Рынок жилой недвижимости Абу-Даби замедлился

30 мая 2016 года
Теги: ОАЭ

В первом квартале 2016 года снизился не только спрос на покупку жилья, но и размер арендных ставок.

Наиболее заметная отрицательная динамика наблюдается в сегменте элитного жилья. На фоне практически неизменного уровня продаж в среднем по эмирату, спрос на объекты класса люкс хоть незначительно, но все-таки упал, пишет Property Wire. В это же время в секторе снизились и арендные ставки – на 2% по сравнению с четвертым кварталом 2015-го. При этом в годовом исчислении они подросли на 4%.

Специалисты считают, что определенное влияние на рынок произвело и еще произведет введение арендного сбора в размере 3% от годовой ренты, который будет взыматься с экспатов.

Апартаменты стандартного и эконом-класса демонстрируют стабильные цены на аренду. Незначительное снижение регистрируется только у наиболее крупных объектов. Стоимость аренды вилл в эмирате также остается практически неизменной. Наблюдается лишь незначительное снижение спроса и цен на наболее дорогие, но уже старые виллы, которые в основном расположены на Abu Dhabi Island.

Новые же и современные дома могут похвастаться самыми высокими арендными ставками. Специалисты отмечают, что залогом стабильности цен на аренду вил является дефицит предложений на рынке Абу-Даби.

 

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «ОАЭ»:

Статьи

Самые яркие архитектурные проекты 2015 года

Прошедший год оказался богат на события в области мирового строительства и архитектуры. В 2015-м было реализовано или запущено множество проектов, самые яркие из которых мы предлагаем вспомнить. Читать

Что несет мировому рынку недвижимости год грядущий: прогнозы 2016

Предупрежден - значит вооружен. Это расхожее выражение отлично подходит ко многим сферам, в том числе, и к рынку недвижимости. Где ждать повышения цен, а где снижения и почему, на рынок какой страны обратить пристальное внимание и, куда вкладывать деньги на долгосрочную и краткосрочную перспективы? На все эти вопросы гораздо проще ответить, когда знаешь, какое развитие рынка ожидают специалисты отрасли в ближайший год… Читать

С Новым годом: 16 пожеланий на 2016 год

Праздник детства, тепла и семейного очага уже стоит на пороге. Совсем скоро стрелки часов замрут в ожидании волшебного мгновения. Специалисты сферы недвижимости вдохновились предвкушением чуда и делятся с вами пожеланиями и напутствиями! Читать

Удивили: нестандартные акции продавцов недвижимости в 2015 году

Самый действенный способ заставить покупателя выбрать именно вашу недвижимость – дать скидку побольше. Верно? Да, но не все так просто. Конечно, финансовая сторона вопроса часто идет впереди, но изобретательные продавцы преподносят ее более изыскано и совсем небанально. За счет чего и выигрывают… Читать

А как у них: новостройки в Дубае

95% жилья в эмирате сдается «под ключ». Застройщик обязан обеспечить всю необходимую инфраструктуру. Ипотекой никто не пользуется, поскольку существует возможность рассрочки. Чем может удивить инвесторов центр мега-проектов, рассказывает портал Prian.ru. Читать