Элитная недвижимость Майорки продолжает дорожать

4 апреля 2014 года
Теги: Испания

Стоимость одного элитного "квадрата" на Майорке доходит до €25 тыс., а средняя цена виллы на пять спален на побережье составляет €5 млн.

Согласно данным компании Engel & Völkers, за последние годы в сегменте элитной недвижимости Майорки выросли как продажи, так и цены. Стоимость 1 кв. м на юге острова доходит до €6,8 тыс.; на удаленном от побережья востоке, севере и в столице она колеблется то €7 до 8 тыс.; на северо-востоке - достигает €10 тыс.; на западном побережье острова - €18 тыс.; на юго-западе и регионе вокруг Пальмы-де-Майорки - €20 тыс. Стоимость "квадрата" в эксклюзивных проектах курорта Пуэрто Андратч достигает €25 тыс., передает портал World Property Channel.


В 2013 году стоимость самой крупной сделки с элитной недвижимостью, заключенной с участием компании Engel & Völkers, составила €10 млн. Средняя же сумма сделки для элитной виллы на побережье с пятью спальнями составила €5 млн. Как сообщают эксперты, среди инвесторов и частных покупателей царит жесткая конкуренция за лучшие земельные участки. "Хорошие участки в престижных местах Майорки становятся все более редкими. Около 40% острова обозначены как природоохранная зона, в то время как на всем острове действуют очень строгие строительные нормы и правила", - говорит Дэвид Шеффлер, управляющий директор регионального управления Engel & Völkers в Испании.


Подъем рынка осуществляется, в основном, за счет богатых иностранцев, покупающих себе вторые дома без какого-либо дополнительного финансирования. По данным Ассоциации нотариусов Испании, общее количество сделок, совершаемых иностранными покупателями на Майорке, Менорке и Ибице, удвоилось в последнее время - с 1642 объектов в 2008 году до 3571 объектов в 2012 году. Выросли и темпы строительства новых объектов. "Данные свидетельствуют о том, что уверенность инвесторов в рынке недвижимости Майорки растет, - добавил Дэвид Шеффлер. - Общая стабилизация экономики Испании также оказывает положительное влияние на уровень спроса".

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать