В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Таммисаари
Год постройки – 1860, общая площадь – 350 кв.м., 2 этажа.
Гостиная, 2 кухни, 3 спальни на втором этаже и 5 комнат на 1.этаже, санузел.
Берег моря в шаговой доступности.
Дом для полного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
279 000 €
Дом в Финляндии
165 м2641
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
19 500 €
Дом в Каухава, Финляндия
60 м232
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся небольшой домик 40 / 60 m² в тихом месте Kauhava, подходящий для дачи.
Цена - 19 500 €.
Дом был капитально отремонтирован в 1978 году, а ванная /туалеты были отремонтированы в 2009 году.
Во дворе есть подвал.
Городское...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
22 000 €
Дом в Пори, Финляндия
165 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kokemäki
Год постройки – 1942, 2 этажа, общая площадь – 165 кв.м.
В доме гостиная, кухня, 3 спальни, сауна, санузел.
Цена – 22 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 151,29 евро / год...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
115 000 €
Коттедж в Руоколахти, Финляндия
60 м2
Современный коттедж 60 м2, построенный по проекту Laponia в 2010 году. Раутярви. Нижний этаж - гостиная, кухня, спальня, душевая/санузел, сауна, два выхода. На втором этаже - лофт.
Камин Tulikivi.
Просторный береговой участок 0,8 га на озере Pitkälampi. Участок южный. Уединенное красивое место. Хорошая рыбалка.
Скважина. Септик....
FiKS LKV Oy
99 000 €
Коттедж в Ловииса, Финляндия
45 м2321
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
26 000 €
Дом в Ямся, Финляндия
94 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Jämsä
Год постройки – 1955. Общая площадь – 94 кв.м. 2 этажа.
Гостиная, оборудованная кухня, 2 спальни, сауна, санузел, сауна.
Цена – 26 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость – 130...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
32 000 €
Дом в Пори, Финляндия
440 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом на две квартиры с отдельным входом в Пори.
Год постройки – . Общая площадь – 440 кв.м., 2 этажа.
Цена – 32 000 евро
Площадь участка в собственности – 2100 кв.м.
Сауна в доме
Городская канализация и водоснабжение
До...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
15 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
70 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В тихом жилом районе Utajärvi продаётся деревянный дом, построенный в 1979 году, площадью около 70 m².
Цена - 15 000 €.
Этот дом нуждается в ремонте.
Собственный участок 9 972 m², дворовые постройки и сарай с гаражом на территории....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Раутъярви, Финляндия
40 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Simpele, Rautjärvi, продаётся дом 40 m².
Цена - 25 000 €.
Отопление дровами /электричество.
Собственная канализация. Скважина.
Собственный участок 2 430 m² и садовая баня 24 m².
Для двора подобраны простые в...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
249 000 €
Дом в Хямеэнлинна, Финляндия
107 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
19 000 €
Дом в Оулу, Финляндия
135 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Siikalatva продаётся дом 135 m² на собственном участке площадью 1 883 m².
Цена - 19 000 €.
В этом отдельном доме, построенном в 1964 году, есть три спальни, гостиная, кухня, ванная комната, сауна, гардеробные и гараж, пристроенный...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
13 000 €
Дом в Нурмесе, Финляндия
50 м21
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Nurmes продаётся недорогой дом 50 m² под ремонт.
Цена - 13 000 €.
Дом 1958 года постройки, электрическое и дровяное отопление.
Муниципальное водоснабжение.
Основной строительный материал: дерево.
Собственный земельный участок....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
39 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
165 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Kemi продаётся просторный отдельно стоящий дом 119,5 / 165 m² на своём участке площадью 1 324 m².
Цена - 39 000 €.
Просторные и светлые комнаты.
Трубы технической воды, масляный котёл и горелка были обновлены в 2017 году.
Дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
116 000 €
Дом в Холлола, Финляндия
131 м2641
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
495 000 €
Вилла в Лахти, Финляндия
125 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
25 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
157 м2531
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Imatra продаётся одноуровневый отдельно стоящий дом 120 / 157 m², облицованный кирпичом, в тихом жилом районе Kymälahti.
Цена - 25 000 €.
На собственном участке площадью 1 350 m².
Годовой налог на недвижимость составляет...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
231 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
43 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
416 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
89 м2431
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
256 000 €
Дом в Ловииса, Финляндия
143 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
