Количество сделок с недвижимостью в Дубае сократилось на 22%

22 сентября 2014 года
Теги: ОАЭ

Рынок недвижимости Дубая замедляется, и общее количество сделок с недвижимостью в июле и августе 2014 года снизилось на 22% по сравнению с аналогичными месяцами предыдущего года.

К такому выводу пришли аналитики компании CBRE, сообщает портал Arabian Business.

За июль и август 2014 года было завершено 2 525 транзакций с жильем на общую сумму $1,4 млрд. По данным CBRE, большинство сделок с недвижимостью было заключено в жилых районах Dubai Marina, Downtown Dubai, Emirates Living и The Palm Jumeirah, куда было вложено 59% от всех инвестиций в жилье.

Больше всех инвестиций привлек  жилой район Emirates Living – 19% от общего объема средств, за ним следует Dubai Marina (17%), Palm Jumeirah (12%) и Downtown Dubai (11%).

По данным компании Knight Frank, именно недавнее увеличение налога на покупку недвижимости вкупе с сокращением срока ипотечного кредитования привели рынок к замедлению.

При этом рынок элитной недвижимости постарадал больше всего, здесь цены во втором квартале 2014 года выросли на скромные 6,3%, по сравнению с 24% роста в массовом сегменте.

По мнению Knight Frank, есть несколько объяснений этому феномену. Во-первых, массовые места, подобные Dubai Marina, популярны среди иммигрантов, поэтому на них существует большой спрос, что и приводит к росту цен. Во-вторых, новые правила ипотечного кредитования ужесточены именно для покупателей недвижимости дороже $1,4 млн.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать