Knight Frank: цены на жилье в престижных районах Мадрида растут

6 июня 2014 года
Теги: Испания

Аналитики всемирно известной консалтинговой компании заявляют, что в лучших районах испанской столицы цены на недвижимость в 2014 году выросли на 5%. По их оценкам, 15% сделок купли-продажи элитного жилья в городе приходится на долю нерезидентов, особенно граждан государств Латинской Америки, Европы и Азии.

Если раньше зарубежные инвесторы предпочитали прибрежные регионы, то сейчас склоняются в пользу высококлассных зон крупных городов. В число самых популярных районов Мадрида вошли Саламанка, Херонимос, Чамбери и Хустисиа. В целом испанская столица лидирует в списке городов по спросу на элитное жилье, поскольку здесь велика строительная активность и реализуется множество объектов в соответствующем секторе. Об этом сообщает портал Noticia.ru.

Как испанцы, так и иностранные покупатели ищут жилье в самых центральных районах Мадрида с хорошей инфраструктурой. Более 50% потенциальных покупателей заинтересованы в недвижимости в четырех вышеупомянутых районах столицы.

Такой рост объемов продаж в престижных районах уже привел к сокращению числа предложений по отношению к спросу. Это может выразиться в небольшом росте цен.

Специалисты Knight Frank полагают, что рынок недвижимости класса “люкс” достиг нижней отметки в 2013 году, и процесс падения цен в данном сегменте закончился. Эксперты предсказывают, что в 2014 году рынок недвижимости стабилизируется.

Напомним, что Мадрид недавно был признан одним из самых дорогих для жизни городов Испании.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать