В течение следующего десятилетия мегаполису потребуется 1,22 миллиона жилых единиц — почти столько же, сколько прогнозировали годом ранее.
Что произошло
Новое исследование PwC Türkiye показывает: чтобы удовлетворить растущий спрос, Стамбулу ежегодно необходимо строить 122 000 новых квартир.
Почему так много
Демографические изменения становятся ключевым фактором на рынке недвижимости. К 2034 году население города увеличится до 16,2 миллионов человек, а количество домохозяйств вырастет на 20% благодаря тенденции к одиночному проживанию. Этот тренд уже сегодня меняет структуру спроса, увеличивая популярность компактных студий и однокомнатных квартир.
Цитата
«Современные нормативы не позволяют застройщикам оперативно реагировать на изменившиеся предпочтения покупателей», — отмечает Рамазан Кумова, глава Ассоциации застройщиков KONUTDER. По его словам, существующие правила требуют пересмотра, чтобы избежать нарастающего дисбаланса на рынке.
Контекст
В прошлом году стамбульский рынок показал впечатляющую динамику: было продано более 239 000 квартир. По всей Турции объём сделок вырос на 20,6%, достигнув отметки в 1,48 миллиона жилых объектов. Однако даже такие темпы строительства могут оказаться недостаточными, если не адаптировать предложение под новые демографические реалии.
Эксперты предупреждают: без своевременных изменений в регулировании и подходе к проектированию жилья Стамбул рискует столкнуться с серьёзным дефицитом доступного жилья уже в ближайшие годы.
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры в комплексе с видом на город и Босфор в Стамбуле, Ускюдар
Квартиры расположены в одном из самых старых районов Стамбула – в Ускюдаре. Это благоустроенный район с красивым побережьем, зелеными зонами и видом на Босфор. Район имеет транспортную инфраструктуру, которая обеспечивает доступ к любой точке города с помощью Мармарая, метробуса,...
TEKCE
287 000 €
Апартаменты в Аташехире, Турция
74 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на город рядом со Стамбульским финансовым центром в Аташехире
Эти квартиры расположены в районе Аташехир на азиатской стороне Стамбула — одном из самых быстро развивающихся и современных районов города. Аташехир славится высоким уровнем образования, качеством жизни и выгодным расположением, благодаря Стамбульскому финансовому...
TEKCE
1 658 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
223 м242
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 4+1 с видом на море и общей площадью 223 м², в Стамбул. Количество спален: 4, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Консьерж, Кафе / Ресторан, Детская площадка, Видеонаблюдение, Теннисный корт, СПА, Фитнес, Парковка, Турецкий хамам, Игровая...
RestProperty
524 530 €
Квартира в Стамбуле, Турция
114 м232
ВНЖ при покупке
94 квадратных метра зеленой территории приходится на одну квартиру этого объекта. Ботанический сад и искусственное озеро в собственном дворе обеспечат жизнь в гармонии с природой в самом сердце стамбульского района Бахчелиэвлер.
При этом добраться из района в любую точку Стамбула не составит труда. Он удобно соединен с основными транспортными...
Mercury Group
889 500 €
Квартира в Стамбуле, Турция
140 м243
ВНЖ при покупке
Представляем вашему вниманию новый жилой дом. Его строительство только что завершилось.
Дом расположен в престижном районе азиатской части Стамбула — Кадыкёй.
Застройщик предлагает квартиры планировками от 3+1 до 6+1, в том числе и дуплексы, площадь квартир варьируется от 140 до 280 кв.м.
Дом расположен в пяти километрах от центра города, до...
Mercury Group
155 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
RFA Estate предлагает готовые квартиры в жилом комплексе Self Istanbul, расположенном в европейской части Стамбула — районе Эсеньюрт. Проект реализован на земельном участке площадью 26.000 м², где более 85% территории занимают зелёные зоны и прогулочные аллеи. Это современный жилой квартал с развитой инфраструктурой, рассчитанный на...
RFA Estate
174 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
68 м2211
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Просторные квартиры на дороге Basın Ekspres в Багджыларе, Стамбул
Квартиры расположены в районе Багджылар, Стамбул — одном из наиболее динамично развивающихся районов города. Благодаря появлению новых жилых комплексов, офисных зданий, расширению линии метро и стремительному развитию дороги Basın Ekspres, район демонстрирует стабильный рост...
TEKCE
158 083 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
73 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 73m², €158,083
Квартира, 2+1, 118m², €219,753
Квартира, 2+1 (Duplex), 180m², €351,779
Квартира, 3+1, 172m², €354,384
Квартира, 3+1 (Duplex), 313m², €532,445
Квартира, 4+1 (Duplex), 325m², €571,532Добро пожаловать в воплощение прибрежной элегантности, где безмятежная жизнь на берегу лагуны сочетается с современной...
LUXURY ESTATE TURKEY
676 344 €
Квартира в Стамбуле, Турция
81 м2
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
Mercury Group
2 503 439 €
Квартира в Стамбуле, Турция
305 м254
ВНЖ при покупке
Комплекс находится в Стамбуле, элитный район Кадыкёй. На территории жилого объекта расположен всего 1 корпус. Он выполнен в уникальном дизайне, поэтому привлекает внимание прохожих и туристов. ЖК стал настоящей изюминкой этого района.
Всего в трех минутах пешего хода расположены красивые скверы и набережная. Во всех апартаментах установлены...
Mercury Group
531 166 €
Квартира в Стамбуле, Турция
107 м22
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютойОбъект под сдачу
Меня зoвут Леон, задайте мне cвой вoпрoc, наличие и цены нужно уточнять на дату обращения!!
СТАМБУЛ.REALESTATE.СЧАСТЬЕ
ШИКАРНЫЙ ИНФРАСТРУКТУРНЫЙ ПРОЕКТ С ГАРАНТИЕЙ И УЧАСТИЕМ
ZIRAAT BANK! ПОДХОДИТ ПОД ПОЛУЧЕНИЕ ГРАЖДАНСТВА!
ТУРЦИЯ: СТАМБУЛ
ДАТА СДАЧИ ПРОЕКТА:
ПЕРВАЯ ОЧЕРЕДЬ: сдана
ВТОРАЯ + ПОСЛЕДУЮЩИЕ: июль 2024
ОБЩИЙ ПРАЙС:...
CULTURE international real estate agency
960 274 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Хотели бы вы испытать идеальный и комфортный Стамбул в самом сердце анатолийской стороны?
В Фикиртепе, быстро развивающемся центре анатолийской части Стамбула, возникает исключительный проект, продуманный до мельчайших деталей, чтобы вы могли жить с удовольствием. Проект находится в центре города, так что вы сможете легко добраться до мостов,...
Mercury Group
547 000 €
Апартаменты в Аташехире, Турция
106 м2321
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Инвестиционные квартиры в выгодном месте в Стамбуле, Аташехир
Квартиры расположены в районе Аташехир на азиатской стороне Стамбула, который славится высоким уровнем образования и стандартов жизни. Аташехир представляет собой современный и развивающийся район, где активно реализуются инвестиционные проекты и проекты по городской трансформации....
TEKCE
2 605 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
235 м2543
ВНЖ при покупкеОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рублях
Квартиры с видом на Босфор и Девичью башню рядом с метро в Ускюдаре
Ускюдар, расположенный на азиатской стороне Стамбула, отличается удобной транспортной доступностью благодаря соединительным автомагистралям и мосту Мучеников 15 июля. Район хорошо обеспечен общественным транспортом: здесь находятся станция Мармарай, линии метро и паромные...
TEKCE
321 000 €
Апартаменты в Стамбуле, Турция
73 м2211
Объект под сдачу
ЦенаКвартира, 1+1, 73m², €321,000
Квартира, 2+1, 129m², €589,000
Квартира, 3+1, 176m², €835,000Добро пожаловать в престижный городской уголок, расположенный в процветающем районе Зейтинбурну в Стамбуле, где современная элегантность сочетается с удобством и инвестиционной привлекательностью. Этот эксклюзивный жилой комплекс, завершение...
LUXURY ESTATE TURKEY
550 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
170 м233
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 с видом на море и общей площадью 170 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 3. В комплексе имеются: Открытый бассейн, Спутниковое ТВ, Круглосуточная охрана, Детская площадка, Видеонаблюдение, СПА, Фитнес, Турецкий хамам, Игровая комната.
RestProperty
905 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
212
ВНЖ при покупке
Неповторимый проект располагается у залива Золотой Рог. Проект включает 4 пятизвездочных отеля, 4 музея, 26 исторических зданий, 2 марины, торговые центры и жилые комплексы с различными концепциями. Проект располагается на исторически важной земле, ранне здесь находился османский верфь.
В вашем распоряжении такие первоклассные услуги и...
Mercury Group
560 054 €
Квартира в Стамбуле, Турция
146 м243
ВНЖ при покупке
Этот жилой комплекс – самый прекрасный и удивительный! Он передает и подчеркивает всю европейскую атмосферу, а также он построен в Эсентепе в Стамбуле!
Там есть все необходимое для того, чтобы любой проживающий в этом комплексе смог найти что-то прекрасное для себя. Да, Вы не ослышались, этот жилой комплекс действительно находится в Стамбуле,...
Mercury Group
1 450 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
160 м232
ГражданствоОнлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Предлагается стильная Квартира с планировкой 3+1 и общей площадью 160 м², в Стамбул. Количество спален: 3, ванных комнат: 2. В комплексе имеются: Круглосуточная охрана, Кафе / Ресторан, Видеонаблюдение, Фитнес, Парковка.
RestProperty
715 000 €
Квартира в Стамбуле, Турция
ВНЖ при покупке
Проект был разработан, чтобы позволить вам использовать все средства и возможности города и сделать вашу жизнь проще. В центре внимания Проект - современная роскошь и городской образ жизни. С одной стороны, он создает для вас уникальный мир, а с другой приносит городскую жизнь прямо у вас на пороге. Проект состоит из 2 жилых блоков и 1...
