Стоимость квартир в самых дорогих районах Тбилиси достигает $1900.
Что случилось. Грузинский банк TBS опубликовал отчёт о ситуации на рынке недвижимости Тбилиси по итогам мая 2023 года.
Главные тренды:
Средняя цена за 1 кв.м – $1167 (+27% за год).
Cредняя цена «квадрата» при аренде жилья – $12,6 (+45%). Кстати, впервые наметился спад цен на аренду в месячном исчислении.
Объём рынка вырос на 36% за год, достигнув суммы в $262 млн.
В мае 2023 года продан 3361 объект (+5% к показателю мая 2022 года), из них 633 – в новостройках.
«Первичка» подорожала чуть меньше вторички: +24% и +26% соответственно. При этом в сравнении с апрелем цены даже снизились: -5,2% на новостройки и -1,4% на вторичку.
Дорогие квартиры (более $1167 за кв.м) в общем объёме сделок заняли долю 8%.
Больше всего продаж состоялось в районах Сабуртало и Диди Дигоми.
Самые высокие цены на жильё в Тбилиси – в районах Ваке (более $1900) и Мтацминда.
Примеры объектов недвижимости в Тбилиси
127 398 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
112 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Комплекс Шартава — это новый девелоперский проект компании White Square, расположенный на улице Шартава в районе Сабуртало в Тбилиси. Проект предлагает выгодное расположение, идеально подходящее для тех, кто хочет вести активный образ жизни, или для тех, кто ищет возможности для инвестиций или сдачи в аренду. Строительство комплекса уже...
Flatiko
1 123 516 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
454 м2765
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Villa Residence с гордостью представляет Кртсаниси Резорт Резиденс (Krtsanisi Resort Residence), современный жилой район, расположенный на улице Кртсаниси в престижной и исторической части Тбилиси. Высококвалифицированная команда дизайнеров создала инновационный проект, который привносит в город новый уровень комфорта и современной жизни. Район...
Flatiko
684 221 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
261 м2433
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаКредит
Домус Чавчавадзе 31 (Domus Chavchavadze 31) — новый 15-этажный жилой комплекс, расположенный в районе Ваке города Тбилиси, Грузия. Он расположен недалеко от парка Мзиури, предоставляя своим жителям зеленую и естественную среду, вдали от промышленных зон. Комплекс находится рядом со многими необходимыми удобствами, включая клинику сердца и...
Flatiko
95 900 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
48 м2211
Продажа двухкомнатной квартиры в Тбилиси в районе Сабуртало на улице Симона Канделаки
площадь 48м2
1 спальня
1 санузел
5 этаж
лифт
Стоимость 105.000USD – 95.900EURO
А 115s
Buona Realty
1 118 835 €
Земля в Тбилиси, Грузия
8901 м2
Продается земельный участок в Грузии, в Тбилиси, селе Цавкиси. Площадь: 8901 кв.м Тип: Не сельскохозяйственное использование Разрешение на строительство Обременения: Отсутствуют Участок земли расположен рядом с жилым комплексом Atrium, в нескольких минутах ходьбы от остановок общественного транспорта. На участке отсутствуют деревья, что...
BD Group
72 719 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
78 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата криптовалютойОбъект под сдачу
White Square Mindeli — это новый жилой комплекс, расположенный в районе Сабуртало, Тбилиси, на улице Дзоци 2. Этот огромный комплекс от White Square (W2) состоит из шести блоков и представляет собой сочетание двух 14-этажных зданий, 15-этажного здания и трех 22-этажных зданий. В каждом из этих зданий будет более 100 отдельных квартир, а...
Flatiko
270 000 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
133 м2421
Элегантная двухуровневая квартира в самом сердце старого города, Тбилиси Продается уникальная квартира в строящемся малоэтажном доме в туристическом центре Тбилиси!
Аристократические детали с подсвечниками у входа и коврами на полу.
Тип: дуплекс
Площадь: 133 кв.м.
Первый этаж: гостиная с кухней, спальня, санузел, дополнительная комната...
BD Group
231 725 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
140 м2431
Продается великолепная квартира с тремя спальнями и просторной гостиной в уникальном историческом здании, расположенном в сердце города, в непосредственной близости от проспекта Марджанишвили и станции метро. Этот жилой объект представляет собой оазис уюта и элегантности, с минималистичным дизайном, высокими потолками и уютным камином, создающим...
BD Group
149 802 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
92 м2321
ВНЖ при покупке
Продается уютная квартира с двумя спальнями на ул. Гига Джапаридзе, 24, в престижном районе Дигоми 8, всего в нескольких шагах от Tbilisi Mall. Площадь 92 м2, 4 этаж, обеспечивающий захватывающие виды. Здесь вас ждут комфорт и безопасность на закрытой территории с бассейном, детскими и спортивными площадками. В квартире - центральное отопление,...
BD Group
266 835 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
228 м2542
ВНЖ при покупке
продаю большую светлую квартиру 228 кв. м, с отличной планировкой и видами, в заселенном доме в центре Сабуртало, на ул. Шартава - рядом с мэрией Тбилиси (пл. Саакадзе). 5+ комнат, у каждой – свой балкон, большая изолированная кухня (19 кв. м), 2 санузла (вкл. просторную ванную комнату с окном, 10 кв. м), гардеробная, кладовка. Высота...
BD Group
131 077 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
120 м2322
ВНЖ при покупке
К продаже квартира в старом жилом фонде. Просторная квартира в районе Сабуртало включает в себя 2 изолированные спальни, отдельную гостиную и кухню, санузел раздельный. В квартире выполнен косметический ремонт, мебель и техника не остаётся новому владельцу. Дом расположен в престижной, центральной части района Сабуртало, в пешей доступности есть...
BD Group
159 165 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
105 м2321
ВНЖ при покупке
Продается трехкомнатная квартира с евро ремонтом в Тбилиси, Сабурталинский район. Эта квартира находится на девятом этаже 14-этажного монолитного дома, что обеспечивает великолепный вид и избавляет от шума города.
Квартира имеет две просторные спальни, и благодаря солнечной стороне дома всегда наполнена светом и теплом. Соседи - порядочные...
BD Group
312 244 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
145 м2422
ВНЖ при покупке
К продаже квартира в районе Ваке. Планировка включает в себя 2 изолированные комнаты, гостиную, зал и кухню. В квартире также есть гардеробная, 2 санузла и 2 балкона. Дом новый. Сейчас сдаётся, как офис за 1500 долларов
BD Group
242 492 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
104 м2432
ВНЖ при покупке
Продаётся ново-построенная квартира в историческом центре района Авлабари, с потрясающим видом на храм Самеба. Планировка 3+1, плошадь 104 м2 + парковочное место на наземном паркинге.
Дизайнерский ремонт, выполненный из высококачественных материалов, создает светлое, уютное и элегантное пространство. В квартире есть вся необходимая техника для...
BD Group
98 308 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
53 м2211
ВНЖ при покупке
Продается уютная 2-комнатная квартира в строящемся доме в Верхнем Ваке. Идеальный выбор для инвестиций или комфортного проживания. Экологически чистое место с потрясающим видом на горы. Развитая инфраструктура: магазины, тренажерный зал, развивающий детский центр, продуктовые магазины и детские площадки в шаговой доступности. Удобная...
BD Group
112 352 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
65 м2211
ВНЖ при покупке
Дизайнерский ремонт выполнен из высококачественных материалов. Кухонная мебель изготовлена на заказ и обустроена всей необходимой бытовой техникой для комфортного проживания (духовая печь, газовая плита, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, в квартире также есть 2 телевизора и кондиционер).
В районе находятся образовательные...
BD Group
104 599 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
84 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается 3-х комнатная квартира 84 м2 в строящемся доме, проект Джикия на ул. Политковской 12. Проект построен из энергоэффективных строительных материалов, адаптирован и оснащен системами пожаротушения. Жилой дом будет оборудован генератором, который обеспечит круглосуточное водо- и электроснабжение. В частности, системы пожарной безопасности,...
BD Group
52 000 €
Студия в Тбилиси, Грузия
33 м2111
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Invest Cafe
73 029 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
74 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся ново-построенная квартира в районе Дидигоми. Планировка 2+1, 73,5 м2, белый каркас.
Жилой комплекс Biota Digomi является благоприятным для жизни и отличается наличием развитой социальной и торгово-развлекательной инфраструктуры. В пешей доступности находится множество образовательных учреждений, медицинских учреждений, супермаркеты,...
BD Group
163 846 €
Квартира в Тбилиси, Грузия
70 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продаётся трёхкомнатная 2+1 квартира, площадью 70.7 квадратных метров, на втором этаже в районе Мтацминда в сталинке. Самое сердце Тбилииси, все достопримечательности в пешей достпуности. Дом находится на правой набережной реки Куры. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Рядом находится дом юстиции, старый город, туристические места, шарден,...
