иностранного капитала никогда не превышала 2% от общего объема.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать