Уважаемый посетитель портала Prian.ru!

Запрашиваемый вами объект удален компанией «Angel Properties» в архив 14.11.2016.

Для того чтобы найти подходящий объект недвижимости, предлагаем вам воспользоваться
поиском по сайту или оставить заявку компаниям-абонентам Prian.ru.

Также вы можете перейти по следующим ссылкам:


Информация по запрашиваемому объекту представлена ниже.

Дом в Юрмале, Латвия, 2220 м2

Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Обратите внимание! Если продавец не указал координаты объекта, отметка на карте может не соответствовать реальному местонахождению объекта.
Цена продажи 7 000 000 €
Всего комнат 10
Площадь дома 2220 м2
Площадь участка 5500 м2
Этажность 3
Новый дом
(Год постройки: 2006)
Адрес Латвия, Юрмала, Лиелупе

Компания: Angel Properties

Офисы компании:
Латвия, Рига

Возможно лучшее предложение по Юрмале

Объект расположен на самой престижной улице города-курорта Юрмалы — Эрнеста Бирзниека-Упиша на станции Лиелупе.

Расстояние до моря составляет 50 метров. С морской стороны предусмотрен прямой выход через калитку на дюну и пляж. Дюна усажена корабельными соснами.

До ж/д станции Лиелупе расстояние составляет 10 минут пешком.

На участке располагается уникальная 100-летняя липовая аллея. Площадь земельного участка составляет 5500 м2.

На территории находятся:

  1. Двухэтажный жилой дом. В цокольном этаже находится гараж и вспомогательные помещения. Дом и территория подсвечиваются художественной подсветкой.
  2. Двухэтажный гостевой дом. (с помещением для охраны, котельной, подогреваемой собачьей конурой, дизельгенератором и морским аквариумом).
  3. Детская площадка.
  4. На улицу выведена музыка (от системы умного дома).
  5. Уличный бассейн (подогрев от солнечных батарей).
  6. Автоматическая система полива растений.
  7. Периметральная сигнализация и камеры видеонаблюдения.

Жилое здание:

Сдано в эксплуатацию в 2006 году.

Общая площадь здания – 1700 м2 (без цокольного этажа)

Площадь цокольного этажа – 520 м2.

Площадь застройки – 900 м2.

В доме устроен лифт с ходом из гаража до второго этажа. Подведён оптический кабель. Работает Wi Fi.

На цокольном этаже располагаются — сквозной гараж площадью 160 кв. м., технические помещения (прачечная, вент. машина, мастерская, электрощитовая), два санузла (душ) и жилые помещения для обслуживающего персонала, пространная гардеробная, винный погреб, складские помещения и комната обще-хозяйственного назначения.

На первом этаже находятся:

  • Роскошный холл и кулуары (библиотека). Художественный витраж под куполом в гостинной.
  • Внутренний дворик с застеклённым проветриваемым (эл. привод) куполом;
  • Два гардероба;
  • Домашний кинотеатр с музыкальным центром и Hi End акустикой, с выходом на западную террасу. Великолепный в пастельных тонах действующий исторический камин;
  • Совмещённый с библиотекой музыкальный салон с роялем. Предусмотрен выход на восточную террасу. Замечательный в тёмных тонах действующий исторический камин;
  • Гостевая детская игровая комната с морским аквариумом;
  • Два санузла, турецкая баня и сауна с душем и СПА капсулой;
  • Столовая и прекрасно оснащённая кухня c подводом газа;
  • Блок гостевых комнат со своим выходом, с тремя гостевыми комнатами с санузлами (ваннами) с общей гостинной и дополнительным санузлом;
  • Две террасы, гриль и дровяная печь на улице.

На втором этаже расположены – холл, балкон со стеклянным полом, уличный солярий. Пять спален, гардеробные, будуар, кабинет, четыре WC и ванные, а так же две террасы с видом на море. Прекрасная ковка ручной работы с позолотой.

Технические данные жилого дома:

  • Фундаменты – монолитные, армированные и утепленные;
  • Дренажная система вокруг дома;
  • Наружные стены – железобетонные колонны и кирпич (толщина стен 6 крпичей) с утеплением пенополистиролом;
  • Внутренние перегородки — кирпич, газобетонные блоки 300 мм и регипсовые листы на металлическом каркасе;
  • Перекрытие – монолитный железобетон по металлическим балкам;
  • Кровля – руберойд (три слоя), PAROC утеплитель, пароизоляция, выравнивающий слой и железобетонное перекрытие.
  • Отделка фасада – декоративная штукатурка. Сделано дополнительное утепление вокруг окон.
  • Отопление: в основном тёплые полы (весь 1-й этаж) и 70 % второго этажа. Остальное - радиаторы.
  • Вентиляция и охлаждение: вент. машина с интегрированным увлажнением и охлаждением воздуха; система холодных потолков (во всех спальнях), в кинозале, музыкальной комнате и в столовой. Кондиционер в кабинете. Чиллер в системе вентиляции.
  • Вентиляция: принудительная и естественная.
  • Эко-энергия: солнечные батареи на электричество и отопление.
  • Вода: скважина глубиной 120 м.

Гостевой дом (техническое здание):

Постройка 2007 года.

Общая площадь здания – 160 м2.

Цокольного этажа – нет.

На первом этаже находится – каминный зал с дизайнерской печью, морским аквариумом и аудио аппаратурой Bang & Olafson, а также кухня, хозяйственное помещение, два санузла и котельная, собачья конура с тёплым полом, дизельгенератор.

Вентиляция естественная и принудительная, охлаждение кондиционером. На втором этаже расположены – холл, спальня, ванная комната и помещение охраны.

Технические данные хозяйственного здания:

  • Фундаменты – монолитные, армированные и утепленные;
  • Наружные стены – газобетонные блоки 300 мм с утеплением пенополистиролом;
  • Внутренние перегородки - газобетонные блоки 300 мм и регипсовые листы на металлическом каркасе;
  • Перекрытие – плиты перекрытия;
  • Кровля – руберойд (три слоя), PAROC утеплитель, пароизоляция, выравнивающий слой и железобетонное перекрытие.
  • Отделка фасада – высококачественная декоративная штукатурка.

Инженерные сети и благоустройство территории:

  • Отопление – газовое подключение, котельная. Солнечные батареи для бассейна..
  • Электроснабжение – городское подключение, установлен аварийный дизельгенератор. Работают солнечные батареи.
  • Водоснабжение – здание подключено к городским сетям. Есть своя скважина.
  • Канализация – здание подключено к городским сетям.
  • Ливневая канализация – организован и обеспечен сбор и отвод ливневой воды в грунт.
  • Работает автоматическая система полива участка.
  • Слабые токи – подведены коммуникации Lattelecom; установлена система Smart House компании Lutron; подведён оптический кабель для Интернета.
  • Благоустройство – территория участка огорожена металлическим кованным забором, засажено более 3300 м2 газона и 150 м2 – зеленых насаждений. Так же на участке находятся дорожки и площадки из брусчатки – 1150 м2.
  • Установлена подсветка территории и фасадов здания.
  • Подключена периметральная сигнализация и видеонаблюдение.

Цена 7 000 000 евро


Дата последнего обновления: 14.11.2016
Количество просмотров: 1779

Поделиться