Представляем свежий рейтинг цен на жилую недвижимость в Италии.
Аналитики итальянского портала Immobiliare.it изучили спрос на недвижимость в крупнейших городах страны. И составили рейтинг локаций с самыми высокими и низкими ценами на жильё.
Главные выводы
В большинстве регионов наиболее высокие цены покупатели были готовы платить в 2021 году – в разгар пандемии. Исключение: Милан, где в 2024 году средний чек сделки вырос.
Почти во всех крупных городах Италии массовый спрос идёт на объекты стоимостью до €300 тыс. Исключения: Милан, Флоренция и Рим, где покупатели ищут более дорогие варианты.
Большинство запросов поступает на недвижимость площадью 70-90 кв.м. Малометражные студии в Италии не востребованы.
Самые дорогие города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Милан
€400 тыс.
€395 тыс.
75 кв. м
Флоренция
€341 тыс.
€347 тыс.
83 кв. м
Рим
€340 тыс.
€361 тыс.
81 кв. м
Болонья
€290 тыс.
€389 тыс.
79 кв. м
Венеция
€252 тыс.
€252 тыс.
83 кв. м
Неаполь
€252 тыс.
€277 тыс.
77 кв. м
Верона
€230 тыс.
€237 тыс.
94 кв. м
Самые дешёвые города Италии
Город
Средняя цена, 2024 г.
Средняя цена, 2021 г.
Средняя площадь, 2024 г.
Катания
€165 тыс.
€173 тыс.
98 кв. м
Палермо
€178 тыс.
€186 тыс.
96 кв. м
Бари
€188 тыс.
€196 тыс.
80 кв. м
Генуя
€190 тыс.
€211 тыс.
84 кв. м
Турин
€196 тыс.
€216 тыс.
80 кв. м
Контекст
Недвижимость в Италии дорожает умеренными темпами. За последний год жильё на вторичке выросло в цене на 2,1%. Средняя стоимость квадрата достигла €1 857.
На Prian вы найдёте более 3000 вариантов недвижимости в Италии, расположенных в самых востребованных у иностранцев локациях. Минимальная стоимость объекта: €11 тыс. за таунхаус в Сан-Буоно. Максимальная: €144 млн за особняк в Риме.
Посмотрите, какую недвижимость можно купить в Италии
1 600 000 €
Вилла во Флоренции, Италия
770 м288
Среди живописных холмов Флоренции продается вилла класса люкс с панорамным видом. Построенное в 70-х годах прошлого века здание имеет площадь 550 кв. м., не считая 130 кв. м. пристроек, отведенных под служебные помещения (дом для персонала, прачечная, площадка для дискотеки, тренажерный зал и проч.). Интерьеры виллы выполнены в современном и...
Lionard Luxury Real Estate
1 600 000 €
Вилла в Тревизо, Италия
590 м267
На продажу выставлена современная вилла в нескольких км от Асоло с видом на холмы Монфумо и Монте-Граппа. Резиденция состоит из двух корпусов общей площадью 530 кв. м., соединенных между собой зоной со спа, баней, бассейном с морской водой, гардеробными и таверной с камином. При входе в особняк нас встречают салоны со столовой, затем следуют...
Lionard Luxury Real Estate
3 500 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
400 м246
Новая вилла располагается в самом сердце изумрудных Вальтенизийских холмов Гарды, в роскошном районе Прателло городка Паденге суль Гарде, что в нескольких километрах от съезда с автомагистрали А4 Милан-Венеция.
Вилла имеет энергетический класс А+, тщательно подобранную отделку с использованием современных дорогих материалов, продается с...
GH Estate
4 800 000 €
Вилла в Рагузе, Италия
750 м21010
Это звучит как удивительное предложение на Сицилии! Пять отдельных вилл в таком уникальном месте, как Марина-ди-Рагуза, представляют собой идеальную комбинацию комфорта, роскоши и красоты природы. С прекрасными интерьерами, включая изысканные отделочные материалы и современные удобства, каждая вилла является идеальным местом для отдыха или даже...
Lionard Luxury Real Estate
3 500 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
350 м25
В самом очаровательном районе озера Комо расположена фантастическая вилла. Дом полностью и тщательно отреставрирован. На первом этаже находится прекрасная веранда с яркими арочными окнами, ведущая к современной кухне с камином и к уютной гостиной. Второй этаж предназначен для спальной зоны. На цокольном этаже технические помещения, кладовая,...
Rentsale
13 000 000 €
Вилла в Белладжо, Италия
550 м21084
Alba Luxury - Prestige Properties
495 000 €
Апартаменты в Сан-Ремо, Италия
125 м2422
В городе Санремо, в зеленом и тихом месте, менее чем в 2 км от моря, продается квартира 125 жилых кв.м. с 3-мя балконами с панорамным видом на море и горы, расположенная на третьем предпоследнем этаже с лифтом , в здании с консьержем и садом. Большая прихожая, коридор, большая гостиная плошадью 32 м2 с балконом 4 м2, кухня с балконом 10 м2, 2...
Immobiliare Europa Sanremo Srl
Цена по запросу
Апартаменты в Италии
1220 м2151012
Alba Luxury - Prestige Properties
2 200 000 €
Вилла в Форте деи Марми, Италия
130 м21064
Alba Luxury - Prestige Properties
1 600 000 €
Вилла в Монце, Италия
450 м262
В Брианце выставлена на продажу старинная трехэтажная вилла площадью покоев 450 кв. м., и садом площадью 6000 кв. м. В зоне для приема гостей расположены элегантные гостиные, украшенные люстрами и каминами, далее находится кухня и столовая. Роскошная лестница из камня лестница ведет на второй этаж с четырьмя спальнями и видом на великолепный...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Замок в Римини, Италия
3000 м22015
Полностью отреставрированный замок XII века возвышается над долиной Марекья-ин-Романья и может похвастаться потрясающим панорамным видом на близлежащую территорию. Изначально он являлся собственностью церкви, а затем перешел во владение знатных семей, среди которых и Малатеста. После второй мировой войны основная часть замка была разрушена, а в...
Lionard Luxury Real Estate
10 900 000 €
Ферма в Гроссето, Италия
3000 м23030
Прекрасная недвижимость расположена в восхитительном месте живописной сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от моря, между Гроссето и характерной приморской деревней Кастильоне-делла-Пеская. Уникальный комплекс внутренней площадью около 3000 кв. м с семью различными строениями, теннисным кортом, тремя бассейнами с баром рядом с...
Lionard Luxury Real Estate
3 000 000 €
Вилла на Капри, Италия
288 м266
На острове Капри продается роскошный отель с панорамным видом на море. Объект расположен недалеко от центральной площади острова, а его площадь составляет 300 кв.м. Здание состоит из нескольких этажей и позволяет любоваться невероятными пейзажами благодаря своему расположению на панорамной возвышенности. В общей сложности особняк насчитывает...
Lionard Luxury Real Estate
27 000 €
Квартира в Скалее, Италия
70 м2321
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Покупая квартиру на море, Вы получите незабываемые отпуска или даже проведете жизнь, как в сказке. Легкий бриз, шум волн, экзотические фрукты – все это подарит такая теплая и уютная страна, как Италия. Скалея – это, то место, куда...
Gabetti
Цена по запросу
Вилла в Массе, Италия
600 м233
Предлагаемая вилла расположена недалеко от Форте дей Марми, в тихом и зеленом районе Ронки. Построенная совсем недавно, эта вилла является частью парка площадью 3 500 кв.м., настоящего оазиса мира и спокойствия. Дом площадью 600 кв. м имеет два уровня, и каждая комната необычайно светлая благодаря естественному свету, который беспрепятственно...
Lionard Luxury Real Estate
6 000 000 €
Вилла в Комо, Италия
1200 м276
На побережье озера Комо продается старинный особняк постройки начала двадцатого века. К господскому особняку ведет очаровательная аллея, а вход украшен колоннами и арками. Здание общей площадью покоев в 1200 кв. м. имеет двухэтажную структуру, представленную дневной и ночной зонами на первом и втором уровне соответственно. Этажи соединены...
Lionard Luxury Real Estate
194 700 €
Квартира в Генуе, Италия
80 м2321
Онлайн-показУдалённая сделкаОбъект под сдачу
Испытайте магию Генуи! Отремонтированная трехкомнатная квартира с видом на море в шаговой доступности от центра города.
Преимущества:
Со вкусом отремонтированная квартира: использование пространства тщательно продумано.
Жилая лоджия с видом на море: открытые пространства, идеально подходящие для отдыха, где можно наслаждаться...
MG Group
1 089 000 €
Вилла в Фраскати, Италия
385 м2754
Alba Luxury - Prestige Properties
2 500 000 €
Отель, гостиница в Салерно, Италия
750 м2
Этот уникальный отель расположен на побережье Коста Кампана в окружении природы Национального парка Чиленто. С отличным видом на Средиземное море, он предлагает 10 комфортабельных номеров с ванными комнатами и собственными террасами, оформленными в традиционном стиле региона Чиленто. Гостей ждут обширные сады, террасы и современный бассейн, а...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Брешии, Италия
460 м245
Продается современная вилла в Тосколано-Мадерно, всего в 5 минутах от озера Гарда. Изумительный панорамный вид, большой бассейн на крыше, сауна, частный сад. Рядом с известными туристическими местами. Вилла оформлена в современном стиле, с 4 спальнями, 5 ванными комнатами, просторной гостиной и кухней. Большая парковка на 4 автомобиля. Общая...
