Лондон признан самым дорогим рынком офисной недвижимости

30 июня 2015 года

Четыре места в пятерке лидеров по дороговизне офисов занимают азиатские мегаполисы, но первенство остается за британской столицей.

Согласно исследованию CBRE, лондонский Уэст-энд продолжает оставаться самым дорогим рынком офисной недвижимости в мире. Однако остальные места в пятерке лидеров заняты азиатским рынками. Данные CBRE также показывают, что продолжается восстановление рынка недвижимости на острове Эмеральд (Ирландия). В частности это касается Дублина (26,1%) и Белфаста (13,3%), которые демонстрируют самый значительный годовой рост цен на первичную недвижимость среди 127 крупных городов, рассмотренных в исследовании. В Северной Америке среди 10 самых активных рынков недвижимости лидируют Сиэтл, Сан-Франциско и Ванкувер, сообщает World Property Journal.

С января британская столица остается лидером рейтинга. В среднем стоимость аренды новых офисов Уэст-энда достигает $2 874 за кв. м в год. За ним следует Гонконг (Центральный) с планкой в $2 734 за кв. м в год, Пекин (улица Файнанс) - $2 109 за кв. м в год, Пекин (Центральный деловой район) - $2 023 за кв. м в год. Нью-Дели (Коннот-Плейс) со стоимостью аренды в $1 690 за кв. м в год замыкает пятерку.

Изменение арендных ставок отражает постепенное восстановление мировой экономики. Расходы на аренду офисов в последнее время выросли на 2% в годовом исчислении, при этом в Северной и Южной Америке рост составил 2,9%, в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток и Африка) - 1,5% и Азиатско-Тихоокеанском регионе - 1,4%.

«Осторожность арендаторов снизилась, уровень доверия корпораций находится на подъеме, и эта уверенность стала импульсом роста», - заявил Ричард Баркхэм, главный экономист CBRE, - «В то же время многим рынкам не хватает качественных, современных и доступных офисов, которые будут стимулировать производительность, а также привлекать или удерживать кадры».

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать