Продажи жилья эконом-класса в Лондоне упали на 51%

16 ноября 2015 года

За первые восемь месяцев 2015 года продажи жилой недвижимости в самом доступном сегменте стоимостью до €350 000 сократились более чем наполовину по сравнению с аналогичным периодом прошлого года.

Официальные данные показывают, что с января по август текущего года в Лондоне было продано только 10 449 домов стоимостью до €350 000. В аналогичный период 2014-го показатели продаж остановились на уровне 21 337 объектов, пишет Property Wire.

В британской столице сократилось и общее количество сделок с жилой недвижимости с 79 226 в 2014-м до 58 322 в нынешнем году. Рынок демонстрирует общее снижение показателей за первые восемь месяцев 2015-го. Специалисты считают, что такие изменения спровоцировал целый ряд факторов, среди которых снижение доступности ипотечного кредитования, парламентские выборы и изменение Гербового сбора. Последний значительно увеличил расходы при приобретении недвижимости на сумму свыше €1,4 млн.

При этом общее количество сделок с жильем стоимостью от €350 000 и выше сократилось только на 17%. Это значительно скромнее, чем в более бюджетном сегменте. Эксперты считают, что самая большая проблема для рынка доступного жилья Лондона, это отсутствие новых вакантных предложений. Спрос растет, а предложение не просто стоит на месте, оно снижается. Кроме того, количество домов с «ценником» в пределах €350 000 сокращает и за счет постоянного роста цен. Именно за счет сочетания этих факторов молодым лондонца все сложнее купить свое первое жилье. Они вынуждены арендовать недвижимость.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать