Ставки сильно варьируются в зависимости от региона.
Что случилось
Средняя арендная плата в Италии за апрель 2024 года выросла на 2,3%, согласно анализу портала Idealista. Это означает, что аренда жилья в стране подорожала на 13,1% по сравнению с годом ранее. Средняя стоимость аренды в Италии составила €13,5 за квадратный метр.
Регионы
Цены выросли во всех регионах, за исключением четырёх: Молизе, Трентино-Альто-Адидже, Эмилии-Романьи и Сардинии.
Наибольший рост зафиксирован в Калабрии (+6,7%) и Валле д'Аоста (+6,3%).
Валле-д'Аоста — самый дорогой регион для аренды (€21,2 за кв.м), Молизе — самый дешёвый (€6,4).
Провинции
В 75% провинций цены на аренду выросли, причем в некоторых случаях рост был более чем на 10%.
Самый большой подъём наблюдается в Ареццо (+22,3%) и Фермо (+15,8%). В Римини цены упали больше всего (-11,2%).
Лукка — самая дорогая провинция (€30,4 за кв.м), Энна — самая дешёвая (€4,8 ).
Столицы провинций
В 49 столицах цены выросли, в 35 — упали, в 5 — остались неизменными.
Венеция (+6,4%), Ливорно (+5,9%) и Ареццо (+5,3%) — лидеры по росту цен.
В Лекко (-4,9%), Кальтаниссетте (-4,6%) и Фоджа (-4,5%) цены упали больше всего.
Милан (€23,3 за кв.м) — самая дорогая столица, Кальтаниссетта (€4,7) — самая дешёвая.
Вместо вывода
В целом, рынок аренды жилья в Италии растёт, но темпы роста замедляются. Эксперты связывают это с увеличением спроса на жильё и ограниченным предложением. Ожидается, что цены на аренду в Италии продолжат расти в ближайшие месяцы.
Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:
Цена по запросу
Ферма в Ровиго, Италия
800 м21010
В живописном Лорео выставлена на продажу историческая резиденция площадью 800 кв. м, сочетающая в себе современность и венецианские традиции. Элегантная вилла окружена садом в итальянском стиле площадью 9000 кв. м и включает в себя 10 отдельных квартир. Интерьер резиденции, отделанный высококачественными материалами, предлагает 800 квадратных...
Lionard Luxury Real Estate
25 000 €
Квартира в Скалее, Италия
50 м2321
Онлайн-показУдалённая сделка
Вдали от центра города Скалеи по улице Caravaggio в комплексе "Poggio Fiorito" на втором этаже предлагаем апартамент с двумя спальнями. В квартире сделан капитальный ремонт, новые окна. Следующая планировка: отдельный вход, длинный балкон. При входе расположилась гостиная кухней, две спальни и санузел. Продатся с мебелью. До моря около...
Scalea Realty
28 000 €
Квартира в Скалее, Италия
45 м2211
Онлайн-показУдалённая сделка
Выгодное предложение только на нашем сайте. Апартамент в городе Скалеи, всего лишь 800 метров от пляжа. Рядом находится жд вокзал, булачная, кафе, рестораны и супермаркеты. Квартира находится по улице Пифагора в пятиэтажном доме на третьем этаже. Есть лифт. Жилой комплекс "Il Mulino" имеет свою закрытую территорию, где можно поставить...
Scalea Realty
990 000 €
Вилла в Сан-Феличе-Чирчео, Италия
125 м243
Зона Пинета. Самая центральная и обустроенная
всего в 50 мт от моря c благоустроенным пляжем и шикарным рестораном (открыт круглогодично)
Новая одноуровневая вилла в ссовременном стиле с бассейном и садом.
Сама вилла недавней постройки . Все НОВОЕ. Новая кухня, ванные, мебель, бассейн, кондиционеры
Вилла расположена в самой центральной и...
Real Casa Italy
430 000 €
Вилла в Комо, Италия
152 м23
Италия
Комо
Двухуровневые виллы в 1 км от озера
Новые виллы на 2 семьи в 15 мин пешкомот озера, с видом на озеро.
Площадь 152 м2: прихожая, гостиная с кухней, 2 спальни, 3 ванные комнаты, таверна, балкон, терраса, кладовое помещение.
Тип отопления: автономное
Гараж 30м2
Сад 150м2
Цена: 430 000€
ИНДОМ
Цена по запросу
Дом в Кастельнуово, Италия
2015 м2463212
Всего в нескольких километрах от Сиены на продажу ферма и винодельня с органическим производством. Это старинное поместье - старинная вилла, комплекс около 3000 кв.м на 4 этажах, ресторан, многофункциональный зал, старинная печь на дровах, красивая терраса. Также имеются кантины для производства и выдержки вина, склад и мастерская для...
Great Estate
Цена по запросу
Дом в Гроссето, Италия
1816 м23597
Красивая аллея в окружении средиземноморских сосен ведет к главному корпусу общей жилой площадью около 688 кв.м на двух уровнях, разделенному на пять квартир. Рядом находятся гостевой дом площадью около 72 кв.м с двумя квартирами, крытый бокс для лошадей площадью около 495 кв. м, гараж /мастерская для сельскохозяйственной техники/инструментов...
Great Estate
590 000 €
Коттедж у озера Гарда, Италия
172 м223
Онлайн-показУдалённая сделка
В нескольких шагах от озера и в красивой резиденции, мы предлагаем к продаже Дуплекс на трех уровнях с частным садом.
Недвижимость состоит из: вход, светлая гостиная, кухня и ванная комната, через дверь/окно вы можете получить доступ к большому саду и крыльцу. Наверху, главная спальня с гардеробной, спальня с двуспальной кроватью и ванная...
GH Estate
750 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
500 м233
Лонато Дель Гарда,
Очаровательная Вилла идеально подходит для семей, которые ищут уединения и большого пространства, оставаясь в двух шагах от озера.
Недвижимость расположена в жилом районе, на холмистой поверхности, с которой открывается невероятный вид на город Лонато Дель Гарда.
Недвижимость включает в себя два входа, один ведет прямо в...
GH Estate
6 350 000 €
Дом в Риме, Италия
850 м245
Эта вилла конца XIX века, между парками Вилла Торлония и Вилла Боргезе в Риме, после реставрации предлагает роскошь и современные удобства. Площадь 850 кв. м, сад 400 кв. м, гараж. В престижном районе Номентано, рядом с посольствами и культурными достопримечательностями. Вилла на четырех этажах: гостиная, кабинет, спальни, кинозал, фитнес-зал,...
Lionard Luxury Real Estate
2 200 000 €
Вилла в Сан-Ремо, Италия
222 м2754
Онлайн-показ
Город Санремо, район Tre Ponti, Проспект Corsoini. В 3 км от центра города, недалеко от пляжей и в 5 минутах от моря, ПРОДАЕТСЯ: замечательная отдельно стоящая Вилла, расположенная на холме с панорамным видом на море и залив , распределенная на двух уровнях общей площадью 172 кв.м. Депанданс для гостей площадью 42 кв.м. со спальней и ванной...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
1 250 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
250 м232
Ленно,
Современная новая вилла в привилегированном месте в верхней части города Ленно, из которого вы сможете наслаждаться прекрасным видом на озеро.
Жилая зона недвижимости расположена на одном единственном этаже и состоит из:
большой гостиной, кухни, трёх спален и двух ванных.
На нижнем этаже находится огромный гараж на 4/5...
GH Estate
2 800 000 €
Вилла в Италии
530 м2151114
Alba Luxury - Prestige Properties
2 750 000 €
Дом во Флоренции, Италия
483 м21845
Всего в 5 минутах езды от Поджо Империале и в 15 минутах от центра Флоренции, расположена эта прекрасная вилла из камня, с гостевым домом, садом и землёй с оливковой рощей. К вилле ведёт небольшой участок частной дороги.
Постройка на трёх уровнях, состоит на первом этаже из просторной хорошо оборудованной кухни, элегантной изысканной гостиной с...
Great Estate
680 000 €
Квартира в Лукке, Италия
116 м221
Апартаменты расположены на первом этаже виллы. Имеют отдельным вход. Дизайн интерьера характеризуется традиционным тосканским стилем. Внутренняя планировка апартаментов: гостиная, столовая и кухня, холл, ванная комната, просторная главной спальня с отдельной ванной. В отделке использованы местные материалы, такие как плитка «терракота» и...
Mercury Group
2 800 000 €
Особняк в Камайоре, Италия
470 м21658
На продажу предлагается каменный дом с гостевым коттеджем в Камайоре, рядом с версильским побережьем.
Большая аллея ведет к старинному дому 17 века, выполненному в типичном тосканском стиле, с терракотовыми полами, потолком с деревянными балками и каменными стенами. Дом совсем недавно был отреставрирован с использованием высококачественных...
ITALCASA
1 900 000 €
Дом в Генуе, Италия
290 м2554
Вилла расположена в самой престижной части Аренцано, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, туристического порта и исторического центра города. На данный момент недвижимость разделена на две отдельные квартиры, не подпадает под административные выплаты района Пинета. Вилла находится на огороженной территории площадью 1000 квадратных метров с...
Mercury Group
1 493 000 €
Пентхаус у озера Гарда, Италия
305 м2433
Онлайн-показУдалённая сделкаКредит
Дезенцано дель Гарда,
мы предлагаем к продаже 2 пентхауса на третьем этаже с фантастическими террасами площадью более 150 кв.м. в новом жилом комплексе с бассейном.
Эти апартаменты будут расположены на одном уровне.
Недвижимость состоит из: гостиная зона с объединенной кухней (которая может быть разделена в соответствии с потребностями...
GH Estate
1 350 000 €
Квартира в Лукке, Италия
172 м222
ЛУККА (ТОСКАНА) // 172 КВ М // 2 СПАЛЬНИ // 2 ВАННЫЕ КОМНАТЫ // САД // 2 ПАРКОВОЧНЫХ МЕСТА
Апартаменты расположены на третьем этаже виллы. Отличаются отличной естественной освещенностью. Из окон открываются панорамные виды на долины Лукки.
В интерьере сохранились оригинальные элементы тосканского стиля: пересекающие потолки деревянные балки,...
