Как изменилась стоимость аренды жилья в Италии в ноябре 2024 года

Регионы

Согласно данным портала Idealista, только в двух регионах Италии — Трентино-Альто-Адидже (+2,6%) и Фриули-Венеция-Джулия (+0,7%) — был зафиксирован рост арендной платы в месячном исчислении. Во всех остальных регионах наблюдается снижение.

Наиболее заметный месячный спад был отмечен в Молизе (-10,1%), Валле д'Аоста (-8,1%), Тоскане (-4,7%) и Лацио (-4,3%). В десяти других регионах снижение превышает средний показатель по стране, варьируясь от -3,7% в Абруццо до -1,7% в Калабрии. В Базиликате снижение соответствует среднему показателю по стране (-1,5%), в то время как в Ломбардии (-0,1%), Кампании (-0,2%) и Умбрии (-0,5%) оно было менее значительным.

Валле д'Аоста остаётся регионом с самой высокой арендной платой (€19,5 за квадратный метр), за ним следуют Ломбардия (€19,1), Тоскана (€17,3), Эмилия-Романья (€14,5) и Трентино-Альто-Адидже (€14,1). В других регионах арендная плата ниже среднего показателя по стране, при этом цены варьируются от €13,5 в Лацио до всего €6,5 в Молизе.

Провинции

В докладе Idealista отмечается снижение стоимости аренды более чем в 70% провинций Италии. Среди них выделяются Латина (-15,2%), Вербано-Кузьо-Оссола (-14,1%), Кампобассо (-11%), Лукка (-10,7%) и Терамо (-10,4%). Во внутренних районах Рима также зафиксирован спад на -3,6%, в то время как в провинции Милан снижение было более ограниченным (-0,5%).

На противоположном конце шкалы находятся провинции с наиболее заметным ростом: Сондрио (+10,1%), Кремона (+5,4%), Тренто (+4,7%) и Триест (+3,8%).

Что касается цен, Беллуно остаётся самой дорогой провинцией с арендной платой: в среднем €31,5 за квадратный метр, за ней следуют Лукка (€28), Римини (€27,1) и Милан (€22,1). С другой стороны, Энна (€5,2), Кальтаниссетта (€5,3) и Изерния (€5,6) являются одними из самых доступных провинций для тех, кто ищет арендное жильё.

Столицы

Наиболее значительный месячный рост наблюдается в Андрии (+9,7%), Равенне (+5,1%) и Кремоне (+4%), а наибольшее снижение — в Асколи-Пичено (-8%), Империи (-7,2%) и Реджо-ди-Калабрии (-5%).

Среди основных рынков рост арендной платы наблюдается в Генуе (+2,8%), Болонье (+2,3%) и Флоренции (+0,4%). В Милане зафиксирован небольшой спад (-0,1%), тогда как в Неаполе (-0,9%), Палермо (-1,2%), Риме (-1,4%) и Турине (-2,5%) наблюдались более выраженные снижения.

Милан подтверждает себя как город с самой высокой арендной платой, в среднем €23,1 за квадратный метр, за ним следуют Флоренция (€21,8), Венеция (€19,9) и Болонья (€18,4). Напротив, Кальтаниссетта является самой дешёвой столицей со средней арендной платой €4,5 за квадратный метр, за ней следуют Реджо-ди-Калабрия (€5,3) и Вибо-Валентия (€5,6).

Вот что можно купить в Италии для сдачи в аренду:

560 000 €

Квартира в Оспедалетти, Италия

92 м² 3 2 2

Онлайн-показ

Уникальное предложение! Первая линия, город Оспедалетти, улица Cesare Battisti. В двух шагах от моря, в районе с развитой инфраструктурой, продается апартамент площадью 92 м2 на 5-м и последнем этаже резиденциального кондоминиума в 50 метрах от пляжей. Состоит из прихожей, светлой гостиной open space с открытой кухней, 2-х спален, 2-х ванных...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

760 000 €

Квартира у озера Комо, Италия

60 м² 3 1 1

Престижная квартира, расположенная в элегантном и роскошном комплексе, в известном средневековом замке «Вилла Ла Гаета». Эта сказочная недвижимость окружена ухоженным и элегантным парком площадью более 6000 кв.м. и имеет собственный пляж. Замок был использован для снятия некоторых сцен фильма «Казино Рояль»....

GH Estate

853 000 €

Таунхаус у озера Гарда, Италия

180 м² 2 2

Современные двухуровневые таунхаусы, расположены в очень выгодной позиции - прямо над дворцами Брави и Черви, и имеют захватывающий вид на озеро. Большие панорамные окна, характеризующие фасады, как на первом, так и на втором этажах, придают недвижимости больше света и создают непередаваемую атмосферу уюта и комфорта, позволяя наслаждаться...

GH Estate

3 000 000 €

Апартаменты на Капри, Италия

120 м² 5 6

На острове Капри продаются роскошные апартаменты с аттиковым этажом, выходящим на море. Площадь объекта составляет 150 кв.м. В настоящее время на территории апартаментов действует отель класса люкс. Квартира состоит из гостиной, столовой, кухни, двух спален и того же количества ванных. К апартаментам также прилегают два балконы, выходящие на...

Lionard Luxury Real Estate

320 000 €

Апартаменты в Италии

90 м² 4

Италия Кастильончелло Апартаменты в новом современном комплексе Современное здание из 9 апартаментов. В окружении сосновой рощи, апартаменты с прекрасным видом на море. 200м от пляжа, 400 м от центральной площади Кастильончелло. Ультрасовременная система энергоснабжения, вентиляции, акустики, сейсмической устойчивости, шумоизоляции....

ИНДОМ

375 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

96 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В жилом районе городка Польпенацце, мы предлагаем к продаже прекрасно меблированную квартиру с частным садом площадью 150 м2 в недавно построенной резиденции с видом на озеро и с бассейном. Апартаменты имеют чудесный портик с прямым входом в гостиную open-space, две спальни с двуспальными кроватями с паркетным полом и большая ванная комната....

GH Estate

269 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

70 м² 2 1 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

В сказочном городке Сирмионе, рядом со всеми услугами и, прежде всего, в двух шагах от озера, предлагаем прекрасную двухкомнатную квартиру на первом этаже. Недавно построенный комплекс имеет красивый бассейн и большую зеленую территорию кондоминиума. Квартира состоит из: прихожей, гостиной с кухонным уголком, очень просторной спальни с...

GH Estate

450 000 €

Апартаменты у озера Гарда, Италия

129 м² 3 2 2

Онлайн-показ Удалённая сделка Оплата в рублях

В нескольких минутах езды от набережной района Ривольтеллы городка Дезенцано дель Гарда, предлагается к продаже новый строительный комплекс, состоящий всего из 12 квартир. Резиденция состоит из 2 блоков и состят из современных квартир с общим бассейном и большими общими территориями. Предлагаем к продаже четыре квартиры с тремя комнатами и...

GH Estate

490 000 €

Апартаменты у озера Комо, Италия

71 м² 2 1

Онлайн-показ Удалённая сделка

Нессо. Мы предлагаем к продаже апартаменты с захватывающим видом на стадии строительства. Они расположены в двух шагах от и озера Комо и ущелья Нессо, где два ручья встречаются и впадают в озеро, образуя фантастической красоты 200-метровый водопад. Новые квартиры на самом красивом озере в мире. В городке Нессо , которая касается территории с...

GH Estate

483 480 €

Апартаменты в Кампионе-д'Италия, Италия

81 м² 3 2 1

Rif.703-B Центр города Aпартаменты площадью 80,58 кв м Имеют 2 спальни, 1 ванную комнату, кухню, зал и балкон. Стоимость 483.480 франков + парковка от 35.000 франков. Сам кондоминиум расположен в центре Campione. Здание было полностью отремонтировано в 2018 г., включая крышу, фасад и квартиры. В здании всего 8 апартаментов - 2 на...

Il Globo Real Estate Lake Como

380 000 €

Квартира в Вальсольде, Италия

110 м² 4 2 2

Риф.667-2 Вальсольда Квартира 110 м2 Второй этаж 2 спальни 2 ванные комнаты Гараж Это комфортабельная квартира в небольшом доме, состоящем из трех квартир, расположена на последнем, втором этаже. Апартаменты оснащены беседкой и небольшим садом, прихожая с большим балконом, гостиная, две спальни, две ванные комнаты (ванная и...

Il Globo Real Estate Lake Como

1 550 000 €

Квартира в Сан-Ремо, Италия

170 м² 6 4 3

Онлайн-показ

В центре города Санремо, на престижном проспекте Императрицы и в 150 м от пляжа продается просторная квартира, площадью 170 м2. Квартира распологается на 2 этаже четырехэтажного дома с лифтом и имеет панорамный вмд на море. Ампартамент состоит из просторной гостиной с кухней, четырех спален, еще одной гостиной, трех ванных комнат и кладовой. В...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

550 000 €

Апартаменты в Джера-Ларио, Италия

104 м² 3 2 2

Риф.809 Рядом с Граведоной Новая красивая и удобная квартира коммерческой площадью 104 м2 В нескольких метрах от озера 2 спальни 2 ванные комнаты Панорамный вид на озеро Общий бассейн Лифт Гараж Класс энергопотребления А+ Климат-контроль Механическая вентиляция для воздухообмена Подогрев пола Структура квартиры...

Il Globo Real Estate Lake Como

19 000 €

Студия в Скалее, Италия

30 м² 1 1

Онлайн-показ

Идеальный вариант квартиры-дачи у моря за небольшие деньги. Всем тем, кто хочет жить у моря, гулять по бесконечным пляжам, наслаждаться живописными рассветами и закатами, дышать чистым морским воздухом, кушать фрукты и овощи, произрастающие в регионе круглый год. Италия - прекрасная, благословенная страна, зацелованная солнцем и Создателем....

Scalea Realty

1 650 000 €

Апартаменты в Оспедалетти, Италия

125 м² 3 2 2

В городе Оспедалетти в 300 метрах от моря в зоне с развитой инфраструктурой продается просторная трехкомнатная квартира, расположенная в престижном жилом комплексе REGINA DEL MARE. Эта историческая резеленция была построенна в 1886 году и полностью реконструированна с использованием высококачественных материалов. На территории, обеспеченной...

Immobiliare Europa Sanremo Srl

48 000 €

Квартира в Скалее, Италия

51 м² 2 1 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Устали жить в суровом климате с долгой зимой? Позвольте себе жить у моря вместе с идеальной экологией! Думаете это несбыточная мечта? На самом деле мечта ближе, чем кажется! Стоит всего один раз сюда приехать! Чтобы сразу же понять — здесь...

Gabetti

295 000 €

Апартаменты в Кортоне, Италия

120 м² 5 1 1

На продажу в Кортоне великолепная квартира площадью 117 кв.м (спальня, ванная комната) с одним парковочным местом в кондоминиуме с садом с бассейном. В нескольких минутах езды от старинного романтического городка Кортона на продажу эту отличная квартира площадью 117 кв.м на двух уровнях. На втором этаже, куда можно попасть как из клуатра (крытая...

Great Estate

230 000 €

Апартаменты в Сан-Ремо, Италия

65 м² 2 1 1

Двухкомнатная квартира на продаже via Duca delgi Abruzzi. Centro - Marina, Sanremo. В тихом жилом районе предлагаем квартиру на втором этаже многоквартирного дома с лифтом, всего в 1 км. От моря. Недвижимость состоит из просторной прихожей со встроенным шкафом, гостиной с кухней открытого типа, спальни, ванной комнаты с окном и душевой...

Алиса Эстейт

99 000 €

Квартира в Скалее, Италия

60 м² 3 2 1

Удалённая сделка

Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье. Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с прородой и морем. Стоите на берегу или на балконе собственной квартиры и чувствуете соленый запах ветра, что веет с моря. Прекрасная природа и море, чарующая атмосфера...

Gabetti