Продолжается рост цен на покупку и аренду недвижимости.
Что случилось
Согласно совместному исследованию RICS Cyprus Property Index и KPMG, последний квартал 2023 года ознаменовался продолжением роста цен на покупку и аренду недвижимости на Кипре.
Ключевые выводы
Лидером по общим темпам прироста цен на недвижимость стал Пафос.
Лучше всего себя показали квартиры, за ними следуют частные дома, с наибольшим подъёмом цен в Пафосе, Ларнаке и Лимассоле.
Арендная плата больше всего подскочила в апартаментах для отдыха и обычной жилой недвижимости (квартиры, дома).
Несмотря на увеличение стоимости ипотеки, сектор недвижимости остаётся относительно сильным.
Ожидается, что устойчивый рост туризма поддержит положительную динамику на рынке курортного жилья.
Изменение рыночных цен за год
Квартиры: +9,53%
Дома: +6,47%
Торговые помещения: +0,26%
Складские помещения: +4,97%
Офисы: +3,54%
Цены на курортную недвижимость
Апартаменты для отдыха: +7,77%
Дома для отдыха: +6,63%
Изменение арендной платы за год
Квартиры: +14,25%
Дома: +12,22%
Торговые помещения: +3,15%
Складские помещения: +2,55%
Офисы: +5,44%
Апартаменты для отдыха: +15,77%
Дома для отдыха: +7,66%
Годовая доходность аренды
Квартиры: 5,48%
Дома: 2,99%
Торговые помещения: 5,84%
Складские помещения: 4,24%
Офисы: 5,51%
Апартаменты для отдыха: 5,82%
Дома для отдыха: 2,74%
Что это значит
В целом, индекс цен RICS/KPMG указывает на положительные перспективы для рынка недвижимости Кипра, особенно в секторе жилья. А это значит, что инвесторам стоит присмотреться к этим вариантам для капиталовложений.
Примеры жилой недвижимости на Кипре
230 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
100 м2432
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОбъект под сдачу
Застройщик предлагает на продажу в центре города Пафос, комплекс с элитными апартаментами, центральная система кондиционирования, отопление за счёт солнечных батарей, тёплые полы.
Система умный дом.
Есть квартиры с индивидуальным бассейном в квартире.
Комплекс расположен на улице Кингс-Авеню в самом сердце Като Пафоса, комплекс Юниверсал...
Уникальный 23-этажный кондоминиум класса люкс предлагает резиденции с невероятной атмосферой и комфортом элегантного закрытого комплекса. Удобства включают в себя: услуги консьержа, СПА зону, наружный и внутренний бассейны, тренажерный зал, теннисный корт, крупная парковая зона с ландшафтными садами и подземная парковка для автомобилей....
Intermark Global
5 995 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
1000 м21077
ВНЖ при покупке
Продается 3-этажная вилла площадью 1000 кв.м В Лимассоле. Цокольный этаж состоит из одной спальной комнаты, одной ванной комнаты, 2 кладовых, одного тренажерного зала. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, 2 гостиных, одной кухни, одной ванной комнаты, 2 санузлов. Второй этаж состоит из 5 спальных комнат, 5 ванных...
Mercury Group
372 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
184 м2432
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 184 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной, одной кухни, одного санузла. Второй этаж состоит из 2 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на горы. У объекта есть солнечные батареи для нагрева воды, кондиционер. Недвижимость...
Mercury Group
156 994 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
86 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Добро пожаловать в роскошный курортный комплекс на берегу Средиземного моря рядом с большим песчаным пляжем long beach ! Этот огромный комплекс состоит из 21 многоэтажных блоков, которые предлагают просторные и удобные квартиры.
В комплексе есть все, что нужно для отличного отдыха. Два больших бассейна где вы можете наслаждаться отличным отдыхом...
Leverage Investments
212 815 €
Апартаменты в Гюзельюрте, Кипр
77 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Новый просторный комплекс будет построен в Гюзельюрте. Гюзельюрт – это фруктовый рай Северного Кипра. Само название поселка, в переводе с турецкого интерпретируется как «прекрасная страна». Здесь выращивают практически все фрукты и овощи,культивируемые на острове.
Сам поселок Гюзельюрт небольшой и очень спокойный. Отличительная черта местных...
Leverage Investments
176 066 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
69 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
В Январе 2023 года начнется строительство нового жилищного комплекса в Боазе. Комплекс будет состоять из 5-ти жилых блоков. Это будет несомненно очень красивый и современный комплекс. Больщой открытый бассейн, крытый бассейн, турецкая баня, сауна,
массажный кабинет, фитнес-центр, детская игровая площадка, ресторан и бар. А также для приятного...
Leverage Investments
1 190 000 €
Дом в Лимасоле, Кипр
202 м2543
ВНЖ при покупке
Продается 2-этажная вилла площадью 202 кв.м В Лимассоле. Первый этаж состоит из одной спальной комнаты, гостиной с кухней, одной душевой комнаты, одного санузла. Второй этаж состоит из 3 спальных комнат, одной ванной комнаты, одной душевой комнаты. Из окон открывается вид на море, на горы.Объект облагается НДС. К недвижимости относится...
Mercury Group
700 000 €
Вилла в Пафосе, Кипр
188 м233
ВНЖ при покупке
Эксклюзивный проект, состоящий всего из 12 вилл расположен по обеим сторонам тихой дороги в Героскипу, Пафос, рядом с центром города, пляжем, повседневными удобствами, а также англоязычными школами и университетами. Проект отличается современной архитектурой, разработанной для роскошной жизни в средиземноморском стиле. Двухэтажные виллы с тремя...
BLUE SKY HOUSES
400 000 €
Апартаменты в Пафосе, Кипр
96 м221
ВНЖ при покупке
Квартира расположена в Като Пафосе, популярном районе города Пафос, Кипр. Объект находится в стадии строительства, что указывает на то, что он еще не построен и не завершен. В квартире 2 спальни с двумя отдельными спальными местами. Крытая площадь квартиры составляет 96 квадратных метров, что создает ощущение внутреннего жилого пространства. До...
BLUE SKY HOUSES
370 000 €
Квартира в Пафосе, Кипр
107 м2432
Удалённая сделка
Эта новая квартира в Като Пафосе располагает 3 спальнями, 2 ванными комнатами и 2 балконами, предлагая достаточно места для повседневной комфортной жизни. Она спроектирована в современном стиле и имеет высококачественную отделку.
Войдя в квартиру, вы попадаете в просторную гостиную, которая выходит на один из балконов, обеспечивая много...
Foutina
904 200 €
Вилла в Пафосе, Кипр
187 м232
ВНЖ при покупке
Традиционная кипрская вилла на стадии строительства расположена в деревне Аргака, Пафос. Вилла состоит из двух этажей. Главная спальня на первом этаже имеет выход на частную крытую веранду. Из столовой-гостиной открытой планировки открывается доступ к внешней территории виллы и частному бассейну.
BLUE SKY HOUSES
377 950 €
Апартаменты в Газиверене, Кипр
216 м2322
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделка
Газиверен это новый перспективный район с одобренными государственными программами строительства дорог, набережной. Здесь находится Израильский медицинский центр с полным спектром услуг.
Строящийся курортный комплекс, расположенный на берегу моря в заливе Морфу, действительно, имеет идеальное месторасположение, в малонаселенном, экологически...
Leverage Investments
450 000 €
Апартаменты в Ларнаке, Кипр
139 м22
Лучший туристический район Ларнаки — Макензи.
Район делится на две части: непосредственно сам пляж Маккензи награждён Голубым флагом (соответствует мировым стандартам чистоты, качество инфраструктуры и сервиса, безопасность), там же расположены брендовые кафе и рестораны.
Nevestate
256 400 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
130 м2
Расположение:
Район Лонг-Бич, один из живописных уголков Северного Кипра, становится еще более привлекательным благодаря новому проекту – двухуровневым виллам и дуплексам. Расположенный вблизи Фамагусты, этот проект предлагает не только уютное жилье, но и близость к морю. Район Лонг-Бич славится своим живописным пляжем, а улица Саламат-роуд...
Mayalanya Group
297 000 €
Апартаменты в Лефке, Кипр
164 м2432
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Роскошные Квартиры в Пешей Доступности от Моря в Лефке, Северный Кипр
Квартиры расположены в городе Газиверен, который относится к Лефке, Северный Кипр. Регион с 36-километровой береговой линией находится в непосредственной близости от горнолыжного центра Троодос, что позволяет наслаждаться отдыхом как летом, так и зимой. В регионе также есть...
TEKCE
201 250 €
Апартаменты в Лимасоле, Кипр
50 м211
Современные апартаменты в районе Полемидия Лимасола, состоящие из двух 4-этажных зданий с разным количеством квартир на каждом этаже. Насладитесь потрясающим видом на город из сада на крыше и зоны отдыха.Проект станет отличным выбором для комфортного проживания и безопасной инвестиции.
NF Group
91 638 €
Апартаменты в Фамагусте, Кипр
75 м23
ВНЖ при покупкеОнлайн-показ
Полностью меблированные трехкомнатные апартаменты площадью 75 квадратных метров, расположенные в самом сердце Фамагусты. Просторная кухня-гостиная с уютным угловым диваном и телевизором. При входе в апартаменты вас встретит просторная прихожая с удобным шкафом для уличной одежды и комодом для обуви. На кухне вас ждет приятная подсветка над...
