Элитная недвижимость США медленно дорожает

5 октября 2015 года
Теги: США

Во втором квартале 2015 года цены на недвижимость класса люкс в стране выросли менее чем на полпроцента по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Элитная недвижимость, которая составляет около 5% от всего американского рынка, с апреля по июнь 2015 года подорожала всего на 0,4% годовых, пишет World Property Journal со ссылкой на данные национального агентства Redfin.

На остальных же 95% рынка в тот же период времени цены росли в 10 раз быстрее. Средняя стоимость объектов увеличилась на 4% в годовом исчислении. При этом продажи домов стоимостью от $1 млн во втором квартале 2015-го выросли сразу на 14,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. По факту, в тех регионах, где было зафиксировано значительное повышение цен на элитную недвижимость, это произошло за счет серьезного увеличения числа предложений.

Например, в курортном городе Форт-Лодердейл, Флорида, средняя стоимость объекта выросла на 23% в годовом исчислении. При этом уровень предложений стоимостью от $1 млн взлетел на 42%. Самое серьезное подорожание «элитки» было зарегистрировано в Палм-Бич-Гарденс, Флорида - на 42%. За ним следуют Бенд в Орегоне  - на 33%, Хантингтон-Бич, Калифорния – на 27%, Боулдер, Колорадо – на 26% и Бельвью, Вашингтон – на 25%.

Двузначный рост числа новых предложений класса люкс на рынке недвижимости был зафиксирован и в таких городах, как Санта-Роза (37%), Калифорния, Хьюстон (44%) и Остин (27%), Техас, и Ирвайн (27%), Калифорния. Правда цены здесь не только не выросли, но даже понизились. Из 10 городов с самыми низкими показателями по изменению цен на элитное жилье только в Лос-Анджелесе было зарегистрировано снижение цен и сокращение предложений одновременно. 

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «США»:

Статьи

Есть мнение: Дональд Трамп сделает ставку на полезных иммигрантов

Одна из самых ожесточенных избирательных кампаний в США наконец завершена. Шокирующий и непредсказуемый итог неожиданно оживил дискуссии о будущем бизнес-иммиграции в США и привлекательности американского рынка для инвестиций. Какова будет новая политика президента Трампа в сфере иммиграции? Стоит ли по-прежнему рассматривать США как надежное место для вложения средств? Об этом рассуждает управляющий партнер компании AmLaw Group, адвокат Чарльз Рейтер. Читать

Визовый режим и вид на жительство в США

Как получить въездную визу в США? Какие условия необходимо выполнить для получения вида на жительство и гражданства? Как через покупку недвижимости получить бизнес-визу? Ответы на эти и другие вопросы – в нашем материале. Обновлено 27 июля 2016 года. Читать

Иммиграция в США: учеба, работа, инвестиции

Хотя покупка недвижимости в Соединенных Штатах не дает право на получение ВНЖ, есть три надежных способа туда переехать. Как поступить в американский университет, какие существуют виды рабочих виз, и когда вложения в собственный бизнес помогут осуществить мечту, - читайте в нашем материале. Читать

Сказочная недвижимость: почем продается?

В мире найдется немало объектов недвижимости, которые связаны с персонажами сказок, легенд или просто напоминают нам о них. Prian.ru рассказывает о самых актуальных предложениях – от маленького домика до целого леса. Где найти и за какую цену купить, читайте в нашем материале. Читать

Как получить грин-карту США. Права, обязанности, причины отказа

Грин-карта не просто позволяет круглый год жить в США. Имея в кармане этот документ, можно получить льготную ипотеку, скидку на обучение в университетах, стипендию или грант. Prian.ru рассказывает, как правильно оформить вид на жительство в США. Читать