Китайцы вложили в зарубежную недвижимость $15 млрд

9 декабря 2014 года
Теги: Китай

По оценкам экспертов объем китайских инвестиций в зарубежную недвижимость к концу текущего года достигнет $15 млрд долларов, наиболее популярными оказались рынки Австралии, США и Великобритании.

Согласно новому докладу Knight Frank, активность китайских инвесторов на рынке Австралии возросла рекордными темпами, а объем вложенного капитала по сравнению с 2013 годом подскочил на 60%. Пока что только 20% страховых компаний Китая вышли на мировой рынок, а 40% планируют значительные оффшорные инвестиции в ближайшее время. Китайский  капитал ищет новые направления и заинтересован в элитных объектах на побережье Майами в США и Голд-Кост в Австралии, сообщает World Property Journal.

Нил Брукс, руководитель отдела финансовых рынков Азиатско-Тихоокеанского региона компании Knight Frank, подчеркнул: "Инвесторы переключили свое внимание на источники устойчивого дохода в долгосрочной перспективе. Изменения во внутренней фискальной политике страны подтолкнули китайских инвесторов активнее участвовать на мировом рынке, а дополнительным бонусом стала и более высокая доходность зарубежных рынков недвижимости".

Австралия, США и Великобритания вошли в тройку самых популярных рынков: по сравнению с предыдущим годом китайские инвесторы в текущем году вложили в недвижимость вышеперечисленных стран в пять раз больше. Ключевые игроки финансового рынка Китая начали присматриваться к заграничным объектам еще в прошлом году, а начавшаяся депрессия в строительном секторе страны и низкая доходность местного жилья лишь подогрели их аппетиты. Диверсификацию вложений также поощряет и государственная политика Китая.

Суверенные инвестиционные фонды и банки Китая предпочитают трофейные активы, однако уже появились компании, готовые приобрести недвижимость в областных центрах Австралии, Великобритании и США, поскольку доходность таких объектов выше, чем в Лондоне, Нью-Йорке, Сиднее или Мельбурне. Помимо жилого и офисного фонда в активах таких компаний все чаще появляются индустриальные и туристические объекты.

Томас Лам, руководитель отдела оценки и консультации Knight Frank, добавил: "Китайские инвесторы стали более зрелыми, многие из них начинают исследовать новые инвестиционные возможности по всему миру: в Джохор-Бару в Малайзии, в регионе Голд-Кост в Австралии, в Лос-Анджелесе и Майами в США. Эти популярные рынки обещают доходы позначительней, чем уже ставшие традиционными Лондон, Нью-Йорк или Сидней. Следует отметить, что элитное жилье в Лос-Анджелесе и Майами примерно на 25% дешевле, чем Шанхае, что только подогревает интерес клиентов из Китая".

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать