В течение второго квартала 2025 года по всей стране началось строительство 1 640 жилых зданий. Это 8 064 единицы жилья общей площадью 963 000 кв. м. Кроме того, было начато строительство еще 667 зданий разного назначения и общей площадью более 380 000 кв. м.
Что касается предпочтений при выборе недвижимости, то чаще покупатели смотрят на отдельные дома, а не квартиры.
Лидеры
С апреля по июнь в столице началось строительство 295 жилых зданий на 1 914 квартир. Это более чем на 50% больше по количеству зданий и почти на 90% больше по количеству жилых единиц в сравнении с первым кварталом 2025 года.
Таким образом, София вернула себе лидерство на рынке по объему жилищного строительства, обогнав Пловдив, который лидировал в предыдущем квартале. До этого столица удерживала первое место четыре квартала подряд.
На втором месте по количеству строящегося жилья — Бургасский район. Здесь начато строительство 1 647 новых квартир и домов, что на 69% больше, чем в первом квартале.
Бронза у Пловдива, где во втором квартале было начато строительство 1 189 новых домов.
Далее следуют Варна, где начали строить 819 новых домов (+28% по сравнению с первым кварталом), Стара-Загора (436 новых объектов) и Благоевградский район (394).
Небольшие регионы
Несколько небольших регионов также показали сильный рост по сравнению с первым кварталом:
Велико Тырново — 80 новых домов (+23%)
Шумен — 190 (рост строительства в 5 раз)
Ловеч — 39 (+333%)
Враца — 61 (+165%)
Хасково — 227 (+114%)
Меж тем, по данным аналитиков, цены на жильё в Болгарии в первом квартале 2025 года выросли более чем на 15% в ежегодном сравнении. При этом вторичное жильё подорожало больше (+16,2%), чем новостройки (+13,4%). Бум экспенрты связывают в том числе с недостатком предложения, которое стало особенно заметным в начале 2025 года.
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Двухкомнатная без таксы поддержки в Равде
Просторная квартира с 1 спальней в жилом доме, поселок Равда
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 52 кв.м
Этаж: 4/4
До моря: 200 м
Лифт: нет
АКТ 16
Такса поддержки: нет
Вся инфраструктура: супермаркеты, магазины, кафе,...
Happy Home
85 000 €
Квартира в Елените, Болгария
112 м2422
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Продается квартира с 3 спальнями в комплексе “Villa Romana”, Елените
Состоит из коридора, гостиной, трех спален, двух санузлов и трех террас
Комнаты: 4
Санузел: 2
Терраса: 3
Площадь: 112 кв.м
Этажи: 2/2
До моря: 400 м
АКТ 16
Такса поддержки: 10 евро/кв.м в год
Комплекс «Villa Romana», живописно...
Happy Home
98 000 €
Квартира в Варне, Болгария
62 м2211
iBG PROPERTY предлагает вашему вниманию
Отличная возможность для инвестиций — двухкомнатная квартира на стадии строительства.
В здании также доступны другие квартиры, парковочные места и гаражи.
Имущество имеет статус квартиры, что позволяет оформить ипотеку.
Расположена на 3-м (предпоследнем) этаже, южная сторона.
Средний,...
IBG Property
66 500 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
73 м232
ID 33826376
Цена: 66 500 евро
Населенный пункт: Солнечный берег
Комнат: 3
Общая площадь: 73 кв.м.
Этаж: 3
Оплата за обслуживание: 580 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию – Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта на право собственности.
Предлагаем на продажу...
OAZIS REALTY
88 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
65 м2211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Уютная квартира с 1 спальней в комплексе «Diamond Bay», Солнечный берег
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 65 кв.м
Этаж: 4/6
До моря: 450 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
Diamond Bay - закрытый комплекс, состоящий из четырех...
Happy Home
91 900 €
Студия в Святом Власе, Болгария
45 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
Студия на первой линии моря в комплексе «Premier Fort», Святой Влас
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 45 кв.м
Этаж: 2/6
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 15 евро/кв.м в год
Premier Fort – престижный жилой комплекс, расположен между...
Happy Home
88 700 €
Земля в Обзоре, Болгария
1887 м²
Отличный участок для кемпинга и/или бунгал. Равнинный. Есть электричество, вода и канализация - все есть. Пляж 200 метров!
IBG Property
92 500 €
Квартира в Равде, Болгария
72 м232
Продается просторный трехкомнатный апартамент площадью 72,85 кв.м, расположенный на 2 этаже комплекса на первой линии в Равде. Из окон открывается боковой вид на море, а до пляжа всего 50 метров, что делает это жилье идеальным для отдыха у моря. Апартамент полностью укомплектован новой мебелью и готов к заселению. На территории комплекса...
алтернатива имоти оод
105 500 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
65 м2211
Продается квартира с 1 спальней в Святом Власе, комплекс «Star Dreams»
Состоит из коридора, гостиной, спальни, санузла и террасы
Комнаты: 2
Санузел: 1
Терраса: 2
Площадь: 65,5
Этаж: 1/5, высокий партер
До моря: 200 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 8 евро/кв.м в год
«Star Dreams» - комфортабельный...
Happy Home
99 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
106 м232
Трёхкомнатный апартамент в жилом доме на Солнечном Берегу, площадью 120 м², расположен на 4 этаже. Преимущество – отсутствие таксы поддержки, что делает жильё ещё более выгодным для постоянного проживания. Квартира полностью меблирована и оснащена всей необходимой техникой, включая кондиционеры. В апартаменте две ванные комнаты, отдельная...
алтернатива имоти оод
47 690 €
Апартаменты в Шкорпиловци, Болгария
39 м211
ВИД НА МОРЕ! КОД:15886! Однокомнатная квартира на первой линии в уютном курортке Шкорпиловци. Комплекс предоставляет владельцам апартаментов возможность круглогодичного полноценного отдыха. "Long Beach Resort" это современный курортный комплекс, пользующийся большим спросом и популярностью, как со стороны русских так и европейских...
STEFANOV INVEST
67 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
57 м221
Двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге, площадью 57 кв.м, расположен на 4 этаже из 5. Внутри — гостиная с кухонной зоной, отдельная спальня, санузел и удобный балкон, где можно отдыхать и наслаждаться свежим воздухом.
Комплекс предлагает комфортные условия для проживания: ухоженная и закрытая территория с бассейном, зоной отдыха и...
алтернатива имоти оод
79 000 €
Студия на Солнечном берегу, Болгария
71 м211
Онлайн-показУдалённая сделкаОплата в рубляхОплата криптовалютой
1 линия, студия в комплексе «Barcelo Royal Beach», Солнечный берег
Состоит из коридора, комнаты, санузла и террасы
Комнаты: 1
Санузел: 1
Терраса: 1
Площадь: 71 кв.м
Этаж: 2/9
До моря: 100 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 20,5 евро/кв.м в год
Масштабный элитный комплекс «Barcelo Royal Beach»...
Happy Home
125 000 €
Дом в Варне, Болгария
300 м2363
Трехэтажный дом в селе Близнаци Варненской области!! В 3 км от моря и заповедника "Лонгоза" Камчия реки!
Предлагаем на продажу трехэтажный дом, расположенный в современной деревне Близнаци.
Дом состоит из трех жилых этажей с застроенной площадью 300 кв.м. Первый этаж - гостиная, кухня, спальня, ванная, туалет, лестница на второй...
STEFANOV INVEST
78 850 €
Коммерческая недвижимость в Святом Власе, Болгария
500 м2
# 31078286
Предлагается для продажи прекрасный земельный участок в регуляции в Святом Власе,местность Инцараки
Стоимость: 83 000 евро
Населенный пункт: Святой Влас
Площадь участка: 500 кв. м.
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагается для продажи участок земли ,...
OAZIS REALTY
445 000 €
Апартаменты в Несебре, Болгария
115 м232
ID 31064106
Цена: 445 000 евро
Населенный пункт: Несебр
Комнат: 3
Общая площадь: 114,68 кв.м.
Этаж: 6/6
Оплата за обслуживание – 10 евро за кв м в год
Этап Строительства: Акт 16
Элитная недвижимость на первой линии моря с панорамным видом! Апартамент с 2 спальнями, 2 террасами и 2 санузлами с новым ремонтом в комплексе «Валенсия...
OAZIS REALTY
85 000 €
Квартира в Царево, Болгария
81 м2211
Эксклюзивное предложение!
Агентство «Аврора Плюс» предлагает меблированную 2-комнатную квартиру на первой линии моря, площадью 80.71 кв.м, расположенную на 2-м этаже в закрытом комплексе «Bay View», г. Царево.
Комплекс находится в северной части города Царево, на первой линии — на живописном скалистом мысе,...
Аврора Плюс
146 000 €
Дом в Кошарице, Болгария
132 м2323
ВНЖ при покупке
Предлагаем вашему вниманию новое предложение в вильной зоне Кошарица, местность Сулуджана.
Двухэтажный дом в комплексе "Шато Сий Бриз". Общая площадь дома 132 кв.м. На первом этаже расположена гостиная, отдельная кухня, выход на большую террасу, санузел. На втором этаже расположены две спальни и два санузла, терраса, с которой есть...
METR 777
150 000 €
Апартаменты в Сарафово, Болгария
94 м221
ID 34051022
Для продажи предлагается :
Апартамент с 1 спальней комплексе Сарафово Резиденс
Стоимость: 150 000 евро
Населенный пункт: Бургас, Сарафово
Комнат: 2
Общая площадь: 94 кв.м.
Этаж: 4 из 5
Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро - депозит
100% при подписании нотариального...
OAZIS REALTY
185 000 €
Дом в Медово, Болгария
162 м252
Предлагаем к покупке двухэтажный дом в посёлке Медово, область Бургас.
Дом расположен у подножия горы, с красивой панорамой. Площадь дома составляет 162 кв.м., без учета подвала.
На первом этаже расположены: прихожая, гостиная с электрическимкамином, кухня, столовая с выходом на большую террасу, спальня и санузел с душевой кабиной.
На...
