Арендные ставки в Англии и Уэльсе упали впервые с марта 2015-го

Аренда жилой недвижимости в Англии и Уэльсе подешевела в месячном исчислении, хотя в трех регионах все же был зарегистрирован рост, пишет Property Wire со ссылкой на последние официальные данные.
А вот в годовом исчислении ни о каком падении цен речи не идет. Средняя стоимость аренды по сравнению с августом 2014 года увеличилась на 5,5%. Правда, регистрируется заметное замедление темпов роста. Ведь в июле 2015-го годовой прирост составлял самые высокие за всю историю наблюдений 6,8%. Специалисты считают, что августовское замедление не станет началом охлаждения рынка. На фоне постоянного дефицита предложений и растущих цен на жилье, арендные ставки и дальше будут повышаться.
Если рассматривать месячные данные по отдельным регионам Англии и Уэльса, то в Уэст-Мидлендс, Ист-Мидлендс и в Восточной Англии в августе текущего года вопреки общей тенденции были установлены новые рекорды. В Уэст-Мидлендс и Ист-Мидлендс средняя стоимость аренды составила €810 (+4,6% годовых) и €825 (+5,9%) соответственно. А Восточная Англия по темпам роста обогнала даже Лондон. Здесь за съемное жилье просят €1165 в месяц (+11,5% годовых). В британской столице аренда обойдется в €1765, что на 10,2% больше, чем в августе 2014-го.
Самое большое месячное и единственное годовое снижение было зарегистрировано в Уэльсе. Здесь цены на аренду с июля по август упали на 4%, а с августа 2014-го по август 2015-го – на 3,1%.

Инсайды и аналитика рынка зарубежной недвижимости от Prian.ru Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru