Евростат рассказал, как изменилась стоимость покупки и аренды жилья в странах ЕС за 10 лет

Ситуация. По данным Евростата, в период с 2010 года по второй квартал 2011 года цены на покупку и аренду жилья в ЕС следовали аналогичной траектории. Однако со второго квартала 2011 года они пошли по совершенно разным путям: стоимость аренды неуклонно росла вплоть до четвёртого квартала 2020 года, а вот цены на жильё постоянно колебались.

Со второго квартала 2011 года по первый квартал 2013 года цены на жильё в ЕС резко упали, а затем до 2014 года оставались более или менее стабильными. Затем в начале 2015 года они начали быстро расти, и с тех пор темпы их роста значительно опережали арендные ставки.

За период с 2010 по четвёртый квартал 2020 года арендная плата в ЕС выросла на 14,9%, а цены на жильё – на 28,6%.

Рейтинг. Если сравнивать четвёртый квартал 2020 года с 2010 годом, цены на жильё выросли больше, чем арендная плата, в 18 странах-членах ЕС. В целом цены на жильё выросли в 23 государствах-членах ЕС и снизились в четырёх. Наибольший рост цен на жильё за 10 лет наблюдался в Эстонии (+112,8%), Люксембурге (+99,8%), Венгрии (+90,6%), Латвии (+85,6%) и Австрии (+81,4%). Снижение отмечено в Греции (-28,1%), Италии (-15,2%), Испании (-5,2%) и на Кипре (-3,4%).

Что касается аренды, то при сравнении четвёртого квартала 2020 года с 2010 годом, ставки выросли в 25 странах-членах ЕС и снизились в двух, причём наибольший рост наблюдался в Эстонии (+143,5%), Литве (+109,2%) и Ирландии (+61,8%). Снижение зафиксировано в Греции (-25,2%) и на Кипре (-4,1%).