Ценовой бум в Тель-Авиве испытывает терпение покупателей жилья

28 апреля 2014 года
Теги: Израиль

Эхуд Барак, бывший премьер-министр Израиля, удвоил свою прибыль после продажи квартиры в Тель-Авиве, купленной им в 2003 году за $3,5 млн. Растущие цены на жилье в Израиле позволяют многим оказаться на его месте.

По данным Центрального бюро статистики, около двух третей израильтян владеет собственным жильем. Это примерно столько же, сколько в Великобритании и в среднем столько же, сколько в странах, использующих евро, оценивает Eurostat. Об этом сообщает Bloomberg.

В Тель-Авиве, где местные жители соревнуются с состоятельными зарубежными инвесторами, особенно остро стоит проблема приобретения жилья для новых покупателей. Нехватка земли под строительство приводит к тому, что цены на недвижимость растут. Это та же самая логика, что заставляет ползти вверх цены на жилье на Манхэттене, говорят эксперты.

Международный валютный фонд в феврале 2014 года заявил о том, что цены на жилье в Израиле находятся на 25% выше допустимого уровня. При этом премьер-министр Израиля 8 марта 2014 года признал, что попытки правительства сдержать рост цен оказались неудачными.

При этом запас жилья увеличивается очень медленно, поэтому не может предотвратить рост цен. Все дело в том, что в Израиле  от планирования строительства дома до выдачи ключей от квартиры конечному покупатею проходит в среднем около 13 лет, говорит Джонатан Китц, экономист HSBC Holdings Plc.

Запас доступного жилья ограничен из-за того, что большинство строящихся объектов в Тель-Авиве относится к элитному сегменту.  А инвесторы из Китая, России и Южной Америки своим спросом на подобную недвижимость взвинчивают цены на нее, говорит Джефри Левин, председатель правления компании Levine Builders и президент Еврейского национального фонда. 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Израиль»:

Статьи

Новый год. Жаркое солнце. Собственный дом

Прочитав этот текст, вы узнаете, где можно и нужно купить недвижимость, чтобы бой курантов 1 января встретить не посреди сугробов, а на пляже. Или в собственной квартире метрах в ста от оного... Нас ждут экзотические теплые страны! Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 22 по 28 сентября

Арендодатели в Швейцарии предпочитают местных жителей в качестве съемщиков. Цены на студии в Дубае подскочили на 36% за год. Продажи на рынке элитного жилья в Израиле снизились на 50%. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Главные события недели в комментариях риэлторов. Дайджест Prian.ru c 11 по 17 августа

Цены на отпускную недвижимость Греции достигли рекордно высоких отметок. В Израиле появилось больше трехкомнатных квартир. В столицах испанских провинций на 1000 человек приходится по 13 непроданных квартир. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Калькулятор: покупаем квартиру в Тель-Авиве для отдыха и сдачи в аренду

Московская семья решает приобрести апартаменты в Израиле. С видом недвижимости определились заранее – ищем просторную квартиру в Тель-Авиве, расположенную в качественном новом доме, в центральных кварталах города и недалеко от моря. Цель покупки – семейный отдых и, возможно, сдача в краткосрочную аренду. Представляем подробный расчет расходов по сделке. Читать

Любителей бикини заставят раскошелиться в Италии…Дайджест Prian.ru с 22 по 28 июля 2013 года

Электроэнергия в Черногории снова дорожает, цены на жилье в Великобритании через несколько лет достигнут небывалых высот, В Израиле на месте свалки построят экологический квартал. Читать