По данным исследования компании Galt & Taggart, основанного на информации по 19 проектам от шести системных застройщиков, из 16 000 квартир, проданных в Батуми в 2023 году, иностранцы приобрели 75-80%. При этом доля россиян составила 25%.
Цитата
Руководитель отраслевого исследовательского отдела компании Galt & Taggart Каха Самкурашвили приводит детали: «Доля нерезидентов среди опрошенных нами застройщиков даже превышает половину. Мы опросили девелоперов, которые строят в лучших локациях, и здесь доля иностранцев составила 75-80%. Доля грузин в пределах 20-25%, россиян примерно столько же — в пределах 25%, кстати, в 2023 году было небольшое снижение их доли».
«Что касается остальных национальностей, я бы выделил израильтян. Хоть и были ожидания на четвёртый квартал, особых изменений мы не увидели, их доля в среднем составляет 10%. Остальной спрос распределён по множеству разных стран… Однако большая категория — это Россия, Израиль и Польша», — подытоживает аналитик.
Перспективы
В Батуми в основном активен рынок вторичного жилья, этим он отличается от Тбилиси. Здесь преобладают инвестиционные сделки, поэтому особых изменений ожидать не стоит, покупки квартир иностранцами продолжатся и в дальнейшем, считает эксперт.
В этом контексте интересен эффект статуса кандидата в ЕС, который может оказать влияние на рынок города. Ведь жильё на европейских курортах в пять-шесть раз дороже, чем в Батуми, отметил Самкурашвили во время посещения программы «Перспектива недвижимости».
Узнайте больше
Согласно недавним данным местного подразделения аналитической компании Colliers, продажи жилой недвижимости в Батуми просели по сравнению с 2022 годом. А это значит, что продавцы гораздо более лояльны –проще выбить скидки и рассрочки, ведь рынок принадлежит покупателю.
Примеры квартир на продажу в Батуми
169 696 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Резиденции от мирового бренда Wyndham с гарантированной доходностью и капитализацией не менее 30% в год.
Это первый в Грузии All Inclusive–курорт под элитным брендом Wyndham Grand Residences. Станьте совладельцем отельного бизнеса мирового элитного уровня!
Мы собрали всё лучшее в отельном комплексе WYNDHAM GRAND RESIDENCES BATUMI GONIO...
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Wyndham Grand Residence FAMILY CLUB — новый комплекс премиум-класса от European Village, строящийся в самой экологически чистой части Батуми — поселке под названием Гонио. Это первый в Грузии комплекс клубного типа, входящий в огромную сеть Wyndham Hotel & Resorts. Этот роскошный комплекс для семейного отдыха будет предлагать 90...
Flatiko
381 937 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
141 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит
Wyndham Grand Residence FAMILY CLUB — новый комплекс премиум-класса от European Village, строящийся в самой экологически чистой части Батуми — поселке под названием Гонио. Это первый в Грузии комплекс клубного типа, входящий в огромную сеть Wyndham Hotel & Resorts. Этот роскошный комплекс для семейного отдыха будет предлагать 90...
Flatiko
91 106 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
35 м211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Проект — Альянс Центрополис (Alliance Centropolis) — является ярчайшим архитектурным произведением искусства Батуми стоимостью $380 млн, а также еще одним комплексом в портфолио одного из самых интересных и передовых жилищно-комплексного строительства компании «Альянс групп». Проект представляет собой 50-этажный жилой...
Flatiko
32 040 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
28 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Представляем жилой комплекс гостиничного типа "Petra Sea Resort" у берегу Черного моря. Комплекс расположен в Цихисдзири, в 15 км от Батуми, на первой линии, с собственным пляжем. Комплекс отличается неповторимыми видами, природой и полной инфраструктурой.
апартаменты от 27 кв.м., все с видом на море и c балконом;
Проект будет...
Проект расположен буквально в 100м от моря!
Батуми, ул. Згвиспирис 4
Дата сдачи дома: дом уже сдан, Вам не придется ждать.
Характеристики квартиры:
Площадь: 38 м2.
Этаж: 2/18
Преимущества:
•В квартире сделан качественный ремонт
•Квартира под ключ, с мебелью и техникой.
•Квартира с юридической стороны чистая...
BD Group
34 487 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2211
Квартира с отдельной спальней на берегу Черного моря. ШИКАРНАЯ локация: возле дома самый большой ТРЦ города, вид на стадион и море, рядом казино, торговые центры, дом юстиции. Площадь квартиры: 45,5 м2 Этаж: 16/19 Состояние ремонта: черный каркас. Вид с квартиры: море, город, горы. До моря всего 350м. Батуми, это самый привлекательный город по...
BD Group
31 225 €
Студия в Батуми, Грузия
41 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Инвестиционный жилой комплекс PREMIUM-КЛАССА в активном и привлекательном районе Батуми! Площадь квартиры: 41,5 м2 Этаж: 4 Состояние ремонта: черный каркас Вид с квартиры: море, город, горы До моря всего 300м Здесь вас ожидает: Ультрасовременные лифты Алюминиевые двери и окна Лобби и рецепция Наземный и подземный авто-паркинг Благоустроенный,...
BD Group
130 491 €
Квартира в Батуми, Грузия
77 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Уникальная квартира с панорамным видом на берегу Черного Моря!
Тип недвижимости: 2+1 (свободная планировка)
Площадь: 77,48 м?
Этаж: 5/13
Состояние ремонта: черный каркас
Вид: на море.
Продается квартира с потрясающим, прямым видом на море. в Комплекс находится в уникальном месте в двух десятках метров от берега моря и пляжа. Он...
BD Group
34 300 €
Квартира в Батуми, Грузия
32 м2111
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютой
Продается студия у моря Адрес Ангиса 29. Площадь 31,5 м2, 6 этаж Новый жилой газифицированный дом клубного типа с собственным бассейном (на 6 этаже), коворкингом и подземной парковой, рассчитанный как для комфортного круглогодичного проживания, так и для выгодной сдачи в аренду Динамично развивающийся район. Развитая инфраструктура, в шаговой...
BD Group
65 245 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Комплекс на первой линии моря. Несколько бассейнов, огромный двор. Парк через дорогу, рядом набережная. Магазины, ТЦ, кафе. Управляющая компания отеля.
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах. Звоните и пишите по квартирам в любое время, подберём необходимое.
RB - Real Estate
39 613 €
Студия в Батуми, Грузия
30 м2111
Объект под сдачу
Продается студия на первой береговой линии у Черного моря. Коммунальные услуги в летние периоды 30-40 лари, зимой 3 месяца 120 лари в доме есть управляющая компания. если вам нужно сдать квартиру. Если сдаете квартиру на год, стоимость арены 350 долларов. в летние периоды можно сдавать посуточно 150 лари в день. Батуми - это динамично...
BD Group
85 751 €
Квартира в Батуми, Грузия
42 м2111
Онлайн-показУдалённая сделка
Продается студия в новом качественно построеном доме с отличным ремонтом на берегут Черного моря.Панарамное остекление,прямой вид на море ,газовое отопление ,теплый пол ,кондиционер ,новая мебель и техника. Видеонаблюдение ,охрана ,подземный и надземный паркинг. До пляжа одна минута пешком от дома.
Детская площадка,бассейн,прогулочная зона на...
Частное лицо
48 291 €
Апартаменты в Батуми, Грузия
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойКредит 8-10%
Уникальный комплекс с аквапарком, оздоровительным СПА-центром и апартаментами!!!
Проект от группы Accor под брендом Mercure. Первый отель в Грузии по системе "ALL INCLUSIVE" под управлением гостиничной группы ACCOR.
В блоке А только квартиры-студии, но планировки позволяют объединять несколько квартир в одну.
Постоянное...
VRC Idrisova
79 227 €
Студия в Батуми, Грузия
40 м2111
Альянс Палас в Батуми находится у берега моря в самой развитой части города рядом с Домом юстиции и Танцующими фонтанами. В Альянс Палас имеются все компоненты элитного жилья. В комплексе есть подземная парковка, казино, магазины, рестораны, фитнес-центр, SPA, а также закрытый и открытый бассейн - площадь 40 кв - этаж 6 из 41 - отопление...
BD Group
223 546 €
Таунхаус в Батуми, Грузия
150 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Комплекс современных таунхаусов, расположенных в 3 минутах от моря в окружении мандариновых садов.
Преимущества новостройки:
- на берегу моря;
- 10 минут до центра Батуми;
- закрытая территория;
- развитая инфраструктура;
- доступ ко всем городским сервисам;
- видеонаблюдение и охрана 24/7;
- вентилируемые фасады;
- свой...
Satellite Estate
44 740 €
Студия в Батуми, Грузия
27 м2111
Объект под сдачу
В продаже видовая студия напротив Стадиона , комплекс Gumbati. Площадь 27м2 19 этаж, прямой вид на Аллею героев и море (не будет перекрыт) Центральное отопление (двухконтурный газовый котёл) Качественный стильный ремонт. Вся необходимая мебель и техника. В ванной комнате установлена ванна, большая редкость в Батуми Жилой дом комфорт класса от...
BD Group
60 585 €
Квартира в Батуми, Грузия
45 м2211
Удалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Квартира в развитом районе города. 1 спальня, гостиная с кухонной зоной. Есть мебель и техника, батареи и газовое отопление. Рядом много магазинов, недалеко от моря и достопримечательностей
Документы готовы к оформлению, помощь на всех этапах.
Пишите и звоните по недвижимости у моря в любое время!
RB - Real Estate
31 989 €
Квартира в Батуми, Грузия
31 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в мир возможностей, где вы можете обрести свой идеальный дом! Мечтаете о жизни у моря? Тогда наш комплекс именно для Вас! 365 закатов солнце из окна ваших апартаментов! Комплекс расположен рядом с пляжем Чакви в 50 метрах от моря, рядом с Батумским ботаническим садом. Комплекс спроектирован по нормам ландшафтной курортной зоны,...
Atlas Property
41 161 €
Квартира в Батуми, Грузия
35 м211
Онлайн-показУдалённая сделка
Выгодные инвестиции в готовый проект. Предложение цены и качества позволит заработать около 30% годовых.
Дом сдан - управляющая компания на уровне 5* обслуживает гостей.
Доход:
Аренда квартиры в год составляет от 8-12% годовых после расходов 6-10% в зависимости от сезона.
Вам не нужно ждать что бы заработать на росте цены она уже...
