Небольшая 3-комнатная квартира в курортном комплексе в Баварском лесу по очень выгодной цене!
номер объекта::8734
Данная квартира расположена на 2-ом этаже курортного комплекса, построенного в 1973 году. Квартира состоит из 3-х комнат (гостиная с кухонной нишей, детская, спальня для родителей), а также лоджии, коридора, душевой/туалета, нескольких практичных ниш и расположена в спокойной части курортного комплекса. Несмотря на небольшой размер квартира имеет хорошую планировку, таким образом в ней могут проживать до 5 человек.
Коммунальные услуги по квартире составляют на данный момент ок. 300 евро/мес, поземельный налог 19 евро/квартал. Квартира используется на данный момент для собственного проживания. О сдаче квартиры в аренду можно договориться с туристической фирмой в гостиничном комплексе Фериенпарк или самостоятельно сдавать её в аренду.
В квартире центральное отопление. Владелец имеет право пользования садом. В доме есть лифт, кабельное подключение, гараж/парковка. Квартира продается полностью меблированной.
На данный момент весь гостиничный комплекс закрыт и отключен от коммуникаций. До 31.12.2015 года необходимо собрать средства на ремонт и санацию отеля, соответственно жилая плата на данный момент высокая и составляет 300 евро/месяц.
В ремонт будет входить полная модернизация и реставрация (теплоизоляция, проведение нового отопления, новые окна, новые лестничные площадки и т.д.). Данный ремонт предполагается проводить, но окончательное решение о сроках еще не принято. В любом случае ремонт положительно скажется на росте спроса и цен на эти квартиры. После санационных работ жилая плата снова понизиться и собственники сами в праве решить будущее комплекса, а именно сдача апартаменов в аренду гостям и туристам города или использование квартир для собственного проживания, так же есть возможность частичной сдачи в аренду и частичного личного использования
Квартира расположена в живописной местности, в Баварском лесу, г. Бишофсмаис (Bischofsmais). Город имеет очень хорошую инфраструктуру (бары, рестораны, магазины, банки, почта и т.д.) и находится между Deggendorf (около 20 км.) и Regen (около 8 км.) в середине Баварского леса, съезд с автобана А3 Nürnberg-Passau. Рядом расположена горная вершина Geisskopf высотой 1097 м., где вы найдете зимой: горку для катания на санях (с подъемником), горнолыжный район с 6 съездами (5 подъемников), а также лыжни для катания на лыжах по прямой поверхности. Летом: летняя горка для катания на санях, 1 подъемник и огромный парк для катания на горных велосипедах. Помимо этого город представляет прекрасные возможности для прогулок по лесу, поездок на экскурсии и т.д.
Одним словом: идеальное место для отдыха с разнообразными многочисленными развлечениями для детей и взрослых с самом курортном комплексе (крытый бассейн, открытый бассейн, сауна, солярий, теннис, бадминтон, минигольф, лужайка для грилля, игровые площадки, настольный теннис, шахматы, зоопарк с животными, которых можно лично погладить, лужайка для разведения костров и конечно же ресторан, кафе, киоск и магазины).
Очень выгодное предложение. Делайте запрос прямо сейчас!
Более 1.500 других предложений на::
