Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

570 000 €

Пентхаус у озера Гарда, Италия

90 м² 3 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Пентхаус с террасой с захватывающим видом на озеро В Коломбаре-ди-Сирмионе предлагается роскошный пентхаус, занимающий третий и последний этаж жилого комплекса с бассейном. Это идеальное место для тех, кто ценит уединение и тишину, а наличие лифта с прямым доступом к пентхаусу обеспечивает удобство для всех жителей, включая людей с...

GH Estate

990 000 €

Пентхаус в Рапалло, Италия

180 м² 5 4 3

Лигурия Рапалло. Продается пентхаус, площадью 180 кв.м. с террасой 150 кв.м. Пентхаус был полностью отремонтирован и предлагает , большой входной коридор, просторная гостиная с несколькими окнами и видом на залив , кухня, 3 спальни и 2 санузла. На уровне террасы еще одна комната , используемая как кабинет и санузел . Большой гараж на две...

ITALCASA

178 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

72 м² 2 1 1

В красивом, тихом районе в окружении зелени, недалеко от озера, основных дорог и всей инфраструктуры, мы предлагаем недавно построенные современные дуплексы . Недвижимость расположена на двух уровнях плюс подвал, частный сад и крытое парковочное место. На первом этаже находится светлая гостиная, характеризующуяся большими окнами с...

GH Estate

399 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

107 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

Светлая и современная трехкомнатная квартира в новой резиденции Продается элегантная трехкомнатная квартира, идеально сочетающая стиль, комфорт и современный подход к организации жилого пространства. Просторная гостиная с выходом на террасу плавно переходит в уютное внешнее пространство, где открывается захватывающий вид на живописный бассейн...

GH Estate

380 000 €

Квартира в Порлецце, Италия

85 м² 3 2 1

Онлайн-показ

Rif.919 Порлецца Площадь квартиры 85 кв м 2 спальни 1 ванная комната Красивый вид на озеро Частная парковка Уютная квартира расположена на первом этаже двухэтажного дома. Площадью около 85 кв. м квартира имеет красивый вид на озеро. Квартира включает: прихожую, светлый зал, 2 спальни, кухню с окном, 1 ванную комнату с окном, холл...

Il Globo Real Estate Lake Como

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

450 м² 3 2

Эта роскошная квартира в самом центре Милана, представленная на продажу, представляет собой уникальную возможность приобрести недвижимость в престижном районе города. Расположенная всего в нескольких шагах от Дуомо, она занимает третий этаж элегантного здания и в настоящее время используется в качестве офисного помещения. Однако ее...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Таунхаус в Кастильоне-дель-Лаго, Италия

754 м² 23 5 5

Эта историческая резиденция занимает три этажа общей площадью около 850 кв.м. На первом этаже вход/выход в живописную деревушку Кастильоне-дель-Лаго с характерной оживленной атмосферой его центра. Помимо различных помещений, используемых для хранения и выхода в красивый панорамный сад, на этом этаже расположен гараж площадью около 28 кв.м -...

Great Estate

3 700 000 €

Апартаменты в Риме, Италия

400 м² 4 5

Элитная квартира в престижном районе Париоли предлагает комфорт и уединение. Светлый опен-спейс объединяет гостиную, столовую и современную кухню, а также включает четыре спальни и три санузла. Панорамные окна и дубовый паркет подчеркивают изысканность интерьера. Из гостиной открывается впечатляющий вид на Собор Святого Петра, а 20-метровый...

Lionard Luxury Estate

690 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

135 м² 3 1 2

Монига дель Гарда, Эта потрясающая квартира расположена в панорамном районе в элегантной резиденции с бассейном. Эта квартира, расположенная на первом этаже имеет великолепный вид на озеро, как из гостиной, так и из спальной зоны. Апартаменты были полностью меблированы известной дизайнерской фирмой, которая позаботилась о каждой мельчайшей...

GH Estate

289 000 €

Квартира в Сильви, Италия

177 м² 5 3 2

Онлайн-показ Удалённая сделка

5-комнатная квартира с панорамными видами на море и зеленые холмы. Удобная планировка, кладовая, собственный огороженный двор. В 1.2 км от пляжа и в получасе езды от аэропорта. Вам нужна просторная квартира с прекрасными видами и удобным расположением? Этот вариант в Сильви сочетает в себе комфорт и близость к морю. Расположенная на первых...

AB PROPERTY

245 000 €

Апартаменты в Трекуанде, Италия

144 м² 5 2 1

Исторически значимая квартира, расположенная в самом центре Трекванды, известна тем, что здесь останавливался папа Пий II во время своего путешествия в Пьенцу, находящуюся в стадии строительства. Этот объект недвижимости, полностью отреставрированный, находится на втором этаже элегантного палаццо, датируемого XV веком, в красивой зоне с богатым...

Great Estate

541 000 €

Лофт в Милане, Италия

240 м² 3 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Как и в Нью-Йорке в 1950-х годах, когда производственные помещения начали перепрофилировать в художественные мастерские и культурные площадки, так и сегодня в Милане индустриальный стиль сливается с современным, создавая эту новую резиденцию. Резиденция выглядит как здание со скульптурным обликом, подчеркивающим ее стиль и оригинальность....

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

210 м² 3 4

В Милане, недалеко от Санта-Мария-делле-Грацие, на двух верхних этажах элитного комплекса с лифтами и службой охраны, продается роскошная квартира с террасой. Площадь недвижимости составляет 210 кв. м., плюс 160 кв. м. террасы, открывающей вид на Дуомо и оборудованной уголками для отдыха. Апартаменты, недавно качественно отремонтированные,...

Lionard Luxury Estate

135 000 €

Апартаменты в Италии

67 м² 4 2 2

На продажу квартира на двух уровнях, расположенная в историческом центре Сан-Кашано-деи-Баньи, общей площадью 66 кв. м + подвальное помещение площадью 7 кв.м, находящееся отдельно. Квартира спланирована следующим образом. Отдельный вход на лестничную зону на первом этаже; на втором этаже находятся гостиная с камином и кухонным уголком,...

Great Estate

589 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

95 м² 2 3

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата криптовалютой

Этот недавно построенный комплекс в Сан-Ремо расположен всего в 90 метрах от пляжа и предлагает 8 апартаментов с великолепным видом на море, прямо рядом с велосипедной дорожкой. Двухкомнатные апартаменты являются воплощением изысканности и современного стиля. Каждый из них тщательно спроектирован, чтобы максимально использовать пространство,...

GLOBAL CAPITAL INVEST Ltd

950 000 €

Апартаменты в Форте деи Марми, Италия

144 м² 2 3

Dreamer Real Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Италии

3 2

Эта красивая квартира с 3 спальнями и великолепным видом на гавань и море является частью комплекса, недалеко от знаменитого яхт-клубаНедвижимость состоит из двух двухместных спален, одноместной спальни с двухъярусной кроватью, двух ванных комнат, просторной гостиной, кухни, крытой веранды и сада.Кроме того, имеется парковочное место.

NF Group

Цена по запросу

Апартаменты в Милане, Италия

393 м² 6 4

В самом центре исторического Милана, в одном из самых привлекательных районов города, который хранит атмосферу старого Милана, продается эксклюзивная мансарда с балконом и просторной террасой с верандой. Она расположена на верхних двух этажах недавно отреставрированного здания начала 20 века. Площадь недвижимости составляет 465 кв. м, включая...

Lionard Luxury Estate

Цена по запросу

Апартаменты в Прато, Италия

600 м² 8 5

Недалеко от Прато, в Тоскане, продается роскошная вилла в 500 кв.м., состоящая их трех уровней. Планировка виллы и ее внутренних помещений позволяет разлеить здание на две отдельные жилые структуры, оснащенные собствеными входами. В недавнем времени вилла была полностью отерставрирована, а ее приемные салоны сохранили при этом оригинальные...

Lionard Luxury Estate

495 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

125 м² 4 2 2

В городе Санремо, в зеленом и тихом месте, менее чем в 2 км от моря, продается квартира 125 жилых кв.м. с 3-мя балконами с панорамным видом на море и горы, расположенная на третьем предпоследнем этаже с лифтом , в здании с консьержем и садом. Большая прихожая, коридор, большая гостиная плошадью 32 м2 с балконом 4 м2, кухня с балконом 10 м2, 2...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

Посмотреть ещё 920 похожих объектов

Источник: Idealista

Photo by Cristina Gottardi on Unsplash

Актуальные новости рынка зарубежной недвижимости в телеграм-канале Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru