Спрос на маленькие квартиры в Гонконге остается стабильным

13 февраля 2015 года
Теги: Китай

На рынке жилой недвижимости Гонконга сегмент новостроек остается устойчивым. В декабре 2014 года объекты небольшого и среднего размера продолжили быть самым ходовым товаром.

В течение 2014 года было зарегистрировано 63 807 продаж жилья, что на 25,9% больше по сравнению с 2013 годом. Впервые после принятия охлаждающих мер на рынке заметно оживление, сообщает портал Property Wire со ссылкой на данные Земельного реестра.

Отчет компании Knight Frank показывает, что роскошные жилые единицы стоимостью свыше $1,3 млн также пользуются популярностью: их продажи подскочили почти на 50% в годовом исчислении, достигнув 7 778 сделок в 2014 году.

В докладе подчеркивается, что эта тенденция сохранится и в 2015 году. Разработчики будут активно реализовывать новые проекты, особенно в сегменте малогабаритных квартир и жилья среднего размера. Поскольку, в целях борьбы с нехваткой жилья в Гонконге, правительство предложило сдавать в эксплуатацию 19 000 единиц в год в течение ближайших десяти лет. «Несмотря на это увеличение, в этом году мы по-прежнему ожидаем умеренный рост цен на жилую недвижимость - до 5% в год», - говорится в ежемесячном отчете Knight Frank.

Эксперты считают, что повышение процентных ставок в США и государственные меры по охлаждению рынка подавят рост цен роскошных квартир. Эффект усилит и то, что «владельцы роскошных объектов предпочитают сдать свои квартиры на аренду, а не продавать, что расширяет предложение и снижает стоимость аренды». Однако эксклюзивные сверхроскошные объекты продолжат хвастаться девятизначным ценником.

В докладе также отмечается, что в сфере деловой недвижимости наступило типичное зимнее затишье. Офисная арендная плата оставалась стабильной. В годовом исчислении она выросла на 2% в крупных деловых районах Гонконга, до 5% - на острове Гонконг, и на 6% - в Коулуне. По официальным данным, по сравнению с 2013 годом продажи в 2014 году снизились на 37%, но к концу года спрос на большие офисные помещения возрос, поскольку конечные пользователи решают сэкономить на аренде.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Китай»:

Статьи

12 фактов о ценах на товары и услуги в крупнейших городах мира

Все мы любим путешествовать, мечтаем и планируем обзавестись собственным жильем в любимом городе. А некоторые из нас даже планируют переехать туда на ПМЖ или проводить большую часть года. Но перед принятием столь важного решения необходимо сопоставить свои финансовые возможности и местные цены. Читать

Зеленые и 3-D технологии на рынке недвижимости

В новом тысячелетии человечество не успевает отслеживать все новинки науки и техники. Чуть ли не каждый день происходит какой-то «прорыв». Это касается и недвижимости. Отрасль старается не отставать от нужд и чаяний потребителей, внедряя в процесс самые последние научные инновации. А тут еще, как нельзя кстати, широкая общественность, наконец-то, услышала призывы «зеленых» и обратила внимание на состояние окружающей среды. Потенциальные покупатели заинтересовались экологичным жильем. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Архиуродцы - странные и нелепые дома, появившиеся в 2014 году

Главным вещественным свидетельством существования той или иной цивилизации является именно оставшиеся после нее здания и сооружения. Во всем мире знают о Египетских пирамидах или древнегреческих храмах, которые по сей день заставляют восхищаться искусностью древних архитекторов. Когда-то и «наша работа» будет разглядываться потомками под увеличительным стеклом. И восхищаться они будут или недоумевать, пока точно сказать невозможно… Читать

Медицинские услуги на Кипре станут платными…Дайджест Prian.ru с 29 июля по 4 августа 2013 года

Финские банки будут тщательнее проверять данные клиентов, лондонская "элитка" станет еще дороже, цены на электричество в Болгарии снизили незначительно. Читать