Испанские нотариусы сообщили о восстановлении рынка недвижимости страны

11 июня 2014 года
Теги: Испания

В последнем отчете испанских нотариусов сообщается, что на рынке недвижимости страны зафиксирован и рост продаж, и увеличение цен, однако некоторые сегменты рынка по-прежнему находятся в тяжелой ситуации.

Испания недвижимость
Анализ продаж, выполненный ассоциацией нотариусов, показывает, что сектор недвижимости, наконец, стал подавать первые признаки жизни: по сравнению с прошлогодними данными в марте продажи домов выросли на 37%, а в первом квартале - на 45%, сообщает портал Spanish Property Insight. Но несмотря на недавнее увеличение продаж, оборот составляет всего 40% от объемов июля 2007 года.
 

В первом квартале 2014 года было оформлено 81 042 сделок: поддерживается положительный тренд роста продаж. По сравнению с прошлогодними показателями, в январе число сделок возросло на 63% , в феврале -на 41% и на в марте - 38%.
 

Нотариальные данные также указали на снижение цен: в марте жилье подешевело до €1 248 - на 4,8% по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Однако, по сравнению с предыдущим кварталом отмечен рост на 1,6%. В данный момент испанское жилье на 33,8% дешевле, чем в июле 2007 года, что отвечает состоянию рынка в 2003 году. Объемы кредитования с привлечением ипотеки в марте выросли на 48%, среднестатистическая процентная ставка составляет 8,5%, а займ - €116 673.
 

По мнению нотариусов, все большее присутствие иностранных инвесторов привело к стабилизации рынка, а период снижения цен, наконец, подходит к концу.
 

Тем не менее, сектор недвижимости до сих пор не полностью оправился от проблем: для страны размера Испании нормальной динамикой было бы 100 000 сделок с недвижимостью в месяц, однако в первом квартале было зарегистрировано всего 81 000.

Фото Илья Огородников

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать