В течение второго квартала 2025 года по всей стране началось строительство 1 640 жилых зданий. Это 8 064 единицы жилья общей площадью 963 000 кв. м. Кроме того, было начато строительство еще 667 зданий разного назначения и общей площадью более 380 000 кв. м.
Что касается предпочтений при выборе недвижимости, то чаще покупатели смотрят на отдельные дома, а не квартиры.
Лидеры
С апреля по июнь в столице началось строительство 295 жилых зданий на 1 914 квартир. Это более чем на 50% больше по количеству зданий и почти на 90% больше по количеству жилых единиц в сравнении с первым кварталом 2025 года.
Таким образом, София вернула себе лидерство на рынке по объему жилищного строительства, обогнав Пловдив, который лидировал в предыдущем квартале. До этого столица удерживала первое место четыре квартала подряд.
На втором месте по количеству строящегося жилья — Бургасский район. Здесь начато строительство 1 647 новых квартир и домов, что на 69% больше, чем в первом квартале.
Бронза у Пловдива, где во втором квартале было начато строительство 1 189 новых домов.
Далее следуют Варна, где начали строить 819 новых домов (+28% по сравнению с первым кварталом), Стара-Загора (436 новых объектов) и Благоевградский район (394).
Небольшие регионы
Несколько небольших регионов также показали сильный рост по сравнению с первым кварталом:
Велико Тырново — 80 новых домов (+23%)
Шумен — 190 (рост строительства в 5 раз)
Ловеч — 39 (+333%)
Враца — 61 (+165%)
Хасково — 227 (+114%)
Меж тем, по данным аналитиков, цены на жильё в Болгарии в первом квартале 2025 года выросли более чем на 15% в ежегодном сравнении. При этом вторичное жильё подорожало больше (+16,2%), чем новостройки (+13,4%). Бум экспенрты связывают в том числе с недостатком предложения, которое стало особенно заметным в начале 2025 года.
#22946633 Дом в Кошарице
Частный жилой дом 4-х этажный с 5 спальнями, находящийся в центре Кошарицы, который расположен на подножии горного склона, покрытого хвойным лесом.
Цена: 495 000 евро
Населенный пункт: Кошарица
Комнат: 7
Общая площадь: дом 445 кв.м.+земля 1146 кв.м.
Этажей: 4
Оплата за обслуживание - нет
Этап...
OAZIS REALTY
98 600 €
Квартира в Бургасе, Болгария
68 м221
Предлагается к покупке новый двухкомнатный апартамент в Skarabey Evolution 2 в одном из самых популярных районов города Бургас - Сарафово. Современный только что построенный жилой комплекс расположен всего в 200 метрах от побережья и пляжа.
Недвижимость общей площадью 68 кв/метров выходит на Запад, находится на 4-м, последнем этаже...
Предлагаем на продажу одноэтажный дом с застроенной площадью 135 кв.м и участком площадью 1600 кв.м - ровной, правильной формы в селе Брястовец.
Распределение: прихожая, две спальни, совмещенный санузел, гостиная с кухней, из которой есть выход во двор и в одну из спален.
Дом с теплоизоляцией. Крыша поправлена и утеплена несколько месяцев...
Аврора Плюс
75 000 €
Квартира в Кошарице, Болгария
65 м22
Предлагается двухкомнатный апартамент в селе Кошарица, расположенный на 4 этаже четырёхэтажного жилого комплекса с бассейном. Общая площадь квартиры составляет 65 кв.м.
Апартамент включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, совмещённый санузел и балкон. Планировка удобна для комфортного проживания, квартира светлая и...
алтернатива имоти оод
120 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
49 м221
ID 34008838
Цена: 120 000 евро
Населённый пункт: Солнечный берег
Комнат: 2
Общая площадь: 49 кв. м.
Этаж: 5/7
Оплата за обслуживание: 1225 евро
Этап Строительства: Акт 16
Схема оплаты:
5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу апартаменты в новом элитном комплексе...
OAZIS REALTY
91 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
45 м221
ID 34097004
Стоимость: 91 000 евро
Населеный пункт: Солнечный берег
Площадь: 45 кв.м.
Этаж: партер
Такса поддержки: 918 евро в год.
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт-16
Схема оплаты:
2000 евро-депозит
100% при подписании нотариального акта о праве собственности
Предлагаем на продажу апартамент с 1...
OAZIS REALTY
73 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
72 м221
Уютный двухкомнатный апартамент на Солнечном Береге площадью 71 кв.м расположен на 5 этаже и предлагает живописный вид на бассейн. На территории комплекса имеются бассейн, детская площадка, удобная парковка, а также круглосуточная охрана и видеонаблюдение, что обеспечивает комфортное и безопасное проживание. Этот апартамент идеально подходит как...
алтернатива имоти оод
450 000 €
Квартира в Несебре, Болгария
330 м24
ВНЖ при покупке
Четырёхкомнатный апартамент в Несебре, расположенный на двух уровнях (5-й и 6-й этажи). Просторная и функциональная планировка включает две гостиные, четыре спальни, четыре санузла, три террасы, сауну, кладовку, а также собственную террасу с джакузи и уютным павильоном для барбекю — идеальное место для отдыха на свежем воздухе.Апартамент...
алтернатива имоти оод
90 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
75 м221
ID 34062076
Цена: 90000 евро
Комнат: 2
Общая площадь: 75 кв.м.
Этаж: 5/5
Такса поддержки: 365 евро в год
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - акт 16
Схема оплаты:
2000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.
Предлагаем на продажу мезонет в комплексе "Парк Отель Континенталь"...
OAZIS REALTY
133 000 €
Квартира в Святом Власе, Болгария
90 м2322
Трехкомнатная квартира в комплексе «Lazur 4», Святой Влас
Состоит из коридора, гостиной, двух спален, двух санузлов и двух террас
Комнаты: 3
Санузел: 2
Терраса: 1
Площадь: 90 кв.м
Этаж: 4/7
До моря: 150 м
Лифт: да
АКТ 16
Такса поддержки: 600 евро в год
Комплекс «Lazur» находится на 2-й линии моря в...
Happy Home
90 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
53 м221
ID 34092632
На продажу предлагается:
Апартаменты с 1 спальней в комплексе Месембрия Резорт
Цена: 90000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнат: 2
Общая площадь: 53 кв.м
На 6 этаже
Такса поддержки: 689 евро
Этап строительства: завершен
Оплата: 5000 евро депозит,
100% при подписании нотариального акта.
"Месембрия...
OAZIS REALTY
180 000 €
Дом в Балчике, Болгария
270 м2653
КОД: 4891. Трех-этажный дом в 4-х километрах от курорта Албена и 30 км от Варны .. С прекрасным видом на море ..
Дом состоит из:
I этаже - гостиная, столовая и кухня, спальня с ванной комнатой и туалетом, кладовая
II этаж - 4 спальни, 2 ванные комнаты и туалеты
III этаж - мансарда -чердачные помещения
В доме есть гараж, барбекю, место...
STEFANOV INVEST
69 900 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
100 м2321
Кредит
В продаже есть семь квартир с двумя и тремя спальнями, площади от 100 м2 до 343 м2 квартиры на 3 этаже, на 7 и 8 этажах комплекса с панорамным видом на море.
Акция !!!
Цена 390 евро за м2. Цена без отделки, отделку можно заказать отдельно, стоимость 65 евро за м2, выбираете все материалы и мы делаем отделку, срок выполения работ один месяц....
METR 777
36 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
53 м21
Предлагаем
Вашему вниманию в продаже для постоянного или сезонного проживания, просторная
студия в закрытом комплексе, Солнечный берег. Площадь данного
апартамента 53 м2, находится на 3 этаже. Квартира продается с мебелью и бытовой
техникой, все в отличном состоянии.Квартира
подходит для круглогодичного проживания и для сдачи в...
алтернатива имоти оод
190 000 €
Квартира в Бриз, Болгария
63 м2211
ПРЕСТИЖНЫЙ РАЙОН! КОМПЛЕКС! ОБСТАВЛЕН!
КОД: 17261
Компания "Стефанов Инвест" предлагает на продажу уютную двухкомнатную квартиру, расположенную в закрытом комплексе с контролируемым доступом и видеонаблюдением. Недвижимость находится в престижном районе Бриз, в непосредственной близости от Морского сада Варны.
Квартира очень...
STEFANOV INVEST
108 000 €
Квартира в Бяле, Болгария
94 м2311
Онлайн-показУдалённая сделка
Квартира общей площадью 95 кв.м., из которых 75 кв.м. — чистая площадь, 13 кв.м. — общие части и кладовая 7 кв.м. Расположена на третьем этаже. Ориентация — юго-запад и северо-восток. Планировка: коридор-прихожая, гостиная с кухней, выход на панорамную террасу, прачечная, ванная с туалетом, спальня с выходом на вторую...
IBG Property
35 900 €
Дом в Горице, Болгария
60 м231
Предлагается к покупке участок общей площадью 1954 кв.м с домом общей площадью 60 кв/метров в с.Горица.
Небольшой дом, состоит из 2 комнат и кухни. Есть летняя кухня, кладовое помещение и помещение для мастерской.
Участок располагается на краю села. На участке растут плодовые деревья, виноградник, орех.
Село Горица находится в 46 км к...
Lev Estates
119 000 €
Апартаменты на Солнечном берегу, Болгария
148 м232
Апартамент с 2 спальнями (мезонет) в комплексе Санни Дей-3 (Солнечный Берег) #34086390
Цена: 119000 евро
Населенный пункт: Солнечный Берег
Комнаты: 3
Общая площадь: 148 кв.м.
Этаж: 4/4
Оплата за обслуживание: 580 евро
Этап строительства: здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Оплата:2000 евро депозит,100% при подписании...
OAZIS REALTY
115 000 €
Апартаменты в Святом Власе, Болгария
51 м221
ID 33380649
Квартира с одной спальней в элитном комплексе "Хармони Сьютс ", Свети Влас, Болгария.
Стоимость: 115 000 евро
Населённый пункт: Свети Влас
Комнат: 2
Общая площадь: 51 кв. м.
Этаж: 1/7
Оплата за обслуживание: 20 евро/м² в год
Этап Строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16
Схема оплаты:
2000 евро...
OAZIS REALTY
135 000 €
Квартира на Солнечном берегу, Болгария
105 м232
Этот трёхкомнатный апартамент находится на высоком первом этаже комплекса в Солнечном Береге. С его площадью 105 квадратных метров, он предлагает уютное и функциональное пространство для проживания. Так же для удобства в данном апартаменте два санузла Несмотря на то, что расстояние до моря составляет 600 метров, на территории комплекса имеется...
