В Аттике продолжает дорожать недвижимость и аренда

Регионы

По данным платформы онлайн-объявлений Spitogatos.gr, наибольший рост запрашиваемой цены продажи зафиксирован в Пирее. Здесь средняя стоимость жилья составляет €2 333 за кв.м, на 27,3% выше чем годом ранее. Средняя запрашиваемая цена в районе составляет €1 875 за кв.м — рост на 25% в годовом исчислении.

Такой подъём связан с популярностью Пирея у инвесторов — участников программы «Золотая виза». Минимальная сумма вложений для заявителей осталась на уровне €250 000. Тогда как в центре Афин, а также в северных и южных пригородах столицы с 1 августа 2023-го порог входа подняли до €500 000.

Одновременно, значительный годовой рост запрашиваемых цен на 14,6% отмечен и в центре Афин, где средняя цена сейчас достигает €2 073 за кв.м.

Аренда

Средняя ставка аренды жилья в Аттике достигла €9,6 за кв.м в месяц. Это на 11,6% выше, чем год назад.

В центре Афин средние арендные ставки выросли до €10,36 за кв.м в месяц — на 10,4% выше, чем в первом квартале прошлого года.

Перспективы

Ближайшие месяцы могут повлиять на динамику цен по всей Греции. Как известно, с 31 марта 2024 года минимальный инвестиционный порог по программе «Золотая виза» вырастет по всей стране, а в Аттике он увеличится до €800 000.

До конца сентября заявители могут стать участниками программы на старых условиях.

Источник: Ekathimerini

Photo by Oleksii Khodakivskiy on Unsplash