В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным.
Что случилось
Цены на вторичное жильё в Италии в январе 2024 года слегка снизились на 0,2% по сравнению с декабрём 2023 года, достигнув €1 836 за квадратный метр. Об этом свидетельствуют данные индекса цен портала Idealista. При этом годовое изменение остается положительным (+1,8%) по сравнению с 12 месяцами назад.
Снижение цен, вероятно, связано с замедлением рынка недвижимости во второй половине 2023 года, на которое повлияло повышение ипотечных ставок.
Регионы:
10 регионов показали снижение цен, среди которых Молизе (-0,8%), Ломбардия (-0,7%) и Сардиния (-0,6%).
Семь регионов продемонстрировали рост цен, лидерами стали Валле д`Аоста (+1,9%), Венето (+1,4%) и Трентино-Альто-Адидже (+1%).
Трентино-Альто-Адидже остаётся самым дорогим регионом (€3 057 за кв.м).
Молизе – самый доступный регион (€892 за кв.м).
Провинции:
51 провинция показала снижение цен, 47 – рост, 7 – стабильность.
Самые большие снижения: Ористано (-4%), Энна (-2%), Нуоро (-1,7%).
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Беллуно (+3,6%), Агридженто (+2,3%).
Больцано – самая дорогая провинция (€4 541 за кв.м).
Бьелла – самая доступная провинция (€630 за кв.м).
Города:
58 городов показали рост цен, 41 – снижение.
Самые большие увеличения: Ровиго (+3,9%), Тревизо (+2,6%), Лечче (+2,5%).
Самые большие снижения: Энна (-4,3%), Мачерата (-3,1%), Нуоро (-2,6%).
Милан – самый дорогой город (€4 986 за кв.м).
Рагуза – самый доступный город (€725 за кв.м).
В целом, рынок недвижимости Италии в январе 2024 года был стабильным, с небольшим снижением цен. Ожидается, что в 2024 году цены будут стабильными или незначительно расти.
Тоскана
Гроссето АнседонияМонтеАрджентарио
Двухуровневая вилла с панорамным видом на море
Расстояние до моря 300 м
Площадь 250 м2:3 гостиных,2 кухни,5 спален, 5 ванных комнат,
террасы с видом на море.
Вилла разделенана 3 апартамента по 80/90 м2 каждый
Очень красивый сад 1100 м2
Автономное отопление
Класс энергетической эффективности:...
ИНДОМ
870 000 €
Вилла у озера Комо, Италия
204 м242
ТРЕМЕЦЦИНА, озеро КОМО.
Уникальное привилегированное расположение в самом сердце природы, с захватывающим видом на озеро, но в тоже время недалеко от центра города.
Идеально подойдёт для любителей тишины и спокойствия.
Главные отличительные характеристики недвижимости - большие панорамные окна и открытый портик, позволят наслаждаться...
GH Estate
1 300 000 €
Вилла у озера Гарда, Италия
305 м234
Построенная в начале 90х годов, эта вилла находится в одном из самых эксклюзивных районов городка Дезенцано дель Гарда и имеет сказочный вид на озеро.
На первом этаже виллы расположена большая и светлая гостиная с столовой с видом на террасу с великолепным видом на озеро и отдельной кухней, Хозяйскую спальню и ванную. Здесь же находится еще...
GH Estate
Цена по запросу
Вилла в Брешии, Италия
3000 м2512
Недалеко от озера Изео во Франчакорте продается роскошное имение площадью 1700 кв.м. Здание господской виллы имеет форму латинской буквы L. Его величественный фасад украшен роскошным крыльцом, увенчанным старинным гербом династии, что владела виллой в XIII веке. На втором этаже расположена галерея XVIII века. Здесь же расположен главный приемный...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Читта-ди-Кастелло, Италия
1000 м2128
Недалеко от Перуджи продается роскошная вилла, датируемая XVII веком и выстроенна на руинах древнеримского дома I века н.э. Изначально новая постройка представляла собой старинный монастарь, который впоследствии был преобразован в частную резиденцию. До сегодняшнего дня в комплекс входит фмальная часовня. Площадь виллы составляет 950 кв.м. Вилла...
Lionard Luxury Real Estate
850 000 €
Вилла в Ареццо, Италия
348 м21453
Онлайн-показУдалённая сделка
Вилла общей площадью более 420 кв.м на трех уровнях: на цокольном этаже площадью около 133 кв.м находятся кантины, прачечная и гладильная комната. На этом же уровне - большой гараж площадью около 47 кв.м. Жилая часть расположена на первом и втором этажах общей площадью 290 кв.м. С цокольного на первый этаж можно подняться по внутренней лестнице,...
Great Estate
Цена по запросу
Вилла в Леричи, Италия
1400 м21010
В провинции Ла Специи, на территории знаменитого курорта Леричи, выставлена на продажу старинная вилла с видом на морской пейзаж. Вилла отличается выгодным местоположением, позволяющим с легкостью достичь основных городов и достопримечательных мест региона. Сама вилла имеет площадь 1400 кв.м. и состоит из четырех этажей. Планировка комнат...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Санта-Маргерита-Лигуре, Италия
470 м245
Между Санта-Маргерита-Лигуре и Рапалло выставлена на продажу роскошная вилла, позволяющая любоваться невероятными морскими пейзажами. К вилле прилегает пышный парк общей площадью 2700 кв.м. На территории парка выстроен бассейн-инфинити, позволяющие наслаждаться уединенным отдыхом. В парковой зоне также имеется зона барбекю и множество уголков...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Милане, Италия
300 м233
Предлагаемая вилла с бассейном находится в провинции Милан, недалеко от международного аэропорта. В 2011 особняк был отреставрирован и сегодня может похвастаться современным архитектурным стилем, комфортом и элегантным выбором мебели и отделочных материалов. Участок вокруг дома занимает площадь 2600 кв. м., здесь находится бассейн с джакузи и...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Форли-Чезене, Италия
350 м245
На продажу выставлена роскошная вилла, расположенная на территории, известной своими архитектурными, гастрономическими, туристическими и культурными достоинствами, в холмистой местности провинции Форли-Чезена, всего в 15 минутах от таких приморских направлений Ривьеры Романьи, как Римини, Чезенатико и Червия. Двухуровневая вилла с внутренней...
Lionard Luxury Real Estate
4 750 000 €
Апартаменты на Капри, Италия
150 м222
Очаровательный пентхаус с видом на Фаральони расположен в волшебном месте на острове Капри в Неаполитанском заливе. Панорамный вид, средиземноморская растительность, кристально чистое море превращают этот очаровательный пентхаус в дом мечты, который имеет внутреннюю площадь 150 кв.м. и включает в себя гостиную, кухню-столовую и две спальные и...
Lionard Luxury Real Estate
300 000 €
Дом в Сан-Никола-Арчелла, Италия
140 м2632
Онлайн-показУдалённая сделка
Предлагаем Вашему вниманию новый одностоящий дом, построенный в 2010 году. Жилая площадь 140 кв.м., площадь земельного участка 1700 кв.м. Планировка следующая: прихожая; просторная гостиная с камином; отдельная оборудованная кухня, три полноценные спальни, две ванные комнаты, хозяйское помещение. Все коммуникации в хорошем состоянии, идеально...
Scalea Realty
3 300 000 €
Вилла в Неаполе, Италия
997 м2106
Недалеко от Неаполя продается великолепная вилла с видом на кристально-голубое море. Элегантно отреставрированная резиденция может похвастаться уникальным панорамным расположением и террасой, с которой открываются восхитительные виды. Вокруг трехэтажного здания разбит частный сад площадью 800 м2 с ослепительным бассейном и солярием, идеально...
Lionard Luxury Real Estate
45 000 €
Квартира в Скалее, Италия
50 м2211
Удалённая сделка
Скалея, регион Калабрия (Италия) - один из самых популярных курортов на Тирренском побережье.
Море чистейшее, прекрасный пляж! Ежедневные прогулки вдоль линии моря, наслаждаясь незабываемыми моментами общения с прородой и морем. Если Вы когда-нибудь мечтали иметь квартиру на берегу ласкового моря, вдали от городского шума и суеты - это...
Gabetti
240 000 €
Квартира в Вальсольде, Италия
122 м2622
Rif.916
Вальсольда
Отдельная двух-уровневая квартира имеет следующую площадь:
- 39 кв.м первый этаж,
- 83 кв.м второй этаж,
- 39 кв.м таверны и 14 кв.м террасы.
При желании эту просторную квартиру можно использовать как дуплекс. Состав следующий:
- На первом этаже есть прихожая с террасой, гостиная и кухня, ванная комната и одна...
Il Globo Real Estate Lake Como
Цена по запросу
Вилла в Сассари, Италия
480 м21166
Великолепная, недавно построенная вилла с прямым выходом к морю и частным пирсом в Ла-Маддалена. Строительство виллы с роскошной отделкой и применением новейших энергосберегающих технологий было завершено в 2022 г. Земельный участок площадью более 8 000 кв.м частично с садом, частично - парк со средиземноморской растительностью. Помимо калитки,...
Great Estate
130 000 €
Квартира в Скалее, Италия
140 м2732
Онлайн-показУдалённая сделка
Южная Италия, регион Калабрия, город Скалея. Продается просторная квартира 140 кв.метров на пятом этаже в доме с новым фасадом. Без лифта, на площадке 2 квртиры. Удобное расположение квартиры: центр города, рядом через дом нахоятся все магазины с продуктами, кафе, бары. Пенхаус имеет балконы-террассы, откуда открывается панорамный вид на горы...
Scalea Realty
Цена по запросу
Вилла в Альгеро, Италия
414 м2810
Продаётся роскошная вилла класса экстра-люкс в Альгеро, Сардиния. На берегу моря она предлагает современные интерьеры площадью 400 кв. м и захватывающие экстерьеры площадью 900 кв. м с бассейном-инфинити и прямым выходом к морю. Вилла включает 8 спален, 3 кухни и прачечную, расположенные на трёх этажах. Большие окна и веранды позволяют...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Вилла в Бергамо, Италия
800 м247
Вилла на холмах провинции Бергамо представляет собой исключительное сочетание роскоши, комфорта и удивительной природной красоты. Расположенная в привилегированном районе, она предлагает захватывающий вид на долину и обширный сад с бассейном, который станет вашим собственным уединенным уголком рая. Архитектура виллы сочетает в себе классический...
Lionard Luxury Real Estate
Цена по запросу
Апартаменты в Лекко, Италия
1200 м274
Эта престижная квартира находится на пиано нобиле неоклассической старинной виллы, признанной художественной ценностью и расположенной между Миланом и Лекко. Общая площадь квартиры - 1200 кв. м., включая студию и пристройку, находящиеся в парке площадью 20 000 кв. м. Вилла, история которой восходит к XVII веку, подверглась тщательной...
