Больше нет ни одной итальянской области, где иностранные покупатели не хотели бы приобрести недвижимость, но многие находятся в поиске новых мест страны, с менее туристическим и более аутентичным образом жизни, согласно последнему двухлетнему анализу Gate-away.
Наибольшая активность международных покупателей в последние годы наблюдается в Саленто – прирост на 12,9% в первой половине 2018 года по сравнению с первыми шестью месяцами в 2017 году. За ним следует озеро Комо, которое и раньше пользовалось популярностью. Хотя за год продажи упали на 22,6% в пользу других озер, которые были менее известны зарубежным инвесторам: Изео (+77%) и Маджоре (+64,7%), сообщает PropertyWire.
В Луниджане также наблюдалось увеличение сделок на 21,9%. Это малоизвестная территория между Тосканой и Лигурией, о которой до сих пор почти не знают туристы, потому цены на жильё более чем доступны, так же как и в Маремме в Южной Тоскане.
По словам генерального директора Gate-away Симоны Росси, эти области привлекают всё больше внимания со стороны международных покупателей в ущерб другим более известным регионам, таким как Кьянти, где продажи выросли на 25,5%.
Анализ показывает, что интерес к итальянской недвижимости из-за рубежа, как правило, растёт и снижается в зависимости от политической и экономической ситуации. В январе и феврале 2018 года количество запросов подскочило на 49,3% по сравнению с теми же месяцами предыдущего года. Но с приближением выборов этот процент начал падать так, что в марте, апреле и мае интерес к итальянской недвижимости был на уровне 5,4%.
В мае в условиях неопределенности из-за выборов Gate-away впервые с момента основания портала 10 лет назад зарегистрировал спад активности на 7,8%. Но к июню показатель снова начал расти. Росси отметила, что политические изменения повлияли на покупателей, но общий рост заявок на 17,1%, зарегистрированных с начала января по конец июня 2018 года по сравнению с тем же периодом в 2017 году, показывает, что инвесторов не напугать.
Больше всего зарубежных покупателей (17,2%) - из США, далее идут немцы (14,7%) и британцы (13,9%). Количество жителей Великобритании, ищущих недвижимость в Италии, выросло на 14,5% в первом полугодии 2018 года по сравнению с тем же периодом 2017 года.
Вот что можно купить в Италии прямо сейчас:
460 000 €
Вилла в Комо, Италия
151 м24
Италия
озеро Комо
Менаджио
Новые трёхуровневые виллы с видом на озеро
Месторасположение комплекса: несколько минут до озера,
5 минут от центра Менаджио, 25 минут от Лугано.
Во всех виллах: большая гостиная, 3 спальные комнаты, 3 ванные комнаты.
Все виллы имеют террасу, сад , место для парковки автомобиля.
Тип отопления:...
ИНДОМ
7 000 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
420 м254
Местность вокруг озера Комо обладает уникальной историей.
Здесь жили многие великие люди и важные политики и произошло огромное количество исторических событий.
На озере Комо можно найти образцы практически всех архитектурных течений. Не удивительно, что одно из них- рационализм - зародился именно здесь. Этот строгий стиль активно внедрял в...
GH Estate
1 100 000 €
Вилла в Орбетелло, Италия
220 м21566
ПРЕСТИЖНАЯ ВИЛЛА В ОРБЕТЕЛЛО
Вилла 220 кв.м. плюс участок около 2 га и два гостевых апартамента.
Вилла разделена на две жилых единицы. Первый этаж – просторная оборудованная пергола с барбекю и прачечной, вход в зал с камином, кухня, спальня, уборная с ванной с декоративным полом из майолики ручной работы, еще одна спальня со своим санузлом.
Из...
Great Estate
1 400 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
300 м245
ОПИСАНИЕ
Над красивым городком Сало, в очень выгодном месторасположении на озере Гарда, мы находим красивую виллу, утопающую в зелени.
Вход в дом, где находится красивое крыльцо, поддерживается красивыми колоннами из древнего камня.
Частный парк окружен вековыми оливковыми деревьями протяженностью более 60 000 м2 с видом на залив....
GH Estate
3 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
500 м253
Сан Феличе дель Бэнако,
всего в нескольких шагах от озера и пляжа, в окружении большого парка в 4000 квадратных метров, отдельностоящая вилла с удивительной видом на озеро. Имеется частный бассейн. Особняк 2х уровневый, включает 2 гостиные, по одной на каждом этаже, 2 кухни , 5 спален и 3 ванные комнаты.
GH Estate
7 500 000 €
Вилла в Бергамо, Италия
2800 м22010
Недалеко от Миилана и от живописного города Бергамо продается вилла, датируемая XVIII веком и благодаря недавно проведенной реставрации находящаяся в превосходном состоянии. Вилла в настоящее время используется как место проведения светских церемоний, праздников и мероприятий различного рода. Внутренние помещения здания составляеют 2500 кв.м....
Lionard Luxury Real Estate
930 000 €
Дом в Паникале, Италия
335 м21034
Особняк имеет два этажа. Первый этаж - с 3 разными входами - просторная кухня с камином, в котором также можно готовить, и печью на дровах, кладовая для хранения продуктов, столовая с двусторонним камином переходящим в большой зал, санузел, подсобное помещение, выход непосредственно к бассейну. В помещении под лестницей, ведущей на второй этаж,...
Great Estate
1 380 000 €
Дом в Ареццо, Италия
692 м22578
Онлайн-показУдалённая сделка
Красивый каменный фермерский дом площадью 450 кв.м с гостевым домом 60 кв.м (всего 7 спален, 8 ванных комнат), бассейн 14X7 м, земельный участок 6 га.
Эта великолепная собственность находится в уединенном месте панорамной долины, в муниципалитете Монтерки (провинция Ареццо) и состоит из главного дома на 3 уровнях: на первом этаже находится...
Great Estate
2 300 000 €
Вилла в Риме, Италия
450 м275
В нескольких километрах от Рима, рядом со старинным парком у Аппиевой дороги, выставлена на продажу роскошная вилла, окруженная парком в 5 000 кв.м., к которому прилегает 15 000 пахотных земель. Площадь виллы при этом составляет 450 кв.м. Она состоит из трех этажей, включающих семь комфортных спален и пять ванных. На первом этаже при входе...
Lionard Luxury Real Estate
6 000 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
370 м264
В самом сердце района Виттория Алуана, всего в 100 метрах от престижных пляжных курортов Форте дей Марми выставлена на продажу вилла класса люкс. Роскошный особняк постройки начала 20 века был создан по приказу графини Монтесперини из Флоренции и несколько раз тщательно отремонтирован с особой бережностью и вниманием к деталям. Имение внутренней...
Lionard Luxury Real Estate
465 000 €
Апартаменты у озера Гарда, Италия
75 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
В Бардолино, в характерной деревушке Чизано, недалеко от центра и всего в нескольких шагах от пляжа, мы предлагаем к продаже эту прекрасную квартиру, полностью меблированную и готовую к заселению.
Расположенная на первом этаже, квартира имеет романтичный вид на озеро и его закаты и состоит из гостиной с кухней, спальни с двуспальной кроватью,...
GH Estate
1 150 000 €
Вилла в Перудже, Италия
550 м2126
В Перудже продается роскошная вилла, принадлежавшая мальтийским рыцарям и сегодня преобразованная в отельную структуру. В недавнем времени вилла была полностью отреставрирована, сохранив при этом оригинальный элементы своей отделки. Общая площадь внутренних помещений составляет 550 кв. м. Комплекс состоит из крестьянского дома, состоящего из...
Lionard Luxury Real Estate
100 000 €
Магазин в Скалее, Италия
70 м2
Онлайн-показУдалённая сделка
В центре города мы предлагаем на продажу коммерческую недвижимость площадью 70 кв.м, с ванной комнатой, двумя окнами и балконом. Отличное инвестиционное решение.
L'ARCO IMMOBILIARE
3 200 000 €
Вилла в Оспедалетти, Италия
350 м21176
В живописном районе города Оспедалетти продается красивая современная вилла, построенная в 2000 году и расположеная в удобном месте с панорамным видом на море. Вилла имеет собственный сад, площадью 2200 м2 и бассейн. Дом, площадью 350 м2, построен в трех уровнях. На первом этаже, где расположен главный вход в виллу, находятся просторная...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
2 500 000 €
Апартаменты во Флоренции, Италия
127 м222
Продаётся роскошная квартира в Палаццо Портинари Сальвиати, историческом центре Флоренции. Площадь 136 кв. м, 2 спальни, 2 ванны. Этот палаццо XV века, принадлежавший семьям Портинари и Сальвиати, претерпел реставрацию в 2022 году и теперь содержит отель, ресторан Мишлен, бар и спа-центр. Квартира сочетает историю и современность: фрески 1700-х...
Lionard Luxury Real Estate
7 500 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
1706 м21614
В регионе Кьянти Классико, недалеко от Флоренции, предлагается уникальное поместье площадью 41,8 га. Вилла площадью 1 033 кв. м с историческим наследием и роскошью современности окружена виноградником и оливковой рощей. С возможностью производства до 170 000 бутылок вина в год, поместье обещает коммерческий успех в агротуризме. Расположение...
Lionard Luxury Real Estate
2 890 000 €
Вилла в Берджеджи, Италия
250 м244
Современная вилла с бассейном, террасным садом и панорамным видом в Берджеджи (под Савоной)
Вилла Ротонда – уникальная недвижимость со всеми современными удобствами, захватывающими дух видами на море и архитектурным дизайном. 4 спальни, 4 ванные комнаты, террасный сад, бассейн, гараж и парковка – вот некоторые ее составляющие....
ITALCASA
1 150 000 €
Дом в Бордигере, Италия
200 м232
Бордигера // 200 кв.м. // Земельный участок 2000 кв.м. // 3 спальни // 2 ванные комнаты // возможность бассейна
Дом расположен в Бордигере, всего в 5 минутах ходьбы от пляжа. Построенный в 2015 году объект занимает два уровня площадью около 200 квадратных метров. Есть возможность разделить на две или три квартиры.
На первом этаже, кухня и...
Mercury Group
4 600 000 €
Вилла в Мессине, Италия
300 м274
Продаётся роскошная вилла в Санта-Марина-Салина, на берегу Эолийских островов. Площадь 300 кв. м, с 7 спальнями, двумя портиками и бассейном. Окружена частным парком 4000 кв. м с оливковыми деревьями. Место славится своей природой и спокойствием. Интерьеры оформлены сицилийской майоликой и просторными окнами, открывающими панорамы моря. Сад с...
Lionard Luxury Real Estate
1 850 000 €
Дом в Новаре, Италия
400 м235
Поместье находится рядом с Новарой, в нескольких километрах от миланского аэропорта Мальпенса и озер Орта и Маджоре.
В любое время года сад предлагает приятный вид: вишня, береза, клен, акация, бук, орех и сосна, ряды виноградных лоз и ароматных трав, розы, рододендроны, гортензии, азалии, цветы гибискуса.
Внутренняя дорожка из красного...
