Японский рынок недвижимости теряет свои позиции

После нескольких лет бурной активности, в результате чего цены на японскую недвижимость взлетели до небес, рынок в стране восходящего солнца пошел на спад, что отразилось на настроении девелоперов и инвесторов.

До начала этого года цены на аренду земли росли, а количество незанятой недвижимости падало. Однако, согласно независимым экспертам, в деловом центре Токио ее количество на протяжении последующих четырех месяцев увеличилось, - так, в мае ее количество возросло до 3,29% по сравнению с показателем прошлого декабря, когда данный объем составил 2,65%.

В то же время, исследование Японского института недвижимости (Japan Real Estate Institute) показывает, что ставка рыночной капитализации офисных зданий класса А в центральном деловом районе Токио Отемачи (Otemachi) впервые за последние 5 лет начала медленно расти, что свидетельствует о падении цен.

«В прошлом году в это время цены пошли вверх», - утверждает представитель риэлтерской компании Mitsubishi Estate, - «но недавнее ужесточение условий кредитования заставило людей говорить о том, что на рынке царит неопределенность», сообщает PropertyWeek.com