Версия
для печати
для печати
770 000 €
Пожалуйста, воспользуйтесь поиском по сайту или оставьте заявку на подбор недвижимости.
770 000 €
Вид имущества: Домовладение
Адрес: Ezermalas 6D
Цена: 770 000 EUR (186,85 EUR/м²)
Площадь земли: 8646.0 м²
Площадь здания: 4121.0 м²
Жилая площадь: 3500.0 м²
Тип дома: Панельно-Кирпичный
К продаже/реконстукции предлагается здание (4 121 м², 4 этажа) с земельным участком 8 648 м².
Проект предусматривает квартиры эконом-класса площадью от 20 м² до 80 м².
Финансовые показатели проекта.
ПРОДАЖА КВАРТИР С ПОЛНОЙ ОТДЕЛКОЙ:
| Расходы:
1. Покупка здания (121 м²) с земельным участком (8 646 м²) 2. Проектирование (разработка и согласование архитектурного проекта на реконструкцию) 35 000 евро 3. Реконструкция здания (375 евро/м²) 1 545 000 евро 4. Непредвиденные расходы (5% от общей строительной сметы) 75 000 евро |
Доходы:
1. Продаваемая площадь здания составляет 3500 м² 2. Продажная стоимость квадратного метра 1100 евро. 3. Общая стоимость продаваемой площади (500 м² x 1100 евро) 3 850 000 евро 4. Количество автостоянок (в соответствии с нормативами) 84 места. 5. Продажная стоимость одного стояночного места 1400 евро 6. Общая стоимость продаваемых автостоянок 117 600 евро |
| ИТОГО: 2 425 000 евро | ИТОГО: 3 967 600 евро |
Так же предлагаем Инвестору комплексную услугу в выборе объекта для инвестиций в Латвии,
разработке всех разделов строительного проекта любой сложности, его согласованию,
строительству объекта и вводу его в эксплуатацию. Большой "портфель " объектов недвижимости.
