Зарубежные инвесторы переключились с Лондона на пригороды

8 сентября 2016 года

Состоятельные иностранцы обратили свое внимание на более дешевую недвижимость в пригородах британской столицы, чтобы избежать уплаты повышенного гербового сбора.

Таким образом, инвесторы из-за границы теперь соревнуются с покупателями первого жилья, которые тоже предпочитают приобретать недвижимость за пределами Лондона благодаря более низким ценам, пишет Evening Standard.

Китайский инвестор Ада Яу ищет квартиры в пригороде Колиндейл к северо-западу от Лондона. В интервью BBC он рассказывает: «Брексит – это не конец света. В Великобритании стабильная и безопасная политическая система. Конечно, она привлекает зарубежных покупателей, как и меня! Снижение цен на 50% похоже на распродажу…Я собираюсь вложить средства в покупку квартир с целью сдачи в аренду».

Нынешняя система гербового сбора предусматривает, что если вы покупаете апартаменты стоимостью €1,8 млн, то должны заплатить налог в размере более €164 450. Зато если вы на эти же деньги купите шесть дешевых квартир стоимостью €300 000, то размер сбора сокращается до €71 500. Таким образом вы экономите €92 950.

Согласно данным официальной статистики, цены на недвижимость в дорогих лондонских районах, таких как Кенсингтон и Челси, снижаются – как раз из-за большого гербового сбора на покупку таких объектов. А вот в более доступных областях, таких как Уолтем-Форест, они продолжают расти стремительными темпами, достигающими 20% в год.

Условия цитирования материалов Prian.ru

Комментарии

Оставить комментарий

ОПРОС

Рассматриваете ли вы возможность покупки недвижимости на вторичном рынке?

Новости и статьи по теме «Великобритания»:

Статьи

Игра на вылет: что будет с гражданами ЕС в Великобритании

Почти 20% европейцев, проживающих в стране Шекспира, после выхода Великобритании из Евросоюза могут лишиться вида на жительство. Это около 600 000 человек. Prian.ru оценивает масштаб проблемы и рассказывает, чем это может грозить британскому рынку недвижимости. Читать

Есть мнение: сразу после Brexit цены на недвижимость в Лондоне рухнули на 10%

Решение Великобритании выйти из Евросоюза стало полной неожиданностью для продавцов, покупателей, застройщиков, риэлторов, словом, всех участников рынка недвижимости. Герман Кудрявцев, управляющий директор компании London Consulting Centre, рассказывает, как сектор отреагировал на этот политический шаг, и что ждет инвесторов в ближайшем и отдаленном будущем. Читать

Самое важное за неделю: как оценивают Brexit мировые СМИ

Выход Великобритании из Евросоюза стал самым громким событием минувшей недели. Мы не могли оставить это в стороне. Поэтому в этот раз Prian.ru отказывается от традиционного формата и предлагает вам подборку мнений ведущих мировых изданий о Brexit. Читать

Есть мнение: Великобритания может встать в один ряд с Албанией и Македонией

Неожиданно для всех граждане Великобритании проголосовали за выход из Евросоюза. Ажиотаж, вызванный этой новостью, уже напоминает панику. Евгений Цикунов, генеральный директор компании «Второй дом», уверен, что в ближайшие месяцы кардинальных перемен не произойдет. А вот что будет дальше… Читать

Все на BREXIT. Что будет с недвижимостью

Случилось-таки - британцы проголосовали за выход из Евросоюза! Евроскептики радуются, остальные пытаются осознать произошедшее. Нас же интересует, как случившееся повлияет на рынки недвижимости – британской и европейский. Эксперты Prian.ru анализируют случившееся вместе с коллегами. Читать