Австралия ужесточает правила торговли недвижимостью

29 мая 2015 года
Теги: Австралия

Перегретый рынок недвижимости континента заставил законодателей изменить отношение к зарубежным покупателям. Теперь иностранным инвесторам, которые незаконно покупают дома на вторичном рынке Австралии, и помогавшим им агентам грозят высокие штрафы и тюремное заключение сроком до трех лет.

Власти Австралии надеются, что строгие меры помогут прекратить злоупотребления на рынке и приостановят рост цен. Законодательство и ранее запрещало иностранцам приобретать вторичную недвижимость, однако на нарушения смотрели сквозь пальцы. Теперь за покупку существующего дома зарубежному владельцу полагается три года тюрьмы или штраф в $97 500, если он физическое лицо. Компаниям придется заплатить $487 502, а агентам-пособникам и всем, кто заведомо помогал в нарушении закона, грозят административные и уголовные наказания. Нелегально приобретенная собственность должна быть продана в течение 90 дней, сообщает портал The New York Times.

"Мы хотим, чтобы незаконные иностранные инвестиции перестали излишне поднимать цены", - сообщил премьер-министр Австралии Тони Эбботт на встрече с журналистами в Сиднее, где цены на жилье выросли на треть за последние три года. - "Мы хотим, чтобы австралийцы могли позволить себе купить жилье по разумной цене".

Согласно официальным данным, в апреле недвижимость Австралии продолжила дорожать. Средняя цена дома в Сиднее достигла отметки в $1 млн, раскаленный рынок недвижимости мегаполиса стал головной болью для политиков.

Первой ласточкой новой фискальной политики стало распоряжение австралийского казначея Джо Хоккея. Он приказал китайскому владельцу особняка в гавани Сиднея продать виллу стоимостью в $30 млн в течение 90 дней, поскольку здание было приобретено незаконно через сеть дочерних компаний. Подобная участь ожидает еще 100 объектов недвижимости.

Иностранные покупатели по-прежнему смогут купить новые дома, поскольку это увеличивает жилищный фонд страны. Однако им придется заплатить регистрационный взнос в размере $3 800 за объекты стоимостью до $764 700, сборы за более дорогое жилье, сельскохозяйственные наделы и коммерческую собственность будут еще выше.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Австралия»:

Статьи

Иммиграция в Австралию: учеба, работа, инвестиции

Учитывая огромные необжитые пространства на территории Австралии, неудивительно, что правительство страны уделяет особое внимание привлечению иммигрантов. Без дополнительного притока людей Зеленый континент просто не сможет эффективно развиваться. Но это не значит, что переехать в Австралию просто. Каждая программа имеет свои условия и строгие требования, которым смогут соответствовать далеко не все. Prian.ru поможет в них разобраться. Читать

Парадокс: недвижимость в самых благополучных странах мира - не наш выбор

Выбирая страну для покупки дома или квартиры, мы всегда (ну или почти всегда) ищем места комфортные, безопасные, красивые. Одним словом – благополучные. Опубликованный ООН рейтинг Human Development Report 2015 может стать дополнительным аргументом при выборе для каждого покупателя. Впрочем... Читать

Флоренция опередила Рим, а Австралия шокировала. Дайджест Prian.ru c 10 по 16 августа

Назван самый дорогой город для покупки жилья в Италии. Интерес россиян к недвижимости в Австралии подскочил на 250%. В Доминике повысился порог входа для участия в инвестиционной программе. Представляем подборку самых важных новостей недели с комментариями профессионалов рынка. Читать

Миллиардеры и недвижимость: требования, капризы, предпочтения

Среди самых богатых людей планеты недвижимость является не самым популярным объектом для вложения капитала, это чаще дорогая игрушка, показатель статуса и просто место для жизни. Зато суммы на ее приобретение тратятся колоссальные. Только в 2014 году толстосумы заплатили за свои новые дома около $3 трлн. Что, где и почему предпочитают покупать самые состоятельные люди со всего мира? Читайте в нашем новом материале… Читать

Ограниченный бюджет: в каких странах на €100 000 недвижимость купить никак нельзя

Мир широк, стран много, поэтому найти подходящую, где стоимость недвижимости будет соответствовать вашим возможностям, не так уж и сложно. Понадобится только желание и время. В октябре Prian.ru опубликовал серию материалов, в которых мы ставили ценовые планки, а затем пытались им соответствовать. В этот раз мы поступим более оригинально - и отсечем страны, недвижимость в которых не по карману покупателям, располагающим «лишь» €100 000. Читать