Элитная недвижимость Майорки продолжает дорожать

Согласно данным компании Engel & Völkers, за последние годы в сегменте элитной недвижимости Майорки выросли как продажи, так и цены. Стоимость 1 кв. м на юге острова доходит до €6,8 тыс.; на удаленном от побережья востоке, севере и в столице она колеблется то €7 до 8 тыс.; на северо-востоке - достигает €10 тыс.; на западном побережье острова - €18 тыс.; на юго-западе и регионе вокруг Пальмы-де-Майорки - €20 тыс. Стоимость "квадрата" в эксклюзивных проектах курорта Пуэрто Андратч достигает €25 тыс., передает портал World Property Channel.

В 2013 году стоимость самой крупной сделки с элитной недвижимостью, заключенной с участием компании Engel & Völkers, составила €10 млн. Средняя же сумма сделки для элитной виллы на побережье с пятью спальнями составила €5 млн. Как сообщают эксперты, среди инвесторов и частных покупателей царит жесткая конкуренция за лучшие земельные участки. "Хорошие участки в престижных местах Майорки становятся все более редкими. Около 40% острова обозначены как природоохранная зона, в то время как на всем острове действуют очень строгие строительные нормы и правила", - говорит Дэвид Шеффлер, управляющий директор регионального управления Engel & Völkers в Испании.

Подъем рынка осуществляется, в основном, за счет богатых иностранцев, покупающих себе вторые дома без какого-либо дополнительного финансирования. По данным Ассоциации нотариусов Испании, общее количество сделок, совершаемых иностранными покупателями на Майорке, Менорке и Ибице, удвоилось в последнее время - с 1642 объектов в 2008 году до 3571 объектов в 2012 году. Выросли и темпы строительства новых объектов. "Данные свидетельствуют о том, что уверенность инвесторов в рынке недвижимости Майорки растет, - добавил Дэвид Шеффлер. - Общая стабилизация экономики Испании также оказывает положительное влияние на уровень спроса".