Власти современной Эллады хотят обновить инвестиционную схему «Золотая виза».
Что изменится? Правительство Греции последует примеру Португалии, где иностранные покупатели недвижимости могут уплачивать фиксированный ежегодный налог, сообщает Citizenship by Investment со ссылкой на греческие СМИ. Ещё оно планирует легализовать онлайн-сделки с недвижимостью. Кроме того, греческая схема получения ВНЖ будет расширена до других вариантов инвестирования, включая покупку облигаций и акций.
А как в Португалии? Если иностранцев из стран, не входящих в ЕС, в Португалии привлекают «золотые визы», то европейцев – особый налоговый статус (Non Habitual Resident, или NHR), который можно здесь получить.
Обладатели статуса NHR могут не платить в Португалии любые налоги на доходы, полученные в другой стране (пенсии, проценты по вкладам, прибыль от сдачи недвижимости в аренду и др.). Тем, кто работает в Португалии, также предлагается пониженная ставка налога на доходы в 20% — правда, не всем, а только специалистам из утвержденного списка профессий. Особенно эта схема популярна у французов, которым на родине приходится платить куда бОльшие сборы.
Официальная статистика показывает, что сейчас статусом налогового резидента Португалии (по состоянию на январь 2019 года) пользуются более 27 000 жителей планеты. При этом большинство из них пенсионеры.
Статистика. Согласно отчету Enterprise Greece, 60% всех видов на жительство Греция выдаёт за инвестиции в недвижимость. По состоянию на июнь 2019 года 4500 ВНЖ были предоставлены иностранцам именно по этой схеме. Россияне пока в меньшинстве — их (вместе с турками) всего 9%. А вообще экономисты обнадёживают: уже в первом квартале 2017 года ВВП Греции продемонстрировал положительную динамику. А во втором квартале 2019-го он показал рост на 1,9%.
Узнайте больше. С тех пор как три года назад греческие «золотые визы» начали пользоваться небывалой популярностью среди китайцев, спрос иностранцев на местную недвижимость взлетел до небывалых высот. Только за год к концу первого квартала 2019 он подскочил на 130%. Чтобы облегчить нагрузку на власти столичного региона, Министерство миграционной политики даже позволило инвесторам подавать заявки в любой муниципалитет, независимо от того, в какой части страны они купили объект.
Хотите получить ВНЖ в Греции? Вот объекты, которые позволят это сделать:
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
80 м221
GREEN Estate
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
70 м221
GREEN Estate
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
94 м231
GREEN Estate
250 000 €
Апартаменты в Ласити, Греция
143 м222
GREEN Estate
250 000 €
Дом на Андросе, Греция
120 м232
GREEN Estate
250 000 €
Мезонет в Ксилокастро, Греция
123 м23
GREEN Estate
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
78 м221
GREEN Estate
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
128 м242
GREEN Estate
250 000 €
Дом в Аттике, Греция
190 м244
GREEN Estate
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
74 м221
GREEN Estate
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
99 м221
GREEN Estate
250 000 €
Дом в Афинах, Греция
204 м221
GREEN Estate
250 000 €
Дом на Спорадах, Греция
140 м244
GREEN Estate
250 000 €
Апартаменты в Афинах, Греция
100 м232
GREEN Estate
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
63 м2321
Продается квартира площадью 63 кв.м в Афинах на стадии строительства. Квартира расположена на втором этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной душевой комнаты У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер, тенты, отопление. В здании расположен лифт. К недвижимости относится парковочное место. Квартира расположена в...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
95 м2431
Продается квартира площадью 95 кв.м в Салониках. Квартира расположена на шестом этаже и состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты У объекта есть отопление. В здании расположен лифт.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Салониках, Греция
93 м2321
Продается квартира площадью 93 кв.м в Салониках. Квартира расположена на пятом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты. Из окон открывается вид на город. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин, тенты, отопление. В здании расположен лифт. У объекта установлена сигнализация.
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Дом на Корфу, Греция
180 м2752
Продается 2-этажный коттедж площадью 180 кв.м на острове Корфу. Первый этаж состоит из 3 спальных комнат, гостиной, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, гостиной, одной кухни, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море. У объекта есть камин. К недвижимости относится парковочное...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Дом в Пиерии, Греция
250 м2642
Продается 2-этажный коттедж площадью 250 кв.м на Олимпийской Ривьере. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, 2 гостиных, одной кухни, одной душевой комнаты. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной душевой комнаты. Из окон открывается великолепный вид на море, на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, камин,...
GREKODOM DEVELOPMENT A.E
250 000 €
Квартира в Пирее, Греция
74 м2321
Продается квартира площадью 74 кв.м в Афинах. Квартира расположена на первом этаже и состоит из 2 спальных комнат, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. У объекта есть кондиционер, тенты, отопление. В здании нет лифта. Квартира расположена в районе Пирей
