Квартира в Баварском Лесу, Германия, 38 м2

Оставьте сообщение, и с вами свяжутся в течение 1 часа
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 3 000 €
Цена за кв.м. 78.95 €
Всего комнат 3
Площадь 38 м2
Этаж 2
Дополнительные характеристики Трёхкомнатная квартира
Адрес Германия, Баварский Лес

Компания: L&B Immobiliya

Небольшая 3-комнатная квартира в курортном комплексе в Баварском лесу по очень выгодной цене!

номер объекта::8734


Данная квартира расположена на 2-ом этаже курортного комплекса, построенного в 1973 году. Квартира состоит из 3-х комнат (гостиная с кухонной нишей, детская, спальня для родителей), а также лоджии, коридора, душевой/туалета, нескольких практичных ниш и расположена в спокойной части курортного комплекса. Несмотря на небольшой размер квартира имеет хорошую планировку, таким образом в ней могут проживать до 5 человек.

Коммунальные услуги по квартире составляют на данный момент ок. 300 евро/мес, поземельный налог 19 евро/квартал. Квартира используется на данный момент для собственного проживания. О сдаче квартиры в аренду можно договориться с туристической фирмой в гостиничном комплексе Фериенпарк или самостоятельно сдавать её в аренду.

В квартире центральное отопление. Владелец имеет право пользования садом. В доме есть лифт, кабельное подключение, гараж/парковка. Квартира продается полностью меблированной.

На данный момент весь гостиничный комплекс закрыт и отключен от коммуникаций. До 31.12.2015 года необходимо собрать средства на ремонт и санацию отеля, соответственно жилая плата на данный момент высокая и составляет 300 евро/месяц.

В ремонт будет входить полная модернизация и реставрация (теплоизоляция, проведение нового отопления, новые окна, новые лестничные площадки и т.д.). Данный ремонт предполагается проводить, но окончательное решение о сроках еще не принято. В любом случае ремонт положительно скажется на росте спроса и цен на эти квартиры. После санационных работ жилая плата снова понизиться и собственники сами в праве решить будущее комплекса, а именно сдача апартаменов в аренду гостям и туристам города или использование квартир для собственного проживания, так же есть возможность частичной сдачи в аренду и частичного личного использования

Квартира расположена в живописной местности, в Баварском лесу, г. Бишофсмаис (Bischofsmais). Город имеет очень хорошую инфраструктуру (бары, рестораны, магазины, банки, почта и т.д.) и находится между Deggendorf (около 20 км.) и Regen (около 8 км.) в середине Баварского леса, съезд с автобана А3 Nürnberg-Passau. Рядом расположена горная вершина Geisskopf высотой 1097 м., где вы найдете зимой: горку для катания на санях (с подъемником), горнолыжный район с 6 съездами (5 подъемников), а также лыжни для катания на лыжах по прямой поверхности. Летом: летняя горка для катания на санях, 1 подъемник и огромный парк для катания на горных велосипедах. Помимо этого город представляет прекрасные возможности для прогулок по лесу, поездок на экскурсии и т.д.

Одним словом: идеальное место для отдыха с разнообразными многочисленными развлечениями для детей и взрослых с самом курортном комплексе (крытый бассейн, открытый бассейн, сауна, солярий, теннис, бадминтон, минигольф, лужайка для грилля, игровые площадки, настольный теннис, шахматы, зоопарк с животными, которых можно лично погладить, лужайка для разведения костров и конечно же ресторан, кафе, киоск и магазины).

Очень выгодное предложение. Делайте запрос прямо сейчас!


Более 1.500 других предложений на::


ID объекта на сайте компании: 8734
Дата последнего обновления: 12.09.2016
Количество просмотров: 12305

Поделиться