Опубликован отчёт о рынке недвижимости Тбилиси за август 2023.
Что случилось. Грузинский банк TBC опубликовал данные о главных показателях рынка жилой недвижимости в Тбилиси.
Продажи. В августе собственников сменили 3 287 объектов. По оценкам аналитиков, это достаточно высокий уровень спроса для Тбилиси. Тем не менее, в годовом исчислении число сделок снизилось на 6%.
Цены. Средняя запрашиваемая стоимость объекта составила $1 161 за кв. м. По сравнению с июлем 2023 года цены не изменились, годовой рост составил 19%.
Арендные ставки. Средняя стоимость аренды квартир по долгосрочным контрактам составила $12,3 за кв.м, опустившись на 1% за месяц. В течение 2023 года существенного роста цен на аренду не наблюдалось. Тем не менее, по сравнению с августом 2022 года арендные ставки подскочили на 37%.
Доходность. Средняя рентабельность квартир в Тбилиси держится на уровне 11,2% годовых, что на 1,5% больше, чем годом ранее.
Примеры объектов в Тбилиси
127 398 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Комплекс Шартава — это новый девелоперский проект компании White Square, расположенный на улице Шартава в районе Сабуртало в Тбилиси. Проект предлагает выгодное расположение, идеально подходящее для тех, кто хочет вести активный образ жизни, или для тех, кто ищет возможности для инвестиций или сдачи в аренду. Строительство комплекса уже...
Flatiko
106 507 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
102 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Вайт Сквер Джикия (White Square Jikia) — это новый строительный проект в Тбилиси, расположенный в быстро развивающемся районе района Сабуртало, на улице Политковской (ранее Джикия). Место отлично подходит для людей, ведущих активный образ жизни, а также имеет потенциал в качестве инвестиции или сдачи в аренду. 19-этажное здание состоит из...
Flatiko
141 057 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Villa Residence с гордостью представляет Кртсаниси Резорт Резиденс (Krtsanisi Resort Residence), современный жилой район, расположенный на улице Кртсаниси в престижной и исторической части Тбилиси. Высококвалифицированная команда дизайнеров создала инновационный проект, который привносит в город новый уровень комфорта и современной жизни. Район...
Flatiko
98 308 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
76 м2321
ПРОДАЕТСЯ Квартира (переуступкой) 76 м2 в доме Arhi Исани корпус Е.
В шаговой доступности возле метро "Исани", MCDonalds ,Careffour магазин, банк,аптеки и вся развитая инфраструктура.
Комплекс предполагает строительство детского сада, школы и гостиницы.
Сдача дома 2-й квартал 2024 года
BD Group
271 516 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
152 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредит 8-12%
Продаётся огромная квартира в тихом и комфортном районе Ваке. Здание убирается каждые два дня, есть камеры видеонаблюдения, расположенные посреди посольств и консульств Швеции, Румынии, Кореи, ЕС, АБР и других, район очень безопасный. 5 мин ходьбы от карфура, агрохаба, многофункционального бизнесцентра. Кафе, спортивные центры, парки все рядом....
Flatiko
63 009 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
71 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойКредитОбъект под сдачу
White Square Mindeli — это новый жилой комплекс, расположенный в районе Сабуртало, Тбилиси, на улице Дзоци 2. Этот огромный комплекс от White Square (W2) состоит из шести блоков и представляет собой сочетание двух 14-этажных зданий, 15-этажного здания и трех 22-этажных зданий. В каждом из этих зданий будет более 100 отдельных квартир, а...
Flatiko
140 440 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м21
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Квартира в самом центре Тбилиси ( на перекрестке двух самых востребованных раионов Сабуртало и Ваке)
10 мин от Ваке парка
5 мин от Сити Молла и Метро Важа Пшавела
* ул. Политковская 22А
*Новый корпус
*качественный ремонт и техника
*63 м2
*1 спальни
* 10 этаж в 12 этажке
Invest Cafe
171 336 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
68 м2211
Продается стильная квартира в самом центре Сабуртало в престижном комплексе в М2.
В квартире выполнен ремонт с использованием высоко качественных материалов и она полностью оборудованна: широкая удобная кровать, современная кухня с техникой, просторный балкон с шикарным видом, ванная комната.
Идеальное месторасположение и удобная...
BD Group
65 538 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
56 м2211
Продается квартира - сад Архи Киквидзе в блоке Б, на стадии строительства. Завершение строительства 4 квартал 2025 года. На данном этапе ведется строительство 8 этажа. Здание расположено в 7 минутах ходьбы от станций метро Гоциридзе и Дидубе, а также в пешей доступности от Сада Киквидзе. В комплексе будет двор и детская площадка. Квартира...
BD Group
98 308 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
48 м2211
Кредит
Продаётся ново-построенная квартира в экологически чистом районе Крцаниси, вблизи исторического центра Тбилиси. Планировка 1+1 на 48 м2, создаёт светлое и уютное пространство для проживания.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных матерьялов, придаёт интерьеру элегантное очарование. На кухне установлена бытовая техника фирмы...
BD Group
486 857 €
Дом в Тбилиси, Грузия
500 м2743
ВНЖ при покупке
В самом сердце Сабуртало, словно жемчужина среди городских контуров, возвышается этот великолепный трехэтажный дом, окруженный зелеными аллеями и цветущими садами. Его элегантная архитектура сочетает в себе современные линии с изысканными деталями, создавая впечатление изысканной роскоши. Открывая входные двери, вы встречаетесь с изысканной...
BD Group
111 415 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
55 м2211
Эта квартира находится в районе Сабуртало, на улице О. Лорткипанидзе, 1. Она имеет одну спальню и одну гостиную, а также открытую кухню. В спальне имеется своя гардеробная. Площадь составляет 55 квадратных метров. Квартира предлагается полностью меблированной и оборудованной бытовой техникой, что делает ее готовой к проживанию сразу после...
BD Group
720 923 €
Дом в Тбилиси, Грузия
400 м2753
ВНЖ при покупке
Сабуртало, Напротив Кафе "ВЕРДЕ" на склоне Нуцубидзе!!! + С панорамным видом, в обжитом районе, с полной инфраструктурой!!! К дому ведет асфальтированная дорога, электрические ворота, капитальный забор!!! Дом построен на каменном фундаменте с железобетонными стенами. Двор вымощен камнем "Ничбис" и кирпичом. (охрана/пол. 125)...
BD Group
69 284 €
Студия в Тбилиси, Грузия
32 м2111
К покупке предлагается квартира-студия, в историческом районе Тбилиси - Сололаки.
Квартира оборудована всем необходимым. Мебель, бытовая техника, отопление и кондиционер. Квартира расположена в старинном доме, который является памятником архитектуры. В пешей доступности есть супермаркеты, рестораны, все необходимые магазины. В 7 минутах...
BD Group
107 670 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
72 м2321
ВНЖ при покупке
Продается квартира в ЖК Green Diamond 2+1
Жилой комплекс представляем собой жизнь "город в городе" с полностью сформированной инфраструктурой для жизни на большой территории с ландшафтным дизайном и в единым архитектурным стилем.
- Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана, подземные и наземные парковочные места
- на...
BD Group
239 683 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
74 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира в премиум класса ЖК «Крцаниси Резорт Резиденс» в экологически чистом, престижном, дипломатическом районе. Площадь 73,4 м2, планировка 2+1% в зеленом каркасе, с широкой лоджией из окон, которой открывается прекрасный панорамный вид на горы.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных,...
BD Group
186 316 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
108 м2321
ВНЖ при покупке
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира на 16-ом этаже в новом корпусе, в прекрасном районе Ваке. Полностью обустроена ремонтом, мебелью и техникой. Из каждой комнаты открывается потрясающий панорамный вид, а также есть балконы для вашего удобства. В корпусе предусмотрены 2 лифта: пассажирский и грузовой. Круглосуточная охрана обеспечит ваше...
BD Group
186 316 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
64 м2211
ВНЖ при покупке
Площадь 64,1 м2, планировка 1+1 c потрясающий видом на исторический центр Тбилиси.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов, создает светлое, уютное пространство. В квартире есть вся необходимая техника для комфортного проживания (посудомоечная машина, духовой шкаф, вместительный холодильник, варочная поверхность,...
BD Group
192 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
123 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Invest Cafe
148 866 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
97 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся ново-построенная квартира в Ваке, планировки 2+1( 2 изолированные спальни и совмемещенная кухня-гостиная), площадью 97 м2. Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных матерьялов, создает светлое, уютное и элегантное ространство. В квартире есть вся необходимая техника для комфортного проживания (посудомоечная машина, духовой...
