Продажи недвижимости на Кипре бьют рекорды шестой месяц подряд

Что случилось? Продажи недвижимости на Кипре шестой месяц подряд остаются на 14-летнем максимуме. Это следует из статистики по количеству контрактов, зарегистрированных в земельном кадастре.

Вероятные причины:

• Желание купить недвижимость до того, как растущие расходы на строительные материалы отразятся на ценах.
• Обсуждаемое сейчас повышение ставки НДС на новостройки.
• Предлагаемое ужесточение правил получения ВНЖ на основании финансовой независимости.
• Снятие ковидных ограничений, вызвавшее приток покупателей из-за рубежа.

Июнь. За первый месяц лета в стране зарегистрировано 1173 сделок. По сравнению с июнем 2021 года рост составил 27%. Число продаж увеличивается во всех районах, за исключением Фамагусты. Наибольшее число сделок фиксируется в Лимассоле, за ним следуют Никосия, Ларнака, Пафос и Фамагуста.

Полгода. За первую половину 2022 года было совершено 6 263 сделок. Это на 39% больше, чем за тот же период 2021 года - самый высокий показатель с 2008 года.

Внутренний рынок. Продажи недвижимости на внутреннем рынке в июне выросли на 21% по сравнению с июнем 2021 года. Единственным районом, в котором зафиксировано снижение числа покупок, стал Пафос. Всего в первой половине 2022 года на Кипре было совершено 3635 сделок что на 19% больше, чем за тот же период прошлого года.

Внешний рынок. Продажи "не киприотам" выросли по сравнению с июнем 2021 года на 38% . Рост отмечен во всех районах, за исключением Фамагусты, где число сделок сократилось на 44%, и Никосии, где оно осталось низменным. В лидерах Пафос, за ним следуют Лимассол, Ларнака.

В первой половине 2022 года с иностранцами заключили 2628 сделок, что на 83% больше, чем за тот же период прошлого года.

Ожидается, что инициатива правительства по упрощению релокации будет способствовать дальнейшему развитию продаж недвижимости иностранным компаниям и их сотрудникам, особенно из Украины и России.

Продажи гражданам ЕС в июне выросли на 43% по сравнению с июнем 2021 года. За полгода европейцы купили на 84% объектов больше, чем за тот же период прошлого года.

Продажи гражданам стран, не входящих в ЕС, выросли в июне на 33% по сравнению с июнем 2021 года. Наибольшее количество продаж было зафиксировано в Лимассоле, за ним следуют Ларнака, Пафос, Никосия и Фамагуста. Показатель за первую половину 2022 года на 81% больше, чем за аналогичный период прошлого года.

 Ещё по теме:

• Лимассол и Пафос бьют рекорды по спросу на недвижимость среди иностранцев
• Продажи недвижимости на Кипре достигли небывалых высот
• Недвижимость на Кипре: растут и цены, и продажи
• Продажи недвижимости на Кипре достигли максимума за последние 14 лет

Источник: Cyprus Property News

Photo by Datingscout on Unsplash

Об инвестициях, иммиграции и недвижимости на канале Prian в Telegram Подписаться

Условия цитирования материалов Prian.ru