Введение сертификата энергетической эффективности в Словении изменило местный рынок недвижимости

12 января 2015 года
Теги: Словения

С 1 января 2015 года, для выставления на продажу недвижимого имущества в Словении или для сдачи в аренду жилья сроком более чем на один год, собственнику необходимо иметь сертификат энергетической эффективности для объекта.

«Квартира сдается  менее чем на 12 месяцев» и «сертификат энергетической эффективности заказан» — это две надписи, которые сейчас появились под почти всеми объявлениями о  продаже недвижимости в Словении. В стране вступило в силу положение, позволяющее инспекторам налагать штрафы как на собственников, так и на посредников, за рекламу продажи или аренды недвижимости более чем на один год без вышеупомянутых энергетических сертификатов, сообщает портал Словения Business&Living.

«Министерство с сертификатами энергетической эффективности уничтожило ещё  то немногое, что осталось от рынка недвижимости», — такое резкое мнение высказал директор одного из словенских агентств недвижимости.

Реклама об аренде недвижимости не так проблематична, как реклама продажи недвижимого имущества, которая полностью остановилась. «Около 300 собственников недвижимого имущества решило удалить свои объявления», — продолжает представитель агентства и говорит, что хаос на рынке, скорее всего, продлится около шести месяцев.

С 22 марта 2015 в Словении вводятся штрафы за отсутствие сертификата при продаже или аренде недвижимости в размере €300. Штрафы в размере от €1 000 до €10 000 будут наложены на юридическое лицо, если сертификаты не будут размещены на видном месте в самих помещениях. На вопрос о том, начались ли уже инспекционные проверки, строительная инспекция не отвечает.

Представитель компании Real Biro Мария Кирпа смотрит оптимистично на последствия от введения сертификата энергетической эффективности: «На наш взгляд, такая мера поможет выявить тех продавцов, которые действительно хотят реализовать свою недвижимость, от тех, кто только думает и проверяет рынок, ведь такой документ стоит около €300. Что касается паники, то через шесть-девять месяцев ситуация успокоится и прояснится».

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Словения»:

Статьи

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать

Кошелек или жизнь. Почему замки Словении – это очень круто?

Жить в доме, построенном 500, а то и 1 000 лет назад – это, безусловно, романтично. И комфортно – если, сохранив дух столетий, оборудовать жилище удобствами XXI века. И выгодно – если предлагать пожить здесь богатым постояльцам, желающим на время погрузиться в атмосферу старины. Так что, несмотря на мистическую составляющую, покупка старинного замка сегодня может оказаться вполне прагматичным решением. Подробности в одном клике… Читать

Секреты словенского счастья. Часть 10 – кому в Словении жить хорошо

Если вы задумываетесь о переезде в Словению или планируете купить здесь квартиру, аргументы «за» вряд ли будут связаны с памятниками или ресторанами. Важнее то, как наладить свою жизнь. А для этого нужно увидеть, чем живут сами словенцы, как устроен их быт, как они проводят свободное время. В заключительной части проекта «Секреты словенского счастья» - несколько журналистских наблюдений. Читать

Летим на отдых: как отмечают майские праздники в разных странах. Часть 2

Хочется на выходных не просто набраться новых впечатлений, но и немного поплескаться в море или хотя бы позагорать? Тогда вторая часть нашего обзора специально для вас! Смотрим морские курорты Европы - как там отмечают майские праздники и сколько будет стоить поездка. Читать

Секреты словенского счастья. Часть 9 – получаем ВНЖ в Словении

Если соотнести количество иммигрирующих россиян и украинцев с небольшими размерами этой страны, то получится, что Словения – одно из популярнейших направлений для тех, кто хочет жить в Европе. Все из-за относительно простой и недорогой процедуры получения вида на жительство. Как это сделать - в советах эксперта компании Reality Club Ларисы Горовенко. Читать