Испанцы не хотят покупать недвижимость в своей стране

31 октября 2014 года
Теги: Испания

Сегодня только четверть всего проданного испанского жилья приобретается местными жителями. Остальные 75% переходят во владение крупных инвестиционных фондов и зарубежных покупателей.

Испанцы оказались на самом краю очереди из тех, кто спешит воспользоваться результатами обвала рынка недвижимости страны. Иностранные инвесторы проявляют гораздо большую инициативу к покупке жилья, сообщает портал Spanish Property Insight со ссылкой на отчет агентства недвижимости Alfa Inmobiliaria.

По данным компании Alfa, офисы которой находятся в 110 городах страны, рынок недвижимости Испании демонстрирует признаки восстановления, однако цены на жилье по-прежнему находятся в нижней на невысоком уровне. Это означает, что наступило "золотое время" для покупателей, которые хотят вложить свой капитал.

В настоящий момент крупные инвестиционные фонды получили наибольшую выгоду, став владельцами крупных портфелей недвижимости, которую купили за бесценок. В отличие от местных жителей, нерезидентам, в том числе и физическим лицам, удалось гораздо лучше воспользоваться ситуацией, сложившейся на рынке.

Согласно данным агентства, испанцы пока что предпочитают арендовать, а не покупать жилье, поскольку даже у тех, кто продолжает работать, нет гарантии сохранения занятости. Среди испанских клиентов агентства Alfa, 70% склоняются к аренде, хотя подавляющее большинство из них работает и может получить кредит. Специалисты компании считают, что испанцам не хватает уверенности в завтрашнем дне, чтобы совершить покупку.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Испания»:

Статьи

Диалоги о зарубежной недвижимости: испанский рынок

Директор по продажам компании Grupo Mahersol Виктория Кутузова поделилась своими мыслями о сегодняшней ситуации на рынке недвижимости Испании, рассказала о ценах, иностранном спросе, банковском жилье и особенностях подготовки к быстрой и удачной покупке. Читать

Спрашивали? Отвечаем. Как иностранцу купить недвижимость за рубежом в кредит

В редакцию Prian.ru часто приходят вопросы о том, может ли иностранец, который не имеет вида на жительство в стране Евросоюза, купить там недвижимость в ипотеку. Сегодня мы расскажем, какие условия кредитования предлагают местные банки и что требуется от претендента. На примере Испании, и не только… Читать

Барселона для инвестора: что, где и почему?

Каталонская столица кажется привлекательной со всех сторон. Это же настоящий музей под открытым небом, каждый кусочек которого должен быть на вес золота. Так оно, да не так. В любом городе есть районы, которые местные и иностранные покупатели выбирают для жизни и инвестиций чаще всего. О том, что это за районы, и чем они привлекательны, мы сейчас и поговорим… Читать

Личный опыт: курортная и арендная квартиры в Торревьехе

Татьяне из Киева давно полюбилась Испания, и как только в семье встал вопрос, куда вложить деньги, выбор пал на недвижимость именно в этой стране. Сначала планировали ограничиться одной квартирой для собственного отдыха, но после крайне удачной первой покупки, решили инвестировать еще и в арендное жилье. Читать

Расходы на недвижимость: Ницца или Барселона

В консультацию Prian.ru часто приходят вопросы о том, каковы дополнительные расходы на покупку и содержание недвижимости за рубежом, в каких странах они выше, а в каких ниже, на чем можно сэкономить, а где точно придется потратиться. В этом материале мы сравниваем платежи покупателя типовой квартиры в двух популярных курортных городах – Ницце и Барселоне. Читать