Жилье Риги самое дешевое среди столиц стран Балтии

11 мая 2016 года

Цены на жилье в столице Латвии на 58% ниже докризисных показателей. В Таллине же и Вильнюсе за последние годы положение на рынке улучшилось.

В Таллине средняя стоимость жилья сегодня всего на 9% ниже пиковых показателей. В литовской столице темпы восстановления рынка ниже – недвижимость остается на 32,5% дешевле, чем в докризисный период. Но худший результат у Риги, где квадратные метры до сих пор оцениваются почти на 60% дешевле, пишет The Вaltic Course.

Отставание от соседей велико, даже несмотря на рост продаж. С начала 2016-го количество сделок с недвижимостью в Риге увеличилось на 26%. В апреле текущего года стоимость квартир в домах советской постройки составила €680 за квадратный метр. Наиболее высокие цены по городу зафиксированы в районе Тейка – около €820 за «квадрат», а самые низкие - в Болдерае. Здесь за квадратный метр просят менее €480. Цены на новое жилье варьируются от €1000 до €1750 за кв.м, в центре города – €1500-3900.

Медленное восстановление рынка недвижимости латвийской столицы объясняется влиянием сразу нескольких негативных факторов. Среди них - неблагоприятная демографическая ситуация и недостаточное развитие местного бизнеса, отсутствие привлекательных условий для иностранных инвестиций. При этом есть и положительные аспекты, которые поддерживают рынок. Например, небольшое повышение средней заработной платы, которое сделало ипотечное кредитование более доступным, а также государственная программа для молодых семей с детьми. Но этого недостаточно, чтобы Рига поднялась на тот же уровень, что и соседи.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Полезные статьи:

Статьи

Вид на жительство в Евросоюзе: какие страны мы выбираем?

В 2015 году граждане России, Украины и Беларуси стали обладателями 655 544 видов на жительство в Евросоюзе. Это целых 25,2% от всех ВНЖ, выданных ЕС. Причем 19,2% от этого числа пришлось на долю украинцев, которые тем самым стали самой многочисленной национальной группой владельцев пластиковых карточек. Посмотрим, в каких странах альянса мы получили больше всего ВНЖ. Читать

Содержание недвижимости в Черногории

Какие налоги ждут обладателей жилья в Черногории? Сколько потребуется платить за коммунальные услуги? Как сдать недвижимость в аренду и сколько можно на этом заработать? Какова роль управляющей компании? Об этом и многом другом читайте в этом материале. Читать

Содержание недвижимости в Чехии

Должны ли собственники домов и квартир платить ежегодный налог на недвижимость? Сколько придется тратить на коммунальные платежи? Какова стоимость жизни в стране? Как продать объект, найти управляющую компанию и учредить компанию в Чехии? В этом материале вы найдете всю информацию о налогах, коммунальных расходах и затратах на проживание. Обновлено 30 ноября 2016 года. Читать

Цены в стране: сколько стоит жизнь в Таиланде

А не рвануть ли в Таиланд? Отличная идея, особенно в холода. Солнце, море, фрукты и общий экзотический антураж крайне положительно влияют на душевное состояние. Поэтому сомнения в сторону, начинайте выбирать курорт и заказывать билеты. А расходы, которые вам предстоят, мы уже подсчитали. Читать

Процедура приобретения недвижимости в Словении

Жилую и коммерческую недвижимость в Словении россияне и граждане стран СНГ могут приобретать только на юридическое лицо. Как открыть компанию в этой стране? Какие расходы ждут ее учредителя и покупателя местных квадратных метров? Как оформить ипотеку? Ответы на эти и многие другие вопросы - в нашем материале. Обновлено 08 ноября 2016 года. Читать