В Хельсинки старые частные дома за прошлый год подешевели на 9,1%.
Что случилось
Статистическое управление Финляндии опубликовало статистику изменения цен на частные дома от собственников за последний квартал 2023 года, пишут финские СМИ.
Ключевые моменты
Цены на старые частные дома в Финляндии за прошлый год упали на 7,6%. При этом количество продаж сократилось примерно на пятую часть.
В Хельсинки цены на старые коттеджи упали на 9,1%, а в остальной части страны — на 7,3%.
Больше всего подешевели особняки на вторичном рынке в Восточной Финляндии, где снижение составило 11,4%.
Самое незначительное падение цен произошло в Северной Финляндии (-2,4%).
Продажи
За весь прошлый год продажи старых частных домов больше всего снизились в столичном регионе и других крупных городских районах. Объёмы продаж уменьшились гораздо более умеренно в небольших муниципалитетах с населением менее 20 000 человек.
При этом в последнем квартале года наблюдался явный рост покупательской активности. В период с октября по декабрь 2023-го продажи старых особняков были примерно на 17% выше, чем в конце 2022 года.
Цитата
«Изменения правительства в трансферном налоге оживили продажу частных домов, особенно в декабре, когда частные дома переходили из рук в руки самыми быстрыми темпами с 2020 года», — сказал Юхо Кескинен, главный экономист Ипотечного общества Финляндии (Hypo).
Покупатели жилья, очевидно, спешили воспользоваться освобождением от налога на передачу собственности до того, как оно закончится в начале 2024 года. В октябре ставка налога на передачу собственности также была снижена с 4% до 3%.
«Бизнес очень заметно оживился, но это не значит, что рынок продаж должным образом, навсегда перезапустился своим ходом. Расходы снова замедлились в январе, поэтому новая ситуация на рынке жилья не прояснится до весны и лета, когда снижение процентных ставок начнёт проявляться для потребителей», — отметил Кескинен.
Маленькая дача на острове в 5-10 минутах от материка по воде. За участком в 2000 м2 закреплено разрешение на дополнительное строительство 87,0 м2. Электричество вырабатывает генератор. Холодильник и плита работают на газу. Дача пригодна для зимнего проживания.
Идеальное и бюджетное предложение для любителей рыбалки!
Подробная информация по...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
455 000 €
Дом в Коуволе, Финляндия
171 м2
Финляндия
г.Коувола
Дом на берегу реки Кюмийоки
Жилой дом с красивым панорамным видом на реку Кюмийоки,
в тихом районе г.Коувола.
Площадь земельного участка 780м2.
Участок с береговой линией.
Год постройки дома: 2008
Общая площадь дома 171м2, жилая площадь - 155м2:
3 спальные комнаты, гостиная с камином, кухня,...
ИНДОМ
2 950 000 €
Вилла в Лахти, Финляндия
230 м2
Южная Финляндия
38 км от г.Лахти
Вилла на своём острове
Элитная вилла-красавица с уникальным месторасположением:
свой остров 3,47 га, соединённый мостом с материком, с видом
на национальный парк в системе озёр Пяйяне.
Вилле принадлежит 4,7 га водного пространства озера, что допускает строительство дополнительных причалов и...
ИНДОМ
29 000 €
Дом в Таммисаари, Финляндия
350 м21082
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Таммисаари
Год постройки – 1860, общая площадь – 350 кв.м., 2 этажа.
Гостиная, 2 кухни, 3 спальни на втором этаже и 5 комнат на 1.этаже, санузел.
Берег моря в шаговой доступности.
Дом для полного...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Кангасниеми, Финляндия
83 м2211
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Kirkonkylä
Год постройки – 1964, 1 этаж, общая площадь – 83 кв.м.
В доме гостиная, кухня, спальня, санузел, сауна.
Цена – 25 000 евро
Площадь участка в собственности – 1010 кв.м.
Городское...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
69 000 €
Дом в Энонкоски, Финляндия
95 м2321
Удалённая сделкаОплата в рублях
Уютный одноуровневый отдельно стоящий дом в красивом месте у водоема недалеко от национального парка, функциональное расположение комнат. Две печи приносят в дом больше тепла. Светлая гостиная. Спальня. Кухня, столовая. Душевая и сауна. Зеленый садовый участок. Земля в собственности, есть гараж и много дров. Добро пожаловать посмотреть....
Lakiasiaintoimisto Marina Nikula Ky
24 000 €
Дом в Варкаусе, Финляндия
100 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Дом для постоянного проживания в Varkaus
Год постройки – 1954. Общая площадь – 100 кв.м. 2 этажа.
Гостиная, оборудованная кухня, 3 спальни, сауна, санузел.
Гараж. Сарай.
Цена – 24 000 евро
Ежегодный налог на недвижимость –...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
18 000 €
Дом в Нильсия, Финляндия
109 м2321
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Varpaisjärvi, Lapinlahti, продаётся отдельно стоящий дом 109 m² на собственном участке земли площадью 1 343 m².
Цена - 18 000 €.
Дом был отремонтирован и расширен в 1988-89 годах, а окна и входные двери нижнего этажа обновлены...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
45 000 €
Дом в Иматре, Финляндия
95 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Karhukallio, города Imatra, продаётся дом 95 m².
Цена - 45 000 €.
В подвале есть сауна и гараж /кладовая.
На втором этаже две спальни, ванная комната и много места для хранения вещей.
Отопление дома масляное, дровяное + стоит...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
16 000 €
Дом в Кеми, Финляндия
102 м2631
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В центре города Tornio, на собственном участке площадью 943 m², продаётся дом 102 /180 m².
Цена - 16 000 €.
Дом 1947 года постройки. Масляное отопление.
Муниципальное водоснабжение.
В доме три спальни: одна на среднем этаже и две на...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Контиолахти, Финляндия
108 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Красивое и уютное место, недалеко от центра города Joensuu.
Продаётся дом 108 /138 m², поделён пополам с соседями.
Дом 1974 года постройки.
Участок с двух сторон граничит с лесной зоной.
Во дворе дома есть удобная сауна с дровяным отоплением,...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
12 500 €
Дом в Вааса, Финляндия
90 м25
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
На продажу выставлен бревенчатый дом 1912 года постройки, небольшой участок земли и сарай 1940-х годов постройки.
Цена - 12 500 €.
Дом недалеко от центра Laihia и услуг.
Собственная канализация. Муниципальное водоснабжение. Душ + туалет....
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Перхо, Финляндия
90 м2431
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся отдельно стоящий дом 1976 года постройки в хорошем месте в центре города Vimpeli.
Цена - 25 000 €.
Жилые помещения отдельно стоящего дома расположены на одном этаже, требуют ремонта.
Три спальни, гостиная, кухня, санузел и электрическая...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
128 000 €
Дом в Котке, Финляндия
113 м2531
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
160 000 €
Дом в Вантаа, Финляндия
56 м2211
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
14 500 €
Коттедж в Леми, Финляндия
35 м221
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В районе Lemi продаётся дом 35 m².
Цена - 14 500 €.
На территории расположено главное здание, сауна во дворе и кладовая.
Бытовую воду получают из скважины. Информации о состоянии скважины нет.
Подключение электричества готово.
Здания...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
25 000 €
Дом в Иисалми, Финляндия
543 м2
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
Продаётся действующая деревенская школа 543 /763 m² Paloinen, которая будет освобождена в июне 2025 года.
Цена - 25 000 €.
Здания расположены на собственном лесном участке площадью 1,5 га.
В продажу также входит движимое имущество.
Дом...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
265 000 €
Дом в Финляндии
173 м2651
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
Habita International Estates Ltd
15 000 €
Дом в Иломантси, Финляндия
120 м2421
Удалённая сделка
Возможно дистанционное проведение сделки без Вашего присутствия по доверенности!!!
В городе Ilomantsi продаётся 2-этажный деревянный дом 120 /240 m².
Цена - 15 000 €.
На втором этаже 3 спальни, гостиная, кухня, сауна, ванная, туалет и каминный зал.
На первом этаже гараж на две машины и складские помещения по всей площади...
VIPCON LKV - ФИНЛЯНДИЯ
426 000 €
Дом в Порво, Финляндия
167 м2541
Свяжитесь с представителем Habita для получения более подробной информации об этом объекте.
