В Италии замедлилось падение цен на жилье

6 мая 2016 года
Теги: Италия

За семь лет непрерывного спада дома и квартиры в стране подешевели на 23%. Зато в третьем квартале 2015 года снижение составило всего 2,44% в годовом исчислении.

Такие данные обнародовал Европейский центральный банк. Статистика от компании Nomisma показывает схожую тенденцию. На новые объекты цены снизились на 2,1%, а на «вторичку» - на 2,5% за год. По информации от портала Idealista.it, за последний квартал 2015-го стоимость жилья на вторичном рынке упала на 5% до €1970 за кв.м, пишет портал Global Property Guide.

В Риме за весь 2015 год жилье подешевело на 7,5%. Что касается других городов, то рекордсменами по годовому снижению цен стали Порденоне (-17,4%), Верчелли (-12,3%) и Барлетта (-11,7%). Следом за ними идут Генуя (-11,6%), Бари (-8%), Падуя (-7,6%) и Палермо (-7%). Небольшой спад зафиксирован в Катании (-4,1%), Флоренции (-2,2%), Венеции (-1,6%) и Болонье (-0,2%).

Самые дорогие дома и квартиры располагаются в Венеции, где средняя стоимость квадратного метра составляет €4 380. За ней следуют Милан (€3 480), Больцано (€3 420), Рим (€3 390) и Флоренция (€3 390).

Продажи жилья растут второй год подряд. В 2015 году они увеличились на 6,5% до 445 000 сделок. Покупательская активность показала самый большой годовой рост в Милане (+13,4%), Палермо (+13%), Флоренции (+8,9%), Турине (+7,9%), Неаполе (+6,6%) и Болонье (+4,2%). В Риме продажи выросли всего на 0,8% за год.

Аналитики связывают этот подъем с улучшениями на рынке ипотечного кредитования. В 2015 году число выданных займов на покупку жилья увеличилось на 19,5% до 193 000. По прогнозам специалистов Nomisma, в 2016 году цены на дома и квартиры вырастут на 0,5%, а в 2017-м – на 1,7%.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Италия»:

Статьи

Почему нельзя построить «дачу» в Италии: ограничения в градостроительных законах

Градостроительные нормы итальянского законодательства очень жесткие. Покупателю стоит понимать: если вы пойдете на компромисс с продавцом, то все нарушения в здании станут вашим бременем. О том, на что обращать внимание при покупке недвижимости и какая ответственность установлена за незаконное строительство в Италии, рассказывает Жанна Плетнева, эксперт компании «Второй дом». Читать

Личный опыт: элитный таунхаус на озере Гарда. Италия

Любите Италию, мечтаете о прекрасном доме или квартире у озера и достаточно состоятельны, чтобы позволить себе элитное жилье? Тогда опыт покупки Натальи из Москвы станет для вас настоящей пошаговой инструкцией для совершения сделки. Читать

Калькулятор: элитная вилла в Италии. Расходы на покупку и содержание

В этом материале мы подробно рассмотрим расходы покупателя элитной недвижимости в Италии на всех этапах – от регистрации предложения о покупке до оплаты коммунальных услуг и ежегодных налогов. Все расчеты приводятся на примере реальной сделки с виллой в Лигурии. Читать

Дно где-то рядом: обзор рынка недвижимости Италии. 2016 – 2017

Падение цен замедляется, а количество сделок растет. Банки поддерживают покупателей, но не всех. Иностранцы приобретают как дорогие, так и очень дешевые объекты. Prian.ru представляет краткий обзор рынка жилой недвижимости Италии. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Италии

Италия веками была и остается местом вдохновения для творческих людей. Богатая история, великолепные пейзажи и солнце, заряжающее позитивом, привлекают сюда туристов со всего мира. Некоторые из них влюбляются в страну настолько, что хотят переехать в Италию насовсем. А каково жить в этой стране: дорого или дёшево? Попробуем подсчитать. Prian.ru представляет гид по ценам в Италии. Читать