На рынке офисов Бангкока грядет подорожание

15 октября 2014 года
Теги: Таиланд

Эксперты ожидают, что в ближайшем будущем число вакантных офисных площадей в столице Таиланда резко снизится, в результате чего арендная плата возрастет до рекордного уровня.

У рынка офисов Бангкока весьма яркие перспективы, сообщает портал DDProperty со ссылкой на данные компании Knight Frank. На данный момент в столице пустуют всего 400 000 кв.м. офисных площадей, а в ближайшие три года в эксплуатацию сдадут только 300 000 кв.м., что приведет к значительному росту цен.

В отчете за второй квартал 2014 года таиландское отделение компании Knight Frank отметило, что в конце июня в Бангкоке насчитывалось примерно 4 555 271 кв.м. офисных площадей. С апреля по июль уровень заполняемости вырос с 90,6% до 91%. В первом полугодии наблюдался повышенный спрос на такой тип недвижимости, в течение которого более 80 000 кв.м. были сданы в аренду. В целом, спрос на аренду офисов в Бангкоке вырос на 2,1% в годовом исчислении, достигнув $19,41 (630 батов) за кв.м. во втором квартале 2014 года.

Около 48% предлагаемых офисных помещений находятся в центральном деловом районе Бангкока. Эксперты компании Knight Frank относят около 68% офисов столицы Бангкока к классу 'B', в то время как первосортными (класс 'А') могут считаться только 32% помещений.

С третьего квартала 2014 года по 2017 год на рынок поступят примерно 307 723 кв.м. офисных площадей, но только 72 048 кв.м. будут находиться в центральном деловом районе столицы.

Нормализация политической ситуации способствовала тому, что на рынок недвижимости Таиланда вернулись иностранные инвесторы и спрос на жилье и деловые площади снова начал расти.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Таиланд»:

Статьи

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Диалоги о зарубежной недвижимости: инвестиции в Таиланд

Управляющий партнер компании Exotic Property Светлана Касаткина рассказала об инвестициях в тайское жилье: почему недвижимость в Таиланде не только место для отдыха, но привлекательное направление для инвестиций, какие объекты наиболее интересны для вложений и на какой доход можно рассчитывать? Читать

Визовый режим и вид на жительство в Таиланде

Покупка недвижимости в Таиланде не предоставляет визовых льгот и права на постоянное проживание в стране. Как можно получить тайский ВНЖ? Какие необходимы документы? Как можно оформить въездную визу для покупки дома или квартиры? Обо всем этом и многом другом читайте в нашем материале. Читать

Сдаем в аренду квартиру в Таиланде: стратегия и тактика

Владельцы недвижимости за рубежом все чаще задумываются о перспективах сдачи жилья внаем, даже если изначально покупали квартиру для личного отдыха. Prian.ru разбирается, когда выгоднее посуточная, а когда длительная аренда, сколько стоят услуги управляющих компаний, и на какой доход вы сможете рассчитывать в Таиланде. Читайте наше руководство и выбирайте стратегию, подходящую именно вам. Читать

ТОП-5 курортов Пхукета: стиль жизни и недвижимость

Пхукет в сознании многих представляет собой просто один из курортов Таиланда. На самом деле, это обширный регион, на котором расположены несколько зон для отдыха с совершенно разными характеристиками - как для туристов, так и для покупателей недвижимости. Прогуляемся по этому удивительному острову и посмотрим, как живется в разных его частях и где надо искать самую дешевую недвижимость. Читать